（中央社台北6日電）大陸共69家房地產上市公司公布2011年財報，69家公司負債總計達人民幣8000億元（約新台幣3兆7400億元），庫存屋也增加4成。
% P+ o- n. b$ H0 o% c* Q5.39.217.765.39.217.764 @1 {9 z+ C% b3 G/ H5 J
綜合大陸媒體報導，截至3月31日，上海與深圳兩市143家上市房企有74家發佈2011年財報，其中69家淨同期負債超過8000億元，比2010年增加31%；存貨達7230億元，比2010年同期增加43%。
* q% ]! i& u5 ~5 f ^5 ]; Y* G' X7 U
3 @8 Z; |' ?; P# B; P% m& _公仔箱論壇年報資料顯示，這69家公司中，庫存增加的就有60家，其中增幅超過50%的有25家。不少公司的存貨達到歷史新高，存貨增幅明顯超過營業收入增幅，龍頭房企萬科的庫存量需要21個月才能消化完。公仔箱論壇* O9 W0 d2 L- s, x# f" B1 @# m/ W
2 c2 |* z/ v! \, S/ Z另外，這69家公司中，負債占總資產比例70%以上的有23家，超過50%的有57家，近日一項報告顯示，去年500強房企淨負債率已由2010年的50.07%上升到66.59%。
! s. V/ H; g& u R/ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ i5 w! F) S8 h) j4 G
報導說，2011年是大陸房地產調控最為嚴厲、政策最落實的一年，限購、限貸、限價政策逐步升級，使去年商品房市場明顯降溫，商品房銷售面積年增率明顯下滑，遠低於近10年的平均增幅，房地產行業進入「去庫存時代」。5.39.217.76- u. T/ }7 ?, Z# J, ^: y" d
5.39.217.76( `1 q1 a. y6 ]
報導稱，大陸商品房銷售額今年前2個月為4145億元，年減20.9%，相較去年12.1%的增幅，預示著今年銷售額有可能出現負成長。可能接近甚至低於2008年的水準。1010406TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A3 {) N) x: Q; a
.
$ u* O- t5 K! z5 F1 W3 N5.39.217.76% T2 Q2 T" X! {$ c
2 |0 ?6 j9 \% ?! u2 D公仔箱論壇
% w1 n& ^( o) q- `公仔箱論壇 |
發表於 2012-4-6 11:40 PM
| 