二零一二年四月五日 晚上九时三十九分
' F# K. Y: g( p( C L- J公仔箱論壇（槟城5日讯）钱不够用，组屋升降机故障问题就无法解决，玫瑰园组屋居民只能继续过着升降机不足的苦日子。; ?3 {' D4 z* E: H3 @- c+ r* G
3月21日槟州职业安全及健康局（DOSH）职员，到天德园路玫瑰园组屋（Desa Mawar）进行例常巡视时，发现第3座组屋仅有的两架升降机钢缆有磨损迹象，不符合安全规格，勒令停止使用升降机。当局是基于安全理由，援引1967年工厂和机械法令，于当天下午4时30分勒令管理层停止两架升降机操作。
' t/ c/ a% c1 g0 N: ]9 v& g自被当局指示停止操作后，千多名居民只能爬楼梯回家，该组屋共有18层楼，但由于部分居民拖欠每月50令吉管理费，管理层面对经费不足，拿不出钱维修。除了第3座外，第1座及第5座组屋的部分居民，总共拖欠管理层44万8411令吉管理费！
8 `: H/ a8 ^$ H+ d2 G2 V" O" `) M, \3 z5.39.217.76抢修损坏升降机
6 _# u5 k% h& n4 L( a& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。接获居民投诉的亚依淡区州议员黄汉伟，于3月23日到现场视察，经过沟通后，管理层明白居民每天需爬楼梯回家之苦，他们抢修一座损坏程度较低的升降机，在23日下午5时恢复运作，同时向当局报备已抢修一架升降机，获得批准重新操作。
1 _9 S i7 j$ I) |- @0 |9 m黄汉伟受询时说，目前已有一架升降机恢复操作缓解情况。他说，之前管理层透露需7万令吉的维修费，这只是估价，正确价格还不得知，但近期内管理层将会聘请升降机技术专员检查损坏程度，才能一并了解整个修复费用的数额。tvb now,tvbnow,bttvb& j9 ^2 R: v. |
无论如何，管理公司主任威鲁受询时表示，希望拖欠管理费的居民赶紧还清，管理层才能有钱尽快修复另一架损坏的升降机。他无奈说，居民拖欠管理费越久，升降机的维修问题就拖越久，最终受苦的是居民。
; c/ E- @: {. y5 b' V; d$ v1 o* N承包商：需每月定时检查5.39.217.766 A7 M- b9 ?# \( }- R' Q+ q
TZF升降机承包商林炳坤接受本报电访时指出，乘客型的升降机需要委任承包商每个月定时检查，有关承包商须是职业安全及健康局旗下合格注册的成员，另还需每15个月安排有关当局检查，符合安全水平才可继续使用。
( u- I Z* _1 h" \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。询及收费价格时，他表示由于市场竞争激烈，无法给正确的答案，但一般委任合约分为两种，普通合约只帮助检查，当零件损坏时，管理层需另付，另一种则是全包合约。
* s P5 `9 p1 A. ~4 w: X, Q确保定期维修电梯 居民须准时还管理费
|3 b# g$ q/ W# i* X" ~9 Z1 |# VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。槟岛高楼林立，组屋式建筑应付日益增长的岛民，完成人民居者有其屋的心愿，但作为高楼核心的传输工具升降机，必须定时维修保养，才能确保升降机不“罢工”，而每月定时保养的首要条件，则需居民每月偿还管理费。
. R" S4 y0 e' |( x1 G槟岛多个组屋就发生过居民拖欠管理费，升降机欠缺定时保养而导致“罢工”，并且罢工后因为面对经费不足问题，管理层拿不出钱维修。tvb now,tvbnow,bttvb# T$ j3 g; {/ n, E
以近几年来看，受影响的组屋遍布各地，包括2007年峇都兰樟达曼斯里达迈升降机损坏后，管理公司以居民没缴付管理费为由，不愿展开维修升降机工作。5.39.217.76/ b- H6 N6 h x8 V3 o6 ~
拖欠近百万令吉公仔箱論壇; R! D% F( o5 X, q
在2009年，垄尾日月城4座组屋因70%居民没缴付管理费，拖欠近100万令吉，4座组屋约3000居民被迫共用1架升降机，因为其他升降机损坏后没钱维修。
9 v9 `3 P0 @0 k3 D5.39.217.76同年大路后青草园第42座组屋，4架升降机坏了3架，只有1架能使用，但基于60%以上住户没缴付管理费，造成管理层没办法修复损坏的升降机。
4 |: @% h' s' ~( R! F. n0 g2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而北海地区也无法幸免，2011年苏特拉组屋居民拖欠逾33万令吉管理费，因此共管机构没能力缴付维修费用，该组屋B座2架升降机损坏，最终该区州议员拿督阿力夏拨款协助。
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6 l' b1 S4 o" `, t0 Q7 Mtvb now,tvbnow,bttvb 相关照片0 k0 [/ T! N4 ]! w0 N) X
0 r/ H% W# a: R, H■ 玫瑰园组屋仅有的两架升降机停驶，黄汉伟（右3）到场巡视。 5.39.217.765 e5 K. O$ @( G3 \# r% ~6 A
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■ 玫瑰园组屋不符安全规格而被勒令停止操作，管理层安排承包商抢修后，一架升降机开始运作！
/ Q" T' I6 c; h8 v( t1 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb; ~( `9 Q$ Z4 C K+ o3 ?. n
■ 日月城也曾经面对居民没缴付管理费，升降机损坏后没钱维修。 | 
發表於 2012-4-5 10:22 PM
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