返回列表 回復 發帖

[時事討論] 「齊心」討論香港房屋政策不分左右

聲明:大家暫時放下政治立場,討論房屋政策。公仔箱論壇0 B7 M  [; e! G, U( b6 L6 H

: w: E1 t, o8 w# t" o+ {2 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我的經濟立場,不左(福利)、不右(資本)。我覺得政府不需派「糖」,只要執行良好房屋政策便是功得無量。
: r6 d( j5 D: [, D公仔箱論壇% }( b! J5 j0 N- n* K2 p& U
我房屋政策是,批量、彈性。例如現在樓價高,在起實公屋,可否有一兩居屋。「市區重建中有一兩幢是居屋公屋」在小區中較差的位置應該沒太多人反對。5.39.217.76% M5 i3 {( u0 W) y+ @

; E& Y' q7 a# p# h/ R* G% z5.39.217.76「未來居屋、公屋位置許可」可否起高些?
/ W* @" z* u" _tvb now,tvbnow,bttvb
' e" H' ]. R4 S; u/ v你們有什麼意見?可能這裡有立政府人士收集意見呢。
1

評分次數

  • aa00

韜韜話齋:無個爐點樣打邊爐?論房屋政策,是否應談談土地政策先!
2# aa00 公仔箱論壇$ [* {; S) L9 k& b8 |2 U; A8 [

( E9 T- s* f) x1 S: z4 y6 K. D( D土地真是供應不足,還是過於豪宅化?
9 g+ G4 f( ?1 L/ p# X0 t) m* s' }
. X; F4 @* t  O, g公仔箱論壇要講樓價問題,理由可以萬千,例如中國投資工具不足,導致香港樓高。但土地一旦供應太多,對於已經不健康市場會有咩怒果。5.39.217.76# H4 I) `( r+ I3 d
公仔箱論壇/ K) O9 s" @2 C+ G0 q
適度居屋有助社會流動性,批量增加公屋,或助青年建家(25—30),改善人口結構。(中轉公屋>居屋或公屋)公仔箱論壇7 ^3 x& m0 R- ^: m$ w2 L

: |7 a9 o+ y8 g2 b1 M5.39.217.76總之要改善社會流動性,給予「人」希望!
1

評分次數

  • aa00

無論是土地,乃至於房屋問題,最重要是政策的制、定、施、行。決一不可。
$ @1 X! T4 B1 J! R6 {& a5 m$ G: q5 t9 k
2 y0 {# L% B3 |+ G1 _: z但是政策是死的,人是生的,這也是為什麼要選出一個有才德的帶領者的的重要。  
, c/ o1 ?7 {; t8 [2 s: fTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 t. B1 A8 Z2 X8 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 V" v7 S9 k6 p, u0 h7 ?

& F* O" H" h# @( W: Q5 }! p3 X$ b公仔箱論壇同場加影,好文共賞:
! ~5 U4 _1 \5 d2 Q3 U$ z, yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 {  F) m1 S7 @5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z2 ]7 ^$ e; O& P
*********
% r" y+ {- n. k2 \$ [( Z+ h  J: X/ T增加土地平穩樓價 考梁振英tvb now,tvbnow,bttvb# l2 i/ ~* |) V: n0 W
欄名:社評 5 P- }% Z3 R. k
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. a7 U4 e; g1 w( g. J/ _  g
來源 / 版權所有:香港經濟日報  / 作者
8 Z* x+ r- f  C9 m$ `/ _5.39.217.76
1 B6 p* {1 `$ \: U$ X* p5.39.217.76$ j/ u5 I' f/ U1 `. C7 }: V
港府昨公布,今明兩年新私人住宅單位落成量回升,惟仍未達每年兩萬個的供求平衡水平。要解決高樓價引發民怨,候任特首梁振英要從速解決土地供應問題,此考驗他的政治能量,能否推動公僕打破官僚習氣、爭取公眾支持。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( n- m% Y& f0 [/ Y: ~, H
土地供應未足 高樓價難根治
5 x; _* q# E8 ]; X差餉物業估價署昨發表報告,今年新單位落成量近一萬二千個,按年升二成六,明年則近一萬五千個。落成量回升,皆因港府○九年後終覺供應土地不足引發樓價飈升,才致力增供應,一○年中更主動拍賣土地,成效現終開始浮現。' a2 C& f) M; w7 ?" M5 l! q# k
惟新單位落成量現在雖增,但距外界估計供需平衡所需的每年兩萬個單位,仍有約五千個差距,再加上內地客來港買樓增多,令本港樓市供不應求持續,樓價難望平穩。
* L: G# q1 G3 [4 c1 G) E市民更深憂的是,港府近年力谷土地供應量,已捉襟見肘,未來數年有否足夠土地接力推出,市場不樂觀。若土地供應不能持續穩增,高樓價難根治。+ g# Q6 Z3 U' y( _# x& L
高樓價不單是民生、經濟頑疾之一,更是民怨主要來源,梁振英若要真正執政為民,締造社會和諧、有效施政,就要迎難而上解決高樓價問題。
. ?4 O4 f) V3 w0 l1 I公仔箱論壇其一,制定長遠房屋供求政策。港府要明確估算未來每年新住宅單位需求多少,要達至供求平衡需多少私人單位供應、多少資助房屋供應,令房屋政策有效、穩定、透明,才能令市民安心,樓市有望逐步平穩。
/ M! Q2 w5 x6 P5 T' U其二,要有相應土地規劃。有了長遠房屋策略,還須足夠土地供應,現任政府着力研究填海與發展岩洞,此乃必須,但遠水救不了近火。梁振英智囊城市規劃師林筱魯日前接受本報專訪指出,本港有廿八萬平方公里邊境土地,可作新增土地來源。! h6 O. O( o) \' g
但邊境土地雖屬現成土地開發時間較短,惟過去一直未能善用,既有政策因素,更有保育、規劃等複雜問題。梁振英要扭轉形勢,須有足夠政治能量推動公僕改官僚習氣,加快規劃和減土地開發時間,更關鍵是平衡保育與發展之間矛盾,爭取市民支持,令釋放邊境土地在最小阻力下,最短時間內推行。
) \+ g7 ]4 j; }/ \: _# O; C! Q" oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要有專業知識 更要政治能量' v6 K, b1 z' H6 Z. s2 h! z
梁振英出身測量師,對土地規劃及相關政策嫻熟,其政綱亦對房屋政策着力最多,惟執政不同論政,他要有效落實土地與房屋政策,除專業知識外,更需政治能量,平衡不同利益,爭取市民與公僕支持,才有望強化增加土地、增建房屋政策,令高樓價死結能在數年內真正獲紓解。
4 d9 W; p/ P" Z4 Y  V8 Z# v3 U2 V7 X3 [tvb now,tvbnow,bttvb
6 N3 j* Q+ A" j- `8 g) W6 V* c5 J) wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。*********
皇帝咩性情,自有咩臣子!
- x" w1 A2 n' f# q
- t+ z6 o  H  g' T# ^# [公仔箱論壇市區重建公屋,批量增加單位外(不直接與市場競爭)。重點是減低基層生活開支,及增加閒暇時間(交通),家庭生活自然會美滿些!6 V5 W( t5 ^$ u0 Q
tvb now,tvbnow,bttvb* \5 n0 ?( n1 _- ?
CY ,我一定要比個like 您!
1

評分次數

  • aa00

返回列表