[時事討論] 內地生私竇變賓館

tyktyk22000

公仔箱論壇& [' c6 V; \. l3 m
公仔箱論壇9 s% s2 W% s- o+ ?% X! G
香港各大專院校每年吸納不少內地學生來港就讀，不過有內地生來港求學不只求分數，還伺機求財。本報直擊四名來港修讀碩士學位的內地生，將租住的二百多平方呎單位，再騰出狹窄空間放置「碌架床」，一次過租給四名旅客過夜，變為旅客集中營。就連大廈公用的天台亦私有化，指稱可以搭帳篷供旅客入住。法律界人士指，該群內地生非法經營業務，不但違反租約，更違反逗留條件，入境處可取消其學生簽證。
' q9 Q4 r  e" s" ?6 gtvb now,tvbnow,bttvb3 |9 X& z3 t9 o% l# O+ ]
設網上付款 網誌招租求學又求財的是一名來自東北的碩士生小玲，去年八月底她在其網誌發出「香港短租預訂中」的招租啟事，旋即吸引不少內地年輕人留言問價。小玲見反應不錯，即「發大嚟搞」，並設立線上付款系統，要先付款才留位。小玲更以賓館房租作比較，顯示其房租相宜，每晚平均約二百元人民幣。& f0 H( z) h* v* ~* I
記者遂以旅客身份於網上預訂試住一晚，小玲着記者入住當天於紅磡港鐵站等候，不過接待的卻是另一名內地生小菁，記者步行約五分鐘即抵其住宅。甫入內，即發覺單位環境與網上介紹不同，全屋黑漆漆，環境頗凌亂，面積只有約二百多平方呎。公仔箱論壇  M9 B; J! x4 E( @

招租吸引 # i& H4 F: X5 ^( T: j) @% ^5.39.217.76網站會更新住宅相片及其他住屋資訊。（互聯網圖片） : i* _, A  f& @! i3 ]( d" o% _

內地生小菁（左）到紅磡港鐵站接租房的旅客往住處。 1 S: h5 [7 J/ T1 }, E# ^公仔箱論壇

! [# O% l. d* {8 t& J公仔箱論壇記者所見，雖有兩房一廳，但與其聲稱有五百平方呎細足一半，房間亦不寬敞，僅夠放置一張「碌架床」，連衣櫃亦欠奉，旅客只能將行李放在床上，廚廁合共不足五十平方呎。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 I4 l1 j0 h2 h5 e* s( J
[tr][/tr]

小菁表示，平日上課如遇旅客來港，都會蹺課接待。 公仔箱論壇1 u5 o; \3 ]! C% z% z

聲稱可供旅客「搭帳篷」入住的天台為大廈公用地方。 ; J# h$ a" o8 W, E1 ~

廚房和廁所均非常狹窄。 5.39.217.76; y( w. b5 |6 |5 H! U: w: h$ b

" O& q" ~/ c& f7 o' ^5.39.217.76

• 內地生租住的單位鄰近其就讀的大學，月租約一萬三千元。

3 `, S9 q- u$ A  ^+ d  X8 ?公仔箱論壇小菁與小玲同為附近一所大學的碩士生，與另外兩名女同學，一同以月租約一萬三千元租住該址。雖然租金比其就讀大學的宿舍高，但四人仍寧願在外租房，「宿舍限制很多，自己住又可隨時招呼朋友。」小菁解釋。不過，記者觀察其住宅布置，卻不似只招呼朋友，明明四人合租，卻有三張「碌架床」，全屋一張椅子也沒有，連客廳也放置一張「碌架床」搵食。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  H3 H7 X4 \; K  `# w/ {
二百呎地方 七人過夜記者租住當天，就有另外三名旅客入住，連同其中三名屋主，當晚就有七人共寢一屋，小菁和小玲要「孖鋪」，「如果客人多，我們就要一起睡（「孖鋪」），你們如果晚上不想等，也可以兩個人一起洗澡。」小菁直言，平日上課如有旅客租床，都會蹺課接待。公仔箱論壇9 ?- \& r0 y) e6 k; T$ i  _# k1 w
小玲的網誌表明住宅只接待女生，惟男生如要入住，亦另有他法，小玲說：「因為住在頂層，大廈天台也是我們的！曬衣服、BBQ、做運動、看電影、小party面積超大的！如果男同學不介意，也可以住在這裏，我們有小帳篷呢。」然而，所謂的大天台其實屬大廈公用地方，並非這群內地生私有。
( G8 j. N/ n  u5 J" \「如果係偶一為之畀親友住一晚半晚都講得過去，但整晒網上付款，又接待唔同旅客，好明顯係非法經營。」律師黃國桐指，該批持學生簽證來港的內地生已違法。至於將公用天台出租，黃亦指已違反大廈公契，「呢群學生係咪嚟讀書？連天台都霸埋，咁樣賺盡都有，真係有『霸氣』！」
- Q2 S1 w0 B& ]8 m律師梁永鏗稱，她們的行為不但違反逗留條件，將自住單位轉租亦不合法，「住宅租約係唔可以經營業務，如果違反租約，業主可以趕佢哋走，如果業主係知情，更加會被追究。」
! A- _7 B* y4 f! W1 b! m入境處稱，持來港就讀簽證入境人士只可就讀指明的學校，該等人士除不得接受僱傭工作外，亦不可開辦或參與任何業務，除非該學生獲入境處處長許可從事與其學科有關實習工作、校園兼職或暑期工作，否則違者最高可被罰款五萬元及入獄兩年。