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名牌天價搶舖迎同胞本地老字號紛紛敗走人幣「買起」銅鑼灣

內地同胞消費力驚人,國際名牌紛紛以天價搶高本地一線舖位,不少老字號被迫結業收場。位於銅鑼灣波斯富街、以生滾粥馳名的森記粥麵專家,近日悄悄拉閘。據了解,森記選擇離場,是由於難抵租金由每月 10多萬大幅增至 40萬,舖位將由大型錶行承租。日後內地自由行旅客又多一個掃貨點,但銅鑼灣街坊卻從此失去一個聚腳點。
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4 N7 e# I+ d- D& g7 \森記粥麵專家日前結業,記者昨日所見,裝修工人已開始在舖位趕工。工人透露,該舖位將會轉營鐘錶生意。與森記相隔數個舖位的上海么鳳,其第三代傳人司徒永信對本報說,波斯富街大幅加租潮,源於周大福早前以 3.8億,買入波斯富街與軒尼詩道交界舖王。同街近時代廣場的大上海及太子兩間鐘錶行,業主雖加雙倍租金,兩店在貴租下仍然續租。但森記被業主大幅加租,由十多萬元加至近 40萬元,最後決定選擇在農曆新年前拉閘。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( {: X9 x: G3 U1 L5 n4 ~  H
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上海么鳳暫避一劫司徒永信慶幸上海么鳳在加幅潮前,與業主簽訂三年新租約,加幅約 25%,月租約 10萬元,至 2014年約滿。但他憂慮租約期滿後,難逃大幅加租被迫遷出波斯富街的命運。只能寄望兩年後租金回落,業主手下留情。8 k; ?# O- i2 U2 e: m& C; @  G% j, q

" q# K" @$ l% @' l/ D森記以生滾粥馳名,鹹肉稯、白灼魚皮及牛腩撈麪等都頗具水準,司徒永信說,森記在上址經營了近 20年,森記老闆森姐決定結業前,他一連三日,早、午、晚三餐吃麪捧場告別。公仔箱論壇! y9 G5 D. z2 u/ |% H) S
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見證波斯富街變遷的報販周先生說,「森記價錢實惠,客仔叫佢加價,佢都唔加。諗住做埋幾個月,算係益街坊」。他 70代表起在波斯富街經營報攤,回歸前波斯富街舖租還是幾萬元,約七年內因內地大豪客太多,才帶動業主大幅加租。
1 F+ O0 ?  l) o4 W- j8 |0 s! i2 j5 d公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ]8 Y1 Y9 e- a2 {5 G/ T6 \9 `
他慨嘆,波斯富街過去老店如龍華燒味等,全部不敵大幅加租撤出波斯富街。他的報販客仔,同樣以買雜誌的大陸為主。
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事實上,近年越來多位於銅鑼灣的老字號在租魔肆虐下被迫搬舖,甚至結業。富豪級南貨店老三陽扎根羅素街與利園山道近 40年,去年年初國際鐘錶集團 Swatch豪擲 143萬元月租,迫走老三陽。在禮頓道經營近半世紀、獲《米芝蓮》推介的「印尼餐廳」,去年底也遭業主瘋狂加租迫走。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! d$ O* k* E: t& U" B5 ^
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提供生意買賣服務的 BOSSible市場總監周騫形容,銅鑼灣近年可謂大變天,在內地自由行帶動下,國際名牌紛紛以天價租金,搶佔一線零售點,銅鑼灣羅素街及波斯富街成首選,一向深受大業主歡迎的本地著名品牌被迫要大撤退,避走二線街道,部份甚至要轉往大坑及天后經營,「本地名牌都唔夠爭,何況係小本經營?」
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