（新加坡30日訊）從明年1月1日起，為客戶進行房地產交易的律師，將能通過電子服務，簡化處理交易款項的步驟。5.39.217.76; o! h8 [% a5 `8 r0 \
: z5 c$ q- _$ x/ S5 u- T* N公仔箱論壇新加坡律政部昨天發文告說，為進一步改善工作流程，土地管理局屆時將提供“電子付款指示”（Electronic Payment Instruction，簡稱ePI）服務，讓律師在網上向銀行發出付款通知，不必再填寫表格。
0 }6 ]" c# J9 G* q' f' M" @$ K公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; H; ~" g8 ~# P& _2 c/ ^# y7 J
新加坡國內稅務局（Iras）也將接受用“電子付款指示”的方式繳付印花稅，不但可縮短處理時間，也讓房地產交易步驟更精簡。
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保障房地產買賣款項的新措施於今年8月1日生效。tvb now,tvbnow,bttvb- c1 S, a" @! y# _% P' w5 z6 R
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不能代客戶保管款項
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) f9 l1 m. j* |$ p1 E" Z公仔箱論壇律師不能再代客戶保管房地產交易款項，而需把錢存入在指定銀行開設“房地產交易戶頭”（conveyancing accounts），交給新加坡法律學會的“房地產交易款項服務”（Conveyancing Money Service）保管，或存入個別代表律師聯合開設第三者保管帳戶（escrow account）。) g$ t ` H, R+ F; M5 C- l9 A
8 X4 M R; _7 H5 ftvb now,tvbnow,bttvb違規的律師將被罰款最高5萬元（約1萬2250令吉），或坐牢最長3年，或兩者兼施。以往房地產交易的款項都可由律師經手，存在客戶的普通戶頭內。
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6 B* r) z+ K _4 D但這引發了多起律師卷款潛逃事件，最轟動的案件是律師大衛拉錫（David Rasif）涉嫌在2006年卷走1100萬元（約2695萬令吉），目前還下落不明。
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6 o" z( J( d( T" ?5.39.217.76新加坡國會今年4月通過房地產交易（雜項修訂）法案，以預 |
發表於 2011-12-31 12:24 AM
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