（新加坡30日訊）從明年1月1日起，為客戶進行房地產交易的律師，將能通過電子服務，簡化處理交易款項的步驟。
4 S/ M6 y* Y5 b9 @公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. y: t; y4 b% N
新加坡律政部昨天發文告說，為進一步改善工作流程，土地管理局屆時將提供“電子付款指示”（Electronic Payment Instruction，簡稱ePI）服務，讓律師在網上向銀行發出付款通知，不必再填寫表格。tvb now,tvbnow,bttvb$ q0 w8 \ Z8 J$ S+ Q
8 V9 H( e8 @& W/ g+ T新加坡國內稅務局（Iras）也將接受用“電子付款指示”的方式繳付印花稅，不但可縮短處理時間，也讓房地產交易步驟更精簡。tvb now,tvbnow,bttvb) B: v* d/ e3 i; j6 O# ~
tvb now,tvbnow,bttvb. H: S; q0 p i9 c) {
保障房地產買賣款項的新措施於今年8月1日生效。
9 Q5 ~( J& R" {0 Vtvb now,tvbnow,bttvb
( M7 D$ ^; V: o- v4 Z2 Q# u5.39.217.76不能代客戶保管款項
. v! D+ ^+ F9 E! `' \& P I6 g& kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! E. t9 J+ P3 Z! y, _
律師不能再代客戶保管房地產交易款項，而需把錢存入在指定銀行開設“房地產交易戶頭”（conveyancing accounts），交給新加坡法律學會的“房地產交易款項服務”（Conveyancing Money Service）保管，或存入個別代表律師聯合開設第三者保管帳戶（escrow account）。
: |" W0 Q' B% [ m. T- I% iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: f3 T! n% A( k& P) i違規的律師將被罰款最高5萬元（約1萬2250令吉），或坐牢最長3年，或兩者兼施。以往房地產交易的款項都可由律師經手，存在客戶的普通戶頭內。
. y+ n0 w7 W. ?5 u* Z5.39.217.76
: ?3 r8 B" x$ g jtvb now,tvbnow,bttvb但這引發了多起律師卷款潛逃事件，最轟動的案件是律師大衛拉錫（David Rasif）涉嫌在2006年卷走1100萬元（約2695萬令吉），目前還下落不明。
3 U n8 K$ o5 I1 K
' [* p c4 a7 H! H; I$ F! Z' Ytvb now,tvbnow,bttvb新加坡國會今年4月通過房地產交易（雜項修訂）法案，以預 |
發表於 2011-12-31 12:24 AM
| 