北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。tvb now,tvbnow,bttvb3 k; \, F3 J, o7 J
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。公仔箱論壇, P; Y/ T1 {1 ]* i
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
公租房增设了家庭收入限制。( I0 b1 Z' M( R. \" y. {5 o* J- L7 e
「收入标准」
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证5.39.217.76/ b) E5 r* O" x; H7 v7 v  t1 |% z  e
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，tvb now,tvbnow,bttvb( R' h+ B. r6 }2 W7 A6 c
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
以下。$ |- Z$ g, _5 ?& n
「申请条件」
外地人申请由区县制订tvb now,tvbnow,bttvb; F; D) I1 J. X0 ^/ \7 q
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一tvb now,tvbnow,bttvb9 F; y. R9 u# I% y7 }! M- l3 {
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。公仔箱論壇4 V6 V0 {/ l2 x9 H9 t; Z' D
「申请办法」
两类人群可在街道申请2 T! V4 z; r6 H# Y
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申: x/ D5 |& `' i6 @; e3 O6 G+ a$ ~
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( j7 f: g) E2 y! s. ~# h$ ?5 {
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公公仔箱論壇4 l* d2 T; J' I. D; E
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
■追访% `  ~# E" j/ K8 w5 ^: s  z6 [
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？0 r* p6 r1 `$ E" ^# L
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请/ @4 d: K5 A) x, h5 z
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人! p, r, s+ ^! g: m8 L# q% i
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S- |5 K" [2 I& n2 G
难。7 S# t) J4 X' p1 X% S0 ]5 [, s) M0 @
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
■举措5.39.217.76. q( j8 x( G' f: ]. M9 [
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”公仔箱論壇' o. Z: q( p3 L  k
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防公仔箱論壇$ C6 v1 \: h- c4 W9 h3 v
止公租房被闲置或转租。5.39.217.76, f. V4 Z! ~, g2 t$ H! q" \
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提4 ?% J( A- N3 W: i- k
供公租房源。tvb now,tvbnow,bttvb  U3 y7 g: x  K% w7 H
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租6 o! {' @4 @, A. ]$ i
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一+ h5 Y) i! s" A' K( T' F: r. D, R
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”5.39.217.76/ Q2 l. o+ s% V  h
■释疑
经适房轮候家庭如何配租？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; p/ Q; t5 Z; Q' A" M. B9 M+ p
摇号三年未中可直接配租
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有tvb now,tvbnow,bttvb3 \& w% l8 |" u' @3 L* e7 V
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d9 b! c# Y  H
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可; O+ ?/ z5 y3 M% R
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
哪些家庭可优先配租？* c) z) q2 v* J5 l
六类家庭可享受优先配租tvb now,tvbnow,bttvb- z' D2 u. I- m9 T
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家tvb now,tvbnow,bttvb# d4 Y4 ]) k$ \0 [
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动tvb now,tvbnow,bttvb3 T  \, k% T6 _
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。: D0 v1 N# q% D; g* |; R5 g
公租房可租多久？
租赁期限最长不超过5 年公仔箱論壇' o# `) ?4 @. }7 C4 s( q
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
公租房如何管理？
承租期间添丁可调换大房
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
的公租房租住。
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调& n- {& O' [" j* l& ?8 a1 I
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合5.39.217.76) f1 c1 S- Q, L4 I4 }" O$ I0 _
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。( R; z& c$ [# X( V% g0 _. m
公租房面向三类家庭
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：公仔箱論壇) F5 o4 M5 F1 g4 p, ?
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；# [0 X+ W2 M) Z
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X- r, n, s0 b$ n, }# p0 W* I
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；5 q- f) ^2 w$ c# z  ?4 A
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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