北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
: ~& K8 d. j* W- |9 H" n! F公仔箱論壇 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。tvb now,tvbnow,bttvb2 q) ]; {5 |9 `1 n
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请6 r& G8 T$ T7 @3 ?3 w5 V' S8 W" ?
公租房增设了家庭收入限制。
2 k3 p, B3 _4 `( wtvb now,tvbnow,bttvb 「收入标准」5.39.217.76, g0 U1 N' }1 x6 ]
外地人标准同京籍家庭5.39.217.766 \$ m% b* a p0 Y. S5 n' C
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
' v' V+ \2 l- X% y3 ~# z) d! V公仔箱論壇障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作tvb now,tvbnow,bttvb& Y. X- ~0 v; c* }7 y
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证公仔箱論壇6 |! S- @( Q5 M$ E
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
0 V. j8 |# d) S5.39.217.76 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 d2 h1 ]5 W1 @/ I
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，tvb now,tvbnow,bttvb E8 A% `, J1 ?
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）5.39.217.76/ E' Q9 }. c0 x8 w
以下。
! P6 d( C) S! ], q) o5 |) [tvb now,tvbnow,bttvb 「申请条件」
% e9 \& a% }) |2 G: ^7 e# nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 外地人申请由区县制订
5 M- i! f( }9 ^& K5 w" xtvb now,tvbnow,bttvb 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一5.39.217.76, E& W& n9 J: n; p
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政5.39.217.76; o9 P7 y3 y, K
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。+ A6 C! C0 w, i* |: ?, j+ c @) r
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，* }( X6 W8 V3 T& S
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在3 ?$ W7 d8 Q# a ~3 X$ U# g# ^
区县规定进行申请。5.39.217.76- }, @' ~; D* J* b; f- ?
「申请办法」
& g4 T. {8 M; Q( v) N5.39.217.76 两类人群可在街道申请
1 P/ m9 X4 _4 x0 Z& Vtvb now,tvbnow,bttvb 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申* z/ ]1 g* P. Y. J/ q. w- F
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。公仔箱論壇5 q/ Q4 G2 }$ r& i' ^1 J, {
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公5.39.217.767 ^9 P2 V* I! d6 b
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
; R7 Q1 G0 M) O. y* X公仔箱論壇 ■追访
7 f2 C9 r0 e6 b( B( t% Y7 I# y5.39.217.76 新政为何增设“收入限制”？
- m( i0 M: n: D# O 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收公仔箱論壇& B! l) E t; _
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？- c; ?% _: N$ ]7 r
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! x1 N: l2 X. K _4 f9 J$ f4 v
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，2 z: x9 S; @2 F* y
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
% s$ ~* a* z# v员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困5.39.217.760 t; N" E7 Q. [
难。3 {/ S& d# _7 R( p. E' k* A3 w
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
+ o+ F. c& V: F" ^5.39.217.76 ■举措公仔箱論壇# d3 B' c& o2 p0 y6 [
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
! z# f. A- M! T9 S* atvb now,tvbnow,bttvb 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
; L9 u8 t( }1 e. K: T 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防8 d8 N# d, z- S6 n! a7 y) B
止公租房被闲置或转租。
7 d( [1 Y$ J; t6 u- r3 y5.39.217.76 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
6 K4 _( P8 D* X; Z加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提tvb now,tvbnow,bttvb# }7 u$ r1 e( T0 i
供公租房源。6 F8 v- S/ V& r! P; g6 Q- l' g k+ Q
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集: E" e# c0 ~5 s9 T. T
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
8 ?( Z; H0 v/ r9 {0 w0 o和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
1 }) ]9 W0 U6 V. K8 ~ H6 I- Q来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
! V8 t( j M4 M1 g, itvb now,tvbnow,bttvb息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
' X* i- ~9 m% `0 S ■释疑% h# v: R5 T. @6 h
经适房轮候家庭如何配租？
& }, F6 c$ C v4 c+ { H: x0 ^公仔箱論壇 摇号三年未中可直接配租
5 ^: R2 K( d- ?6 t公仔箱論壇 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
. [' [* |" l- Y% a7 R" J/ B/ y5.39.217.76两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺tvb now,tvbnow,bttvb' a) C+ x) I9 X1 b' d Z- b
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
1 J" n/ L- P$ z& y: n4 E, h7 }, m屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。tvb now,tvbnow,bttvb/ A6 S2 i4 b, M, \
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参$ x- c7 z0 h4 ?3 p$ |
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可5.39.217.769 D. c0 q3 q, [# r# J3 `" o( I
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。6 |2 E9 b4 m F& _6 p
哪些家庭可优先配租？tvb now,tvbnow,bttvb: B. [5 E+ r4 J% F! H9 S
六类家庭可享受优先配租
& ~# q. l! l# O. V* g8 u) ttvb now,tvbnow,bttvb 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家tvb now,tvbnow,bttvb8 A$ R" {5 P0 p" i7 g
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
7 W- Q- F* \8 x/ W+ ~/ }" E$ N大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
" M% h) `3 V- Gtvb now,tvbnow,bttvb模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。tvb now,tvbnow,bttvb$ B( |% s( p3 T0 ~
公租房可租多久？
4 j% q+ N7 \. _ 租赁期限最长不超过5 年
$ e) z. }! h. a* m. i. utvb now,tvbnow,bttvb 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最公仔箱論壇 G& R) c1 T1 ^3 r7 v) }
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
0 s. |, x' H" P8 t$ q, wtvb now,tvbnow,bttvb 公租房如何管理？
# g! ]3 n9 M2 D! l0 G5.39.217.76 承租期间添丁可调换大房' M( T( [+ v* | R6 ]2 }
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在公仔箱論壇; C8 `8 a8 y4 j, e" F* q
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些5.39.217.76. b5 v$ ~1 d! O, w1 w) a( w
的公租房租住。5.39.217.76$ Y* t, t3 v& _
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调公仔箱論壇+ N; g' X2 n4 {
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
! S2 x- B/ p5 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。% {0 w7 M2 c3 C. N0 {+ B
公租房面向三类家庭公仔箱論壇( \6 w) ~8 i$ S9 D! H
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
# G8 A' x7 x, }8 j% I* f. P! i公仔箱論壇 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在1 \5 e8 f1 s* L2 `4 p4 |
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
) @$ P% O1 {. |0 F 2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
% Y) ]/ G8 p" ?+ m& z9 R5 D5.39.217.76万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，tvb now,tvbnow,bttvb! o2 h! F% Q$ I, r" K A, @+ J
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；8 ?" d& r" S- r/ y
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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