北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请8 V; N* Y; H! f: C% L7 [7 g+ {
公租房增设了家庭收入限制。5.39.217.767 }  \  N) u8 ?
「收入标准」
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Q. [# h8 P9 j' e9 x
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证7 S8 b0 l* N$ m# V% m9 T* Z
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S! Q4 H# q$ ~# ]
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）# c9 j$ c. r/ f  c
以下。
「申请条件」
外地人申请由区县制订公仔箱論壇' j- ?. L; d# l- D0 J
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一# L2 O+ s0 k3 e) H2 x! t  B
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政公仔箱論壇  D" [$ G" _. c4 u, {5 n3 A+ w' l# o
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在公仔箱論壇1 [4 X- B/ _0 K& e
区县规定进行申请。5.39.217.767 M/ P) h& z1 o  L/ E: p7 \0 Y! b
「申请办法」" `+ c, z5 r0 @3 s9 [; j& J
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申2 P; c* `: _# B) ]& v
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。" N6 A$ t: [  m' Q. a3 d3 m
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公1 ]5 T! t  h' n
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
■追访
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收tvb now,tvbnow,bttvb6 P: D. C9 \# H( x+ }5 X7 U
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？5.39.217.76# Y! T6 Z) i' \" g3 X; V
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* l- w1 D# n! F. z. n( U8 b
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
难。公仔箱論壇* g# k/ i& e4 u% ?4 i7 u
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。0 }) g2 x$ X2 m$ i1 E8 G
■举措公仔箱論壇) `4 k1 M0 H" V
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”tvb now,tvbnow,bttvb- D9 h  Q1 G' Y0 ?: x( W8 g/ q1 u
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
止公租房被闲置或转租。tvb now,tvbnow,bttvb% o8 Z8 F* h% \7 i: Y+ H
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。5.39.217.76: o: w" F5 K6 L% k7 A! }0 B9 B0 ^8 Y
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提5.39.217.76) F. m- u/ P8 _) u  X$ z
供公租房源。
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租公仔箱論壇2 |  M( v. J$ F2 K. |; Y) d: \) {
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信% p" k% b# d. V
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”  f' y# F) C. A& Y( q' D/ [
■释疑公仔箱論壇9 [. a5 Y, G" f* b2 b6 a/ h' H
经适房轮候家庭如何配租？tvb now,tvbnow,bttvb! N& C! N8 U# A9 t% B; Z
摇号三年未中可直接配租
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺1 r$ R4 j  S1 E1 \8 I. U
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5.39.217.76! d4 @+ K6 ~* A
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参tvb now,tvbnow,bttvb) Z4 e0 v+ t( a$ Q' m8 l. ?
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。8 E8 N0 V$ D* }7 c* O
哪些家庭可优先配租？
六类家庭可享受优先配租tvb now,tvbnow,bttvb0 y1 T3 @0 F9 u% Q* e) i
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家6 ]: j- B1 X0 A, k
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。tvb now,tvbnow,bttvb, s) N4 n7 r0 n( U* J* B* e* U
公租房可租多久？
租赁期限最长不超过5 年+ g5 J) M, a1 d8 @, T
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最- |' E# v$ \4 ?6 L( l
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 S- k* n* B9 a# U' q
公租房如何管理？公仔箱論壇. d. q9 r' x+ ~" X# F
承租期间添丁可调换大房5.39.217.76  K$ W3 H" k* _2 ?; ]+ q
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
的公租房租住。tvb now,tvbnow,bttvb9 y% D* n8 l2 w# g5 O
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。tvb now,tvbnow,bttvb8 r) \8 X% }6 Q1 ~% ]5 |  c
公租房面向三类家庭
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在tvb now,tvbnow,bttvb% B% U" M9 J5 `
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；7 V: f: i4 [; W$ T) Z# D
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _; d/ `4 C( A! e/ m8 n& _' b
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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