..
. ^ d$ A1 d: ?+ l- `* b公仔箱論壇; z2 R. _7 ^& K
旺報【記者韓化宇╱綜合報導】
! ~# | a+ _- A1 w; v公仔箱論壇
/ p5 A. h6 H) @0 u" w$ dtvb now,tvbnow,bttvb大陸打房政策奏效！大陸國家統計局昨日公布10月70個大中城市房價資料，結果顯示10月新建住房價格較9月平均下降0.13%，這是16個月以來單月平均房價首次較上月下降。專家解讀，這顯示節節攀升的房價已步入「轉折點」，房市「價降潮」正在全大陸蔓延。
3 G/ F9 j% P- {6 A- }公仔箱論壇
" C9 T0 I! ]7 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。原本應是傳統銷售旺季的10月房市，延續9月慘淡的成交量和成交價格，「金九銀十」變成「銅九鐵十」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& z- F! l' g2 B8 V# E1 t! Z% E
9 t& ?, Y# w* W4 o& S, H+ t' L溫州跌幅最深達4.6%
8 C% {; B$ J# N' D+ L, x
- `8 z/ D! ^8 E2 ]) Z0 t- c" {$ p# o: e統計局數據顯示，大陸70個大中城市房價，比9月下降的有34個、持平的19個、上漲的僅13個；上漲城市中，漲幅均未超過0.2%。tvb now,tvbnow,bttvb% C0 Q( {! k. E+ C4 ~6 p3 a! u
# }5 B8 _8 t$ Q* U$ q
經計算，10月新建住房價格較9月平均下滑0.13%，這是自2010年6月以來單月平均房價首次較上月下降。市場關注這是否代表房價已步入「轉折點」。tvb now,tvbnow,bttvb% n& M6 J. f& k% f* p
5.39.217.76, B8 A' j& o0 W* H( X* \6 Y9 E
不過，若與去年相比，70個大中城市價格下降的城市僅2個，表示今年房價平均水準仍高於去年。惟漲幅縮窄城市高達59個，10月平均房價年增3.0%，增速低於9月3.7%，顯示之前一飛沖天的房價逐漸回穩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 F+ Y8 l7 y- K/ x$ \0 }* a* K! W
公仔箱論壇" A u o' U9 O
統計局昨日在官網發聲明指出，大陸3個主要城市上海、深圳和廣州新屋房價在連3月停滯後，10月價格較9月低。首都北京房價則較前1月持平。tvb now,tvbnow,bttvb$ Z6 V" g4 f$ K+ f* m
2 z' W4 O9 n# v
值得注意的是，溫州房價跌幅最深達4.6%，比房價下挫城市的平均跌幅要多9倍以上。溫州是大陸民間資金最發達的城市，大陸下重手打房，資金正大舉從房市撤離。6 M3 ~3 s' b1 C9 p) Y
1 `9 g/ f2 {/ V( O! Q$ V可能會續跌半年1 a5 }& I! U* T& U
; _" Q4 l& w" L8 K
北京中原地產市場總監張大偉表示，僅管房價不斷下滑，但北京中央不斷重申打房政策不會放鬆，交易市場的天平正逐漸傾斜至「買方市場」，房市降價輪廓越來越清晰。
" ^0 H4 b1 c) y- G4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 i% X* x% s6 I4 ?- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大陸國務院總理溫家寶日前強調，對大陸房地產的調控不會動搖，誓言要讓房價回到合理的價格。
' d. _, J# h' Y% w5 S8 V4 Btvb now,tvbnow,bttvb
& M% W2 D7 z- _& v8 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，雖然2010年6月也曾出現房價較上月下降，但當時僅曇花一現；這次房價下跌可能會延續半年左右。
. J, d* h2 W+ n: T5 C R公仔箱論壇 7 V) [6 y$ C6 x
里昂證券駐香港地產分析師王艷表示，打房政策起了作用，成效比預期還明顯。如果銷售進一步下滑，打房措施可能會鬆綁。5.39.217.76! B1 g" F2 n* \ g4 J# S
' e- w5 C3 w1 V$ Y2 x% ^+ ?5.39.217.76銀行界擔心，房價若繼續下跌，會造成銀行呆帳風險。5.39.217.760 A8 f' q6 q5 C% M
% B9 L0 k8 q# L/ u4 W- t* M
大陸中信銀行公司理財部總經理王鵬虎指出，貸款購房在頭期款2成情況下，若房價下跌20%以上，購房者有可能棄房，對銀行來說是一大風險。 |
發表於 2011-11-20 01:16 AM
| 