施政報告今公佈新居屋3000單位呎價$5000 400呎為主 2016年起入伙
承認房屋政策失誤的特首曾蔭權，今日發表任內最後一份施政報告，將公佈新居屋計劃，沿用「居屋」的名稱，首批四、五幅地其中一幅在沙田，其餘都在新界，提供約 3,000個單位，以 400平方呎為主，呎價約 5,000元，月供約 1.2萬元， 2014年可供申請， 2016年起入伙。
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民望創新低的曾蔭權今早 11時在新立法會大樓宣讀最後一份施政報告，下午 3時 15分舉行記者會，傍晚出席電視論壇。施政報告以淺黃色為封面，曾蔭權謂寓意生機處處及承先啟後，篇幅也較過往長，前半部關於政策，後半部則記載曾蔭權為官 45年的心路歷程，宣讀時間料逾兩小時。
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樓價高企，市民置業難。香港大學民意研究計劃昨日公佈，上月底至本月初調查逾 500名市民，近七成受訪者認為房屋是施政報告最需要處理的重點，其次是醫療、經濟及勞工等。曾蔭權將在施政報告中提出復建居屋，以平息民怨。2 U2 H9 U Z0 C) T, ^: B
% O# k( `( }, i定價較舊居屋低
$ y. I9 {1 Q9 G" ?* s* l& Z0 `據了解，首批新居屋有四、五幅地，地皮面積較小，可建約 3,000個單位。新居屋申請人入息限額為 3萬元，但訂價與舊居屋以市值六、七折計算不同，改以申請者供樓能力為考慮，若月入 3萬元，供樓負擔能力為四成，即每月約需用 1.2萬元供樓，預計新居屋定價會較舊居屋低，約為市值五折。新居屋以 400平方呎單位為主，若位於沙田區，樓價約 200萬元，平均呎價約 5,000元，可做九成按揭。5.39.217.76$ M2 o! h: S/ J
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新居屋轉售期限為買入後兩年，補地價金額以買入時的折讓價計算，比舊居屋優惠。舊居屋按轉售時市值加上原來的折扣率計算。新居屋以非公屋家庭為主要對象，但有小量配額供公屋家庭申請，細節留待房委會研究。至於去年施政報告推出的先租後買置安心計劃，則放寬為可租可買。
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$ J, x+ z9 |, p; B2 f* v研究七天侍產假3 t; w+ b: S! [; w% \
此外，當局或向 65歲以上長者提供公共交通津貼，每天兩元，同時研究新增居家安老津貼，資助需社區照顧的長者，以減少對安老宿位的依靠。曾蔭權又提出不設離港限制，到廣東省回鄉定居津貼，每人每月逾千元。施政報告又繼續以代繳公屋租金、綜援及領取生果金長者「出雙糧」等措施紓困，並增加撥款予食物銀行，擴大食物種類至包括鮮肉。公務員及資助機構男僱員也有好消息，政府會研究提供約七天侍產假。
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不過，職工盟立法會議員李卓人批評，「復建居屋係遲來嘅行動」，曾班子只餘九個月任期，沒甚麼可以做到。他以「愧對港人」來總結曾蔭權任內表現。
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9 A4 h# C+ x3 ~4 V公仔箱論壇預計今日施政報告重點•推出「新居屋」，每年提供不多於 5,000個單位，供月入約 1.6萬至 3萬元家庭申請公仔箱論壇/ L" j9 r. P7 [/ {, L
•在公務員及資助機構推行男士侍產假，約有 7天tvb now,tvbnow,bttvb4 l" V) m8 }% F" {" g B
•資助 65歲以上長者搭公共交通，每天兩元
# T! _) z: j7 Y& h6 r公仔箱論壇•放寬生果金離港限制: }$ v8 |4 J& I
•研究新增居家安老津貼及增設醫療券
4 D9 A1 e% f8 G1 j4 p+ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。•公屋免租兩個月: \9 F% p. t3 `0 w1 L+ ]
•綜援、生果金「出雙糧」
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註：市民今午可到各區民政事務處（諮詢服務中心）、中環花園道美利大廈、多個港鐵車站及公共屋邨商場索取施政報告% Y# v i# ~- Y j: M& Y# n* s
曾蔭權今日行程時間： 11:004 _/ Q+ a% X9 e8 d3 y" X3 W
地點：新立法會大樓 活動：宣讀施政報告9 P* q* J5 e" V& w' A& L7 X
- N2 b! r4 r3 d$ v2 |5 ]5 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。時間： 15:15tvb now,tvbnow,bttvb0 V: S* \3 D6 |8 O2 A6 i
地點：新政府總部 活動：施政報告記者會
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: o$ S) o ~8 t3 k5.39.217.76時間： 18:30$ O* m6 ~% ], @) i" Q- U) x
地點：新政府總部 活動：施政報告電視論壇
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: O2 b7 G# @# Z8 c& qtvb now,tvbnow,bttvb資料來源：政府新聞處
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發表於 2011-10-13 04:50 AM
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發表於 2011-10-13 10:32 AM
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