玮力打造槟岛国际都市 迪拜+香港＝峇央珍珠 二零一一年八月二十三日 凌晨十二时二十三分
% l, x" m3 b2 Y0 g公仔箱論壇& U( S) @& U6 m# _
（槟城22日讯）一个结合中东阿联酋长国迪拜（Dubai）及香港建筑风格的国际都市建筑面貌，即将矗立槟岛，使槟城朝国际化都市迈前一步。7 f) B$ C2 Y. A! {7 S3 x
占地102.56依格的峇央珍珠（Bayan Mutiara），在交由“玮力产业”集团（Ivory Properties Group Berhad）后，该公司料将联合外来融资财团合力发展，打造一个迎合槟首长林冠英的国际都市概念远景，这其中将把该区打造为医疗枢纽（Medical Hub）。
/ a0 @( S: U' v' z; |5 b迎合首长发展远景$ E* m8 V) T5 X) K7 C& n
玮力产业已于今年7月25日获槟州政府发出授权书，成为峇央珍珠的发展公司，计划将分别在原有的峇央珍珠约67.56依格，及在外海另填海35依格地，其中现有地段将率先起步发展。公仔箱論壇+ i$ h( F; Y9 e$ d
玮力产业董事罗振铨受询时指出，公司拟定的发展计划将切合槟州首长林冠英的发展远景，公司将引进迪拜及香港建筑概念，打造成一个国际大都市，人民在进入峇央珍珠时，将仿如置身中东的杜拜或是香港的感觉。公仔箱論壇9 [! P, s& x4 f6 @ Q
罗振铨说，公司已在规划峇央珍珠时将先起用公司建筑规划，并料可在今年完成建筑蓝图，同时希望明年开动工程。不同其他的发展计划，玮力向来致力展示独特的建筑风格，引进国际建筑风貌，并将结合迪拜及香港的建筑风貌，表现出建筑的国际格局，展现出槟城的国际形象。
3 }8 y* W. B# j- }8 }9 e% u公仔箱論壇打造医疗枢纽
8 b& G% w/ }" I8 z I: u5.39.217.76他表示，玮力将把概念交予公司设计部门，并将寻求海外的建筑建议。据了解，州政府要求峇央珍珠计划含盖打造医疗中心枢纽，原本拟计划在此兴建国际会展中心，不过随着“实达集团”（SP Setia）获授权在现有国际室内竞技体育馆（Pisa）打造大马首个地下国际会展中心（sPICE）后，相信峇央珍珠料不会再造第二个国际会展中心。
6 y2 ~3 }, F" ltvb now,tvbnow,bttvb成功集团副主席 陈志成料成融资靠山
& V3 |7 S! H0 {0 O3 g成功集团（Berjaya Group）丹斯里陈志远胞弟丹斯里陈志成（Tan Sri Danny Tan），料将进场联合玮力产业发展峇央珍珠。
. x4 n4 F w1 j: k# J: ]. A5.39.217.76市面上已传，也是陈志远胞弟的陈志成或将进场发展峇央珍珠，成为计划的主要融资靠山。陈志成也是成功集团副主席，也是Dijaya集团总裁，后者目前在全国有1200依格地库，发展总值（GDV）高达128亿令吉计划。
9 _) u+ ?1 L& T% f8 @5.39.217.76据了解，由于峇央珍珠计划及耗资庞大，市面上盛传相信玮力产业独立承建不易，所以料将联手其他财力雄厚的公司，共同进场及分一杯羹。公仔箱論壇( J+ ~3 o7 p7 T M
针对这项消息，玮力产业董事罗振铨没有否认，反之他承认有不少海内外公司有意与玮力一起联合发展峇央珍珠，而公司也门户开放。唯他拒透露这些公司背景，或是来自的国家。反之他说，一切都可能。
G' \' ] }/ S: h! I# U$ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。唯他表示，公司已成功筹获资金，所以在融资方面不会出问题，可随时开工；唯他认为，工程的进展进度也有赖州政府及地方政府提供的方便 ，以便计划能顺利及有效的开跑。
2 [! \7 O; z% n7 x* A$ o- j不受市场萧条影响 罗振铨看好前景5.39.217.76# j1 A/ L0 R$ \4 L
针对产业市场面对萧条情况，罗振铨不以为然。尽管美国金融造成的冲击，肯定会在未来一或两个月造成心理障碍影响，造成市场放软，不过他相信这个难关将在较后复苏。1 w# C1 T o- ~9 b
他不认同槟州产业市场过剩的情况，反之他说槟州人口不多，所以计划将国际品牌及投资家引进来。同时，据业界消息指出，槟州产业市产过剩（oversupply）将因为屋价及地理而有落差，比如目前屋价50及60万令吉的产业仍然热卖，此好优越地理仍是投资者进场的利导因素。
* Z8 o Z# h3 B计划料耗上10年 概念会随时改变
9 h# ^, G& M* {7 @0 k& Xtvb now,tvbnow,bttvb玮力产业董事罗振铨透露，峇央珍珠发展计划将先从现有土地进行，反之填海地可能随后展开。tvb now,tvbnow,bttvb0 Z! Z6 k: j3 H: V+ e
他表示，峇央珍珠的计划是一项庞大且具暴发力（dynamic）的发展计划，它并非可在一或两年内完成，反之会耗上10年才能最终完成发展。这也意味在工程进行时，任何的发展建筑概念都会随时改变。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ?' t3 S5 Q1 h* q( g7 E
不过，目前放眼的计划是房屋及商业结合的屋业发展，唯它是否将建造国际会展中心等或其他的建筑元素，一切都会随机而拟定。5.39.217.762 h) A: e0 A/ ]% ?' v& Q0 T
玮力如“黑马”出线 产业界大跌眼镜- }7 R j0 z$ U, y( J5 q
玮力产业在峇央珍珠角逐战中成为“黑马”出线，令产业界颇为大跌眼镜。
* f2 b) T: U6 \, g# rtvb now,tvbnow,bttvb据了解，玮力产业在峇央珍珠发展计划中出线令业界感到吃惊。据了解，由于峇央珍珠规模庞大，之前相传来自国外投资家拟进军，包括中国及香港投资客，其中包括本地产业巨人实达集团，不料计划却最终花落玮力产业。5.39.217.76) X3 e* X9 x2 p& }( l: l
据了解，实达集团原本也在角逐战中，一般相信与该集团与州政府的“良好关系”，要获得上述计划并非难事，反之与前朝政府关系密切的玮力产业，却成为最后赢家令人不解；这也被指为首长林冠英如实贯彻公开招标，不计前嫌以能者为发标的唯一准绳。
' Q9 T1 v! D3 j- l) o+ m5.39.217.76不过业界也认为，以每平方尺逾200令吉的地价稍为贵了些，然而羊毛出在羊身上，将转嫁在屋价上。公仔箱論壇+ ]' I9 y: C) C Y
, z" T8 r2 @$ H" d5 W7 Q5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 P0 K' P' a) z* _# c
相关照片
% J+ Y7 O4 |0 l; o5 R# L; rtvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( t* \. b8 h* C2 a5 W
■ 中东迪拜的建筑面貌将出现在峇央珍珠？ 5.39.217.762 S$ H; w( B6 {! W* j1 d8 l/ k
$ U+ D. \) B0 O4 vtvb now,tvbnow,bttvb■ 香港高楼风格也将开到槟城？ 公仔箱論壇! b; k# z' {& L4 V0 r
 # G- z) {2 x, ? N7 e1 v
■ 峇央珍珠的背景是木蔻山。 5.39.217.76# d1 [, u3 x( ^- H: _9 {
0 R C5 Y2 s. y公仔箱論壇■ 峇央珍珠毗邻地段上由槟州发展机构发展的D`Residence洋楼排屋。 5.39.217.765 k: f+ I5 z/ _" \5 F9 {% ?
 tvb now,tvbnow,bttvb b1 e, l) B: w7 c
■ 玮力产业将联合其他投资家打造峇央珍珠国际都市；图为玮力在巴都蛮兴建的Twin Tower公寓。
6 z6 r) [% z' s( Y5.39.217.76
7 d) V0 X4 s, o
2 J! {* B9 s( _; i' m& K5.39.217.76 |
發表於 2011-8-23 03:10 PM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持