二零一一年七月十七日 晚上六时二十分tvb now,tvbnow,bttvb3 S1 s5 w( f6 V9 g" m
报道：谭博营( T! U% h3 ? a1 C, a$ e' s
（槟城17日讯）峇都兰樟美华阁公寓“变、变、变”，除了“变身”廉价酒店多时外，也“变身”色情场所，就连执法单位也无可奈何！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 Q; }+ s# J: P/ Z! X3 P; n
近年来槟州政府大力推广医疗旅游，再加上美华阁公寓与南华医院相毗邻，因此吸引大批印尼病患前来公寓暂住就医，然而他们的出现也引起居民困扰，部分居民更担忧这些病患会带来不知名的病菌，在人群中扩散，甚至有住户遭爆窃怀疑是他们干案，造成当地居民困扰。
6 g& A2 f! ?$ `8 q& ^5.39.217.76部分住户更认为，他们的出现，担心公寓沦为类似“外劳村”的居住社区，进而影响房地产的价值，除此之外，有居民还当场发现他们胡乱抛垃圾、在屋内吵闹，甚至是破坏公物等，引起群愤。
$ R: ~: `6 e7 u5 V( N5.39.217.76日租价格廉宜6 P9 d E% r* s& l- t1 w
大批外籍病患入住该公寓，除了是因为靠近医院外，最大原因是其日租价格廉宜，租金从30令吉至50令吉都有，而且地点适中，交通方便，因此该公寓也成为他们的最佳选择。公寓共有4栋楼，即98、100、102及104。
$ D( ]4 O1 e) l$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，公寓单位的日租收入比月租收入来得丰厚，许多业主纷纷出租单位给印尼病患赚取可观的收入，因此造就“公寓”变身酒店的情况发生。一些居民担心其廉价租金会吸引夜女郎公寓内“造窝”。- f Z( l0 F5 e# c1 W. ^
黄伟益：展开取缔一无所获
( N1 i% q W: cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。针对美华阁的情况，槟州首长政治秘书黄伟益州议员受询时指出，其实地方政府曾针对此事展开取缔行动，然而却一无所获。他补充，住宅区进行商业行为的确触犯法律，然而却苦无证据指控业主。( i: U3 I8 |3 T# R0 _' X& t, \+ Q
他说，若公寓居民可以提供确凿的证据，将有助于执法单位对付业主。他认为，公寓管理层也可以采取必要措施限制人流或提高保安系统，并非一味等待执法单位采取行动。5.39.217.76" I: z; u. {# e/ z% A
中介人底层“把守” 每日租金30至50
8 M1 t$ J0 ? R! S) |tvb now,tvbnow,bttvb根据本报记者走访该公寓时发现，每栋楼都有不同的中介人“把守”，他们一般都会携带腰包或斜包，然后坐在底层的石椅上等顾客前往询问，于是记者便趋前询问出租房价。5.39.217.76, o& u& v- G! x) w$ Z. {5 s4 ^
据中介人介绍，非冷气房租金为每日30令吉，中等冷气房为40令吉，大间冷气房则是50令吉。记者也在中介人带领下参观不同的单位，并发现屋内的设施应有尽有，只要携带简便的行李即可入住，因此就算成为偷情或卖淫地点也不足为奇。公仔箱論壇5 Y0 _5 X, \ d( R
投诉疑沦为色情架步 隔邻租户不久也迁离
6 Z) K% t" e; X5 X$ f# nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有居民向记者投诉，居住在隔邻的单位，每天都会发现许多陌生人出入，但却不曾见过邻居的真面目，后来无意中听见这些陌生人的对话，经查悉怀疑隔邻单位已沦为色情架步，于是他向管理层投诉，不久后单位租户也迁离有关单位。
! P1 w4 f: h8 d5 s/ g) }4 I5.39.217.76近年情况较严重 公寓已安装电眼5 w% t$ H* r3 ~+ S$ I
美华阁公寓居民协会发言人接受本报记者访问时表示，公寓面对“变身”问题已有10年，而近年的情况较为严重，一直无法解决。
3 K- z6 e3 j( H+ Xtvb now,tvbnow,bttvb他说，当地居协曾向政府反映求助，然而却基于没有法令条文可解决问题，当地居民都感到无奈。他提及，出租单位可赚取丰厚的利润，尤其是日租的盈利比月租来得高，因此许多人纷以日租方式转租他人，因此极难阻止业主转租他人。
) r" [; ? N" Z/ }& h G! |5.39.217.76他补充，目前公寓单位的月租租金约700令吉，若以每日租金30令吉分别出租3间房的话，保守估计每月可获得超过2500令吉的盈利。他说，为了安抚公寓住户，公寓内目前已安装多架闭路电视监视大家，这包括在停车场、电梯、走廊等安装闭路电视。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- N4 H5 u0 g& [9 b6 u
他说，管理层也发出车卡予公寓住户，并限制车辆进出公寓。
5 X/ p7 G2 { @' ktvb now,tvbnow,bttvb冀当局派卧底 进行放蛇行动
& e0 Q. @) K! `5 A3 ~) N公仔箱論壇中介人在公寓内会对顾客派发名卡，若执法单位有心进行调查，派卧底以类似扫黄放蛇行动方式，相信不难收集证据。
' B7 D* m- i3 N/ L6 h) o1 }' jtvb now,tvbnow,bttvb美华阁公寓居民协会发言人认为，只要当局派卧底，假扮顾客进行调查，怎会收集不到证据？他提及，管理层并非执法单位，而且也没获得授权进行调查或采取行动对付他人，所以执法单位应履行职责，反被动的协助居民找出证据对付他们。
8 r4 p) x& u7 n) |3 vtvb now,tvbnow,bttvb询及公寓“变身”酒店会否影响该处的房价时，他表示暂无影响，原因是公寓地点适中，而且交通方便等因素，因此还是有人购买公寓单位。他还说，近期不断有人来询问购屋，可见公寓单位还是受欢迎。
) [/ a8 @3 E1 p# X- [1 Ctvb now,tvbnow,bttvb他补充，目前该公寓单位售价约是18万令吉。他也透露，有部分印尼人来此租下单位，然后再转租他人谋利。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ u2 ?. F0 a4 a3 H1 P, ]) f
居民有话说4 ~1 n5 f- m: A6 v1 D1 {' l
公寓居民余丽萍受访时表示，目前已在该处居住超过3年，然而每天见到很多的陌生人令她感到非常的不安，原因是家中在过去就曾被爆窃，因此会担心居家安全受到威胁。她认为，住宅区“变身”酒店是难以接受的事情，因此她希望有关单位关注这项问题。
J% I" u5 B! d; U# O7 _公寓居民朱国文则表示，住宅区充作商业用途是违法之事，他也曾向管理层投诉，却无法解决有关问题，因此他也感到无奈。公仔箱論壇% ~; _8 C( B# U5 F3 a% X2 M4 M. ?1 i
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! R$ R! z+ p8 k8 x# vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。相关照片5.39.217.763 }$ x, ^2 q0 G+ f
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■ 槟城美华阁公寓“变身”酒店。
) x, j6 W1 [- q0 \( `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 x' ?* {; P( c4 [0 s/ H■ 为顾及住户的安全，管理层也在四周架设闭路电视，这也包括电梯内。 ; T/ I) K9 e3 ]5 F+ {, u: M
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■ 公寓内四周都有架设闭路电视，因此公寓住户可以放心居住。 4 s3 }! u b5 b O7 i
2 f/ E8 U7 }5 T+ B9 |公仔箱論壇■ 许多外籍病患来槟城南华医院就医都会居住在美华阁公寓，然而他们的“入侵”也造成住户人心惶惶。 |
發表於 2011-7-17 10:13 PM
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