二零一一年六月二十八日 晚上六时五分
$ r7 p3 A& v/ i' G2 S5.39.217.76（怡保28日讯）百物腾涨导致连锁反应的带动下，建筑材料价格也随着节节攀高，目前新建房屋的价格也继续飙升，让许多梦想有‘居者有其屋’者，无不叹气购屋距离越来越远。
+ ^) a1 g7 {4 P4 V6 Z- ?& \( |% j, N5.39.217.76一些房屋发展商同业受访时坦言，房地产投资者因屋价建筑材料成本高涨导致盈利减少的趋势下，在新建屋价格方面，也是以新价出售，贵来贵卖，使想‘拥有一个家园’的消费者，被迫以更高的价格去购买房屋。公仔箱論壇& |9 o3 q! B( o( X* u
邱文传：市场需求增加 屋价因而推高
6 y. s9 s n7 \' D" Y. y! jTumbuh Merata 房屋产业发展董事邱文传接受本报访问时指出，随着经济开始复苏，市场需求迅速增加，所以屋价因而被大量的需求推高。
v8 K# N: o5 y4 J, B% Z% hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他举例，在5年前，一间普通的双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间，在5年后的今天，建筑材料已暴涨约30%，因此每间价格已调至最低价格20万令吉或以上。5.39.217.76$ `2 j& Y1 b+ R+ p! X2 Y6 L }
他坦言，30年前，发展商的赚幅是大约30%。但由于必须负担的成本增加，如公司开销、公共设备、土著购买单位、廉价房子补贴和一些折扣等等，赚幅已经大幅缩小。
6 {, W# Z& k$ C5.39.217.76他继说，数十年前的廉价屋每单位销售2万5000令吉时，建材成本是介于1万至1万2000令吉，比例大约50%，但如今成本已经超过屋价。
7 J# M' W( M( @( X8 J公仔箱論壇他说，主要建筑材料之红砖块价格，从过去零售价钱每块售价23仙，如今每块新价格是32仙，而灰色的沙砖块也从每块15多仙涨至25多仙。
# _& N- F3 ?* i7 h( ~公仔箱論壇他表示，石油、建筑原料、钢铁、运输费及建筑工人酬资等统统都在涨，建材价格在回落无望之下，导致日后的房地产价格只有继续飙升而不会跌 。tvb now,tvbnow,bttvb- ]8 O! |& u: U( _: d% K( h! p8 R. h' q
询及他对政府推动‘先建后售’房产计划的看法如何时，他透露如果推出先建后售屋子，无疑需要大笔资金来周转，导致资本小的屋业发展商必须向银行贷款，同时在偿还高利息的情况下，可谓不利于房地产业发展商。tvb now,tvbnow,bttvb$ E) e& q( P; B: J( S" `
“我希望政府不要指房屋发展商推高屋价，其实，当局应该派员调查本地制造的建筑材料厂商，是因为厂商把建筑原料价格调高，使同业将房地产的价格调升。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U% ]; [7 V1 q, v% S
李友显：百物连锁涨价 导致屋价节节攀升公仔箱論壇8 p- |* M% u) H3 {
霹雳屋业发展公会主席李友显则表示，百物连锁涨价反应，导致建筑材料也随着水涨船高是屋价节节攀升的原因之一。tvb now,tvbnow,bttvb+ z+ g! Z. B& z+ i, ?
也是怡保市议员的他说，土地短缺导致地价高涨，确实推高了房屋成本，进一步使屋业发展商的赚幅减少。
+ w* b+ l8 ~# X( _1 U“在一年里，各种建筑材料的价格已逐步涨了15%至20%之间，其中红砖块因运输费的涨价，间接成为建筑原料涨价之一。”
6 A2 {% ?5 `0 Z# o) y& X& E% Htvb now,tvbnow,bttvb他赞同政府推行屋业发展商‘先建后售’房子计划，让购屋人士期待能够找到环境优美及舒适的房子。
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c: t9 ?' Q; P: Z4 \; C) e2 w相关照片tvb now,tvbnow,bttvb9 c) ]3 _0 b# X; R( C+ V0 V# a: @
$ S0 f7 I0 n% `% J) W' }, n( r$ m■ 建屋主要材料的红砖块，其价格在一年内逐步调高 。
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■ 灰色沙砖块的价格也水涨船高。 / g& {5 w0 |0 F3 i: F) C- ?- _: z8 r$ [
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■ 5年前，一间双层排屋的价格是介于13万至17万令吉之间。 tvb now,tvbnow,bttvb- y. R' K, ^3 A7 q% o( L
0 [4 O( n7 h6 g( |7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 百物腾涨导致连锁反应的建筑材料价格也随之调升 。 |
發表於 2011-6-29 08:22 AM
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