- P b! o5 m% o$ ~/ m8 C5.39.217.76
5 a/ @1 A5 _3 h8 M! I" n5.39.217.76
0 x3 L% v/ h' l0 a: h+ O- X* etvb now,tvbnow,bttvb
. }8 z% n8 ?; M1 Etvb now,tvbnow,bttvb
# ^* m* ^/ n x& {' XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 核心提示：27日下午，北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億元，憑借高達43228元/平方米的樓面價，登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。一名參與競拍的業主稱該地塊成交價格高出自己預期1個多億。( a7 W) d, {3 y( _+ x! W0 ~6 f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P4 N" D F( ~. V% w- f
& I; B B0 U0 h* ^. k: J) L
+ v& s& }- i( M9 ]% N. s* }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 p g5 c) M. {4 {" X: d2 i2 F 北京新科“單價地王”昨日出爐。昨天下午，經過33輪現場競價，崇文門菜市場地塊被廣州豐璟房地產開發公司以7.1億元的總價競得。憑借高達43228元/平方米的樓面價，崇文門菜市場地塊登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。
' d! T* v, J9 p7 \% f& R: c公仔箱論壇
3 h# E" @1 [6 j" V+ {9 N
7 M3 e7 f* V$ ?, ]! U% m 新世界參與競價公仔箱論壇( o6 Z) w5 _: }# F) x9 i
2 K! Z8 M, W( q8 `* o& p& N \1 z % l8 K4 O9 k4 h: K: d) c
昨天的市土地整理儲備中心出現久違的熱鬧場面。tvb now,tvbnow,bttvb2 u# n( v9 ]2 q) R, L
1 H3 v4 s Y6 d; n& n8 e' P
5.39.217.760 x% [( Q Y2 q- L+ v8 q
根據現場公布的數字，15家企業進入現場競價環節。據透露，其中包括一直有意于在該地塊再造一個大型購物中心的新世界地產。蘇寧等企業也參與了競價。一家未透露名稱的擔保公司也表示爭取拿下該地塊做企業總部。除競價企業外，包括萬科、北京金隅等品牌房企人士也前來觀戰。
3 I+ N2 v0 c5 Z/ C' O( H5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X/ f; T- y7 T: B! |
tvb now,tvbnow,bttvb& Q7 m, j) O9 i4 O: C: H8 L
現場報價從3.215億元開始，在初期5000萬元的競價階梯上，報價迅速達到5億元。競價階梯調低到1000萬元后，爭奪節奏依然緊張，報價又很快達到6.5億元。最后六輪競爭在手持12號牌的廣州豐璟和持71號牌的企業間展開，最后由廣州豐璟以7.1億元勝出。tvb now,tvbnow,bttvb N8 V& r/ q* [ @0 B
8 Q8 n+ h9 L1 \1 ]0 F6 C
tvb now,tvbnow,bttvb+ y$ ?9 S: r& p t; m& D
溢價率高達140%
3 s+ M3 q) S. o2 p. r : n# |; w; _8 r8 S# f
公仔箱論壇) p& K( U0 y* G' `9 G$ V4 Y }
按照崇文門菜市場地塊2.96億元的起始價計算，該地塊最終溢價率達到140%。這種高溢價率也是去年樓市調控后少見的。去年7月，位于崇文門東南、磁器口東北角的新景商務樓北側遺留商業金融地塊出讓，成交樓面價約為12133元/平方米。
" [$ `2 \8 x. d* ^tvb now,tvbnow,bttvb k' Z& S" S7 Q, a6 `
tvb now,tvbnow,bttvb, A+ h( f2 g. c5 L' e1 Q
一位參加競價的企業人士對記者表示，該地塊成交價格高出自己預期1個多億。
. \1 @4 G" s4 ?- y
- i, d3 ~" l3 ]. |: K
8 T! T! _/ Z7 i5 Y 據了解，廣州豐璟為合景泰富地產旗下子公司。目前合景在北京開發的住宅項目有順義區域的香悅四季，崇文門菜市場地塊將成為合景在京的首個商業項目。- b/ ]* a9 I1 h+ h. L
tvb now,tvbnow,bttvb! h# p$ A h& y$ U; ~+ K
+ u5 m8 n v1 Q/ P' F9 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰看來，崇文門菜市場屬于商業金融用地，不會直接推漲區域房價。全國工商聯商業不動產專業委員會秘書長朱凌波表示，該地塊為成熟商圈內的優質地塊，具有稀缺性。市場對它的價值評估，不單以樓面地價的價格來衡量，還附加了資產價值、經營性價值在內。
/ m3 b3 F9 [" m- n" v0 Z. U公仔箱論壇 5.39.217.767 d3 q, g* [9 a1 t3 S$ T( m
4 i0 h& `! q8 `+ D2 X- N3 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 延展
) V. n# J3 J4 d$ A/ N4 M: J$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ I/ X# w" e# h0 C3 c
# @: l8 [* h1 gtvb now,tvbnow,bttvb 商業地塊近期成主角/ d& k" G* g! ~; [
6 @5 C8 ? ^+ N, }) TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A- U7 ]9 U* U' ~
近期，在北京土地市場上商業用地占據主流位置。昨日，除崇文門菜市場地塊外，還有順義板橋創意天承園區三宗多功能用地成交。北京旺晟房地產開發有限公司以1.04億元的總價拿下該地塊。
* W3 h: @* _5 u' P$ E/ }tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇' D8 l# b2 i4 K
& f1 ~! P7 R. O 上周末，王府井地塊也被掛出，將于7月29日招標出讓。該地塊位于王府井大街西側。業內預計該地塊成交單價將創新高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 b; Q1 ?+ M* q: Y r+ E; L, U
公仔箱論壇! c$ I) d. r# m
! R8 A( p/ W1 s5.39.217.76 據了解，包括CBD核心區9地塊等多宗商業用地也將于7月出讓。朱凌波等業內人士認為，優質商業地塊的入市，可以在一定程度上補充北京土地收入。
9 P& N5 F. E% W# y5 w |
發表於 2011-6-28 08:23 AM
| 