- y( A# `# a# j1 k# E( I5 [5 S/ e公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 I. Y( v0 K+ s$ _
4 e5 e, O' O( C fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 t1 C+ g: |7 k( P( M8 p
, N: m& _. p n. @" e+ a: ttvb now,tvbnow,bttvb 核心提示：27日下午，北京崇文門菜市場地塊拍出7.1億元，憑借高達43228元/平方米的樓面價，登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。一名參與競拍的業主稱該地塊成交價格高出自己預期1個多億。
/ R/ p* q0 }" @" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b' n6 Z, m) P. `: f, B
3 X" q) V+ k, G: l% [tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 F6 S" ~5 L% x) p7 f6 |
tvb now,tvbnow,bttvb; E! _0 y( c# U$ V3 l* @
北京新科“單價地王”昨日出爐。昨天下午，經過33輪現場競價，崇文門菜市場地塊被廣州豐璟房地產開發公司以7.1億元的總價競得。憑借高達43228元/平方米的樓面價，崇文門菜市場地塊登頂北京“單價地王”。此前，北京單價地王由中國兵裝薊門橋地塊保持，其樓面價約30000元/平方米。
! ]$ e# o' ~& N% T: A) ]5 `tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% p1 R$ M, [% ?. e3 c/ v0 V
$ q. [! y, N4 W1 W6 n2 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新世界參與競價公仔箱論壇3 I" N! f% p, @+ `+ B, f4 E# _
x, Q* N" n# r7 J3 b6 O
9 h5 R6 d* U1 Z3 }) o; @5 ^1 \
昨天的市土地整理儲備中心出現久違的熱鬧場面。; ?" E2 I( k6 k8 D) ]9 r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) I' l* w+ O3 b. h- d
7 }% F. |+ B5 e7 l1 a 根據現場公布的數字，15家企業進入現場競價環節。據透露，其中包括一直有意于在該地塊再造一個大型購物中心的新世界地產。蘇寧等企業也參與了競價。一家未透露名稱的擔保公司也表示爭取拿下該地塊做企業總部。除競價企業外，包括萬科、北京金隅等品牌房企人士也前來觀戰。公仔箱論壇! Y/ e* \) K5 }) d) p
( u8 F* T; b& U& s' W9 I9 E4 Z
8 y* O6 y: j) S- Q, s2 c3 t6 M 現場報價從3.215億元開始，在初期5000萬元的競價階梯上，報價迅速達到5億元。競價階梯調低到1000萬元后，爭奪節奏依然緊張，報價又很快達到6.5億元。最后六輪競爭在手持12號牌的廣州豐璟和持71號牌的企業間展開，最后由廣州豐璟以7.1億元勝出。
* V0 u% D5 K8 ]# v- j
. F1 x; g+ @6 t0 f3 Ktvb now,tvbnow,bttvb 0 K: D& E' [0 y, F
溢價率高達140%5.39.217.76* J' {* e+ p& A6 T x7 O
! p( d- t+ s; Z
5 O, }& D- | x9 [) I 按照崇文門菜市場地塊2.96億元的起始價計算，該地塊最終溢價率達到140%。這種高溢價率也是去年樓市調控后少見的。去年7月，位于崇文門東南、磁器口東北角的新景商務樓北側遺留商業金融地塊出讓，成交樓面價約為12133元/平方米。7 v# x) a& j: D$ R5 I
) M' u& v$ k0 |0 b* X
5 C$ I2 j& a1 m8 O4 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一位參加競價的企業人士對記者表示，該地塊成交價格高出自己預期1個多億。
$ h4 l9 U" h" b/ l1 T% c; S
9 {! e6 u. _+ p- m* V" F' gtvb now,tvbnow,bttvb 5.39.217.76: o8 R% g6 K# X4 ?9 ~
據了解，廣州豐璟為合景泰富地產旗下子公司。目前合景在北京開發的住宅項目有順義區域的香悅四季，崇文門菜市場地塊將成為合景在京的首個商業項目。
# m2 m1 X! m8 G1 X
9 V6 X$ w# }- w! h& f& k
1 S( g! K- `/ h, g" n9 g5 |2 K- Z5.39.217.76 在中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰看來，崇文門菜市場屬于商業金融用地，不會直接推漲區域房價。全國工商聯商業不動產專業委員會秘書長朱凌波表示，該地塊為成熟商圈內的優質地塊，具有稀缺性。市場對它的價值評估，不單以樓面地價的價格來衡量，還附加了資產價值、經營性價值在內。
% \1 x9 F" m( h2 J/ D7 Y, F 3 _: {9 N. P4 v& }0 L. z+ l: A$ N
! [* h* t7 V7 O; ^# N, K. S5.39.217.76 延展8 V! |* ^/ x" ^& D# l, `
tvb now,tvbnow,bttvb' N5 R: Q5 G; b& ^& C( c
5 b9 h( T5 i" o$ Q& E9 vtvb now,tvbnow,bttvb 商業地塊近期成主角
: h* Z9 y2 A- _" H) E1 @$ A/ c/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 r6 |% r' c7 x; N7 R公仔箱論壇
! Z, {. A; b) x" f2 L k 近期，在北京土地市場上商業用地占據主流位置。昨日，除崇文門菜市場地塊外，還有順義板橋創意天承園區三宗多功能用地成交。北京旺晟房地產開發有限公司以1.04億元的總價拿下該地塊。
) K; U& J; _8 [5 s. g9 L: t9 P' |tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb4 K( w& g! y/ C; p- E
+ W$ m. q# v" FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上周末，王府井地塊也被掛出，將于7月29日招標出讓。該地塊位于王府井大街西側。業內預計該地塊成交單價將創新高。& w' s. z5 s2 W0 }- p
6 |1 N0 k( O. A5 r. `% S2 }! x
: ]5 @% H+ n# d8 X* [1 r% H公仔箱論壇 據了解，包括CBD核心區9地塊等多宗商業用地也將于7月出讓。朱凌波等業內人士認為，優質商業地塊的入市，可以在一定程度上補充北京土地收入。
+ B$ ?' I6 ^1 ~/ u公仔箱論壇 |
發表於 2011-6-28 08:23 AM
| 