廣東深圳大學金融研究所所長國世平表示，今年將是房地產「變盤」的一年，不僅價格可能跌一半，「而且將連跌5年」。
4 C9 X( e/ u3 Y# \公仔箱論壇5 }" N: o7 W) Y+ `$ h/ z
國世平目前也擔任中國國家發改委特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報道了他這項大膽預測。
# e$ A; p# @6 k; K# C8 J1 Q' g+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) Q ~, P. ^8 K* M' t/ z5.39.217.761997年初，國世平曾預測該年香港房價會下跌30%，當時沒人相信，最後竟然足足大跌80%。tvb now,tvbnow,bttvb1 r3 l, Q- S& Y. n8 E- V
, o! t' g6 ]7 F" p! w% j* v5.39.217.762007年，當北京多位專家預測「房價將連漲20年」時，國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」，結果到了2008年，深圳房價平均大跌30%。公仔箱論壇9 F: \' P: b i* ]5 ?( V
, Q7 u2 q2 [& j3 e. H9 @
因此，國世平對當前股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。公仔箱論壇- D& E* B- J7 j& [! j
tvb now,tvbnow,bttvb3 q% e! Z3 C0 c5 t8 W7 D9 K
他解釋說，今年將是中國房地產變盤的一年，而股市指數預估在2800-3200點區間，操作成本相對較低，「正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產（房地產），去買低位的資產（股票）。」
" l5 a: _9 |8 N公仔箱論壇
# \# D" V; w& uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。國世平甚至「唱空」房市說，「今年會走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
" G0 z* m9 n/ X4 b# R# g* @
* u5 H& F& Z9 @; s5 j% n' H他舉例說，中國房地產約在2002年開始上漲，一線城市房價在2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，但由於官方「救市」措施，很快就出現一波反彈，因此「現在很多人認為房價不會跌，房地產商也不認為會跌。」
- Q9 G) S' t% u/ m5.39.217.768 ^4 w5 o2 z# ? _" D
國世平獨排眾議說，官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙，不是希望房價立即直線掉落，而是在加大投資炒作成本的同時，慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅，整體房市格局將發生相當的變化。# }# {% v, e2 C2 U- A4 S0 ]$ N t
+ M( M: A5 B' h+ O
國世平表示，「重慶的別墅在試點（試徵房產稅）後價格掉下來，上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅，廣州、杭州年底也要試點。」他預計，官方明年一定會全面開徵房產稅，「房子價格會應聲而落」。
. ~6 s6 d" f V+ B/ L( y2 Y. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ K3 ^4 c2 U8 S9 T4 _
（中央社）公仔箱論壇 `6 |# c6 a1 \- j* O
公仔箱論壇3 L) W, N( o7 c$ W8 D: B+ N4 V
7 z; f: W) l8 K7 O2 E5.39.217.76
* }6 y; J+ l: o) x2 _ ^5.39.217.76 |
發表於 2011-5-17 10:41 PM
| 
發表於 2011-5-18 11:03 AM
| 
