週三推出的“2010年房地產報告”指出，去年房產的成交量增加11.4%，成交價格卻遠遠超過成交量的漲幅，達32.6%；去年房產滯銷也上升2.4%。
7 D: n7 T# r) C; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從上述數據，我們可以得出結論，國內房地產業市場已浮現一項主要隱憂，即房屋價格飆升太快，以致越來越多人民沒有能力購置房屋，引發房屋滯銷后遺症。
& J( q/ B% t" E, N# E" G公仔箱論壇 2010年的房地產交易量為37萬6583單位，這包括新售出的房地產或二手房地產；然而，其交易總值卻大幅增長32.6%至1074億令吉。
- D5 |+ i; f' g0 L1 c$ Q, `公仔箱論壇薪水追不上( `- _3 e; w1 T" k4 l" I6 O
意味著去年房地產業價格平均增長了20%，遠遠超過了一般打工族每年約5%至7%的薪金增長率。5.39.217.76% U$ l3 A; x" z' h
若政府不正視房屋價格繼續飆升的問題，不制定政策干預房屋市場及增加供應量，以目前打工族的收入，不但永遠追不上房屋價格，而且還會繼續惡化，使原本有能力買屋者，在數年后陷入無能力買屋的窘境。
* A( u* ^ v! j5.39.217.76 儘管之前政府推出“100%房屋貸款計劃”，讓那月入3000令吉以下者，購買首間房屋享有100%房屋貸款，協助更多年輕人購置房屋。tvb now,tvbnow,bttvb* _; R: U0 |! f
照顧打工族
J$ j9 o# v5 H0 `8 ptvb now,tvbnow,bttvb 然而，政府也必須照顧到其他中低收入的打工族，規定發展商興建更多中低價格房屋，讓他們購買。
3 d% q a: m( n6 z+ {. Q f 無可否認，過去兩年房地產業價格大幅飆升，主要是房屋炒作所致，尤其是那些中上等的房地產，價格更被炒到百萬令吉以上。tvb now,tvbnow,bttvb$ M& V$ F+ H q2 h# ~) \& p
政府必須制止“炒樓”活動，我們建議政府對購買第二間或以上房地產的購屋者，徵收額外印花稅，制止炒樓活動，避免房價繼續飆高。4 L- K5 u& B- `) N: D8 ?: ~0 N2 w" Q
政府可從額外印花稅的收入中，撥款興建更多中低價房屋，讓中低收入人民購買，達到“居者有其屋”的目標。 |
發表於 2011-4-22 03:08 PM
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