「恐通膨」甚於「奢侈稅」 近半數民眾因物價上漲不買房

陶天

「恐通膨」甚於「奢侈稅」　近半數民眾因物價上漲不買房

財政部2月表示將開徵奢侈稅後，出現房市急凍，市場成交量萎縮，不過，你知道嗎？根據一項調查結果顯示，比起「打房」，民眾更擔心通膨，有49.5%、將近一半的民眾表示將會因物價上漲而暫停或停止購屋。 公仔箱論壇, y; D, C) a4 _7 C  ]
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根據中信房屋市場研究中心29日發布的第1季購屋意向與宅指數調查結果顯示，第1季受訪民眾在短期內有購屋計畫的比例從去（99）年第4季的57.12%小幅下滑至53.0%，但仍高於去年第2季的50.37%與第3季的51.97%，顯示仍有不少自住客已在伺機等待進場。
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7 p0 Y% s+ f2 x' w; v/ Z: B7 {雖然第1季房市受到奢侈稅的衝擊，購屋意向也出現小幅下滑，但調查結果顯示，只有18.1%的消費者認為今年房價會衰退，38.2%認為持平，認為今年房價將成長、甚至創高峰的民眾更有34.6%及9.1%，難怪對民眾的購屋意願影響不大。 5.39.217.76/ i- l8 r* Y7 W+ z6 L+ N+ B" a
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不過，隨著金價再創新高，油價因產油國政治動盪充滿不確定因素，各國貨幣競貶，使得民眾在心理層面感受到通貨膨脹的壓力，調查顯示，有49.5%、將近一半的民眾表示會因民生物資上漲的壓力或預估未來節節升高的物價而暫停或停止購屋計畫。
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% ~2 p+ F' Q, ~$ a7 J5 e9 B6 O" T公仔箱論壇另外，有28.7%的民眾表示不會受影響但會調降購屋預算，僅12.9%的民眾表示不會影響購屋意願及對房價的接受度，顯示通膨對民眾的購屋意願影響遠大於奢侈稅，這也是房市未來發展的一項隱憂。