国会自星期一开始针对政府新财政年的财政政策进行辩论以来，不少议员的发言都有一个共同点，那就是“自爆身世”，把本身人生某个阶段的经历作为例子来表达想法。
) Z3 P4 R9 l1 W; f- b$ b 当国会拨款委员会昨天辩论国家发展部的开支预算时，自发地与同僚分享“身世”的议员就包括交通部兼社会发展、青年及体育部高级政务次长张思乐（白沙—榜鹅集选区）和林伟杰医生（三巴旺集选区）。这还不包括由国家发展部长马宝山在演讲中代为披露“身世”的国家发展部高级政务次长孟理齐博士（三巴旺集选区）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t( I5 a# J( E0 h$ t ]0 W
无独有偶，张思乐和林伟杰都述说了本身当年婚后购买第一间组屋的过程，想以实例让建屋发展局了解现在打算结婚，又担心无法在短期内领到新组屋钥匙的年轻男女的困境。
- {. G/ x' F7 ptvb now,tvbnow,bttvb 林伟杰更是详细地描述了其中的过程，包括从申请、选择到与竞争者磋商，最终成功买下所喜欢的组屋，最后得出的结论是现行的预购组屋过程存在很多不确定因素，对考虑结婚的年轻男女造成影响。基于寻求保障的心理，他们同时提出多项购屋申请，结果又扭曲了市场的真正需求。
9 j* \5 k) p7 M: }9 T7 J. ~- O 当马宝山表示难以解释为何市场上即使还有三万多间待购组屋，仍无法消除民众印象中组屋供不应求的想法，以及当局一再提出数据，告诉民众屋价并非真的那么难以负担，仍无法令民众宽下心来时，我想除了部长自己猜想可能是民众在考虑屋价问题时，是与父母当年买房时的屋价水平比较之外，不确定因素也起了一定的影响。
0 Y$ G3 m; h' L, K5.39.217.76 我所想到的不确定因素指的是人们会担心本身的公积金储蓄是否足以满足退休生活所需。在购屋问题上，就如马宝山昨天又再向议员们分发的图表那样，政府一再拿出真实的数据，以解释只要人们不挑剔，就连低收入家庭也无须担心买不起基本的组屋，甚至连一分现金也不用，单靠公积金就能供组屋贷款。
; M/ I/ I1 F- g' g/ \ 然而，这恰巧就是人们所担心的。政府一再鼓励人们为退休生活做好准备，公积金户头里须有一笔数额不小，日后肯定还会逐渐增加的最低存款，然而要是一个人的公积金都用来购屋了，他以后的日子要怎么过？他未必曾坐下来好好做精细的计算，但是两边动辄至少十多万元的数字，必定会在一般人心中埋下不确定因素——我的公积金够用吗？
8 a; k& g- e' s$ \3 h# C, Y 按照政策的设计，一般人退休后的生活所需可以透过“大屋换小屋”来套现，但不是每个人的组屋在转售市场上都具有叫价能力，要是你住的是间两房式组屋，大概不会有人付出高价。而靠儿女供养虽然理想，可是随着社会变迁，日子越久，这个前提就越难确立。5.39.217.76( O/ K, V L% A
其实，对并非真正的低收入者来说，他们认为屋价太高，充其量只是在政治上产生影响，不会成为一个真正的问题。因为当他们真的向建屋局购买新组屋时，就会发现原来一间组屋真的不是那么难供。所以在“居者有其屋”政策下的最大难题，还是如何满足低收入阶层的需求。
# a% K& T* X& X 多名议员包括符致镜（西海岸集选区）、林谋泉（马林百列集选区）和洪茂诚（丰加集选区）都为这个资源匮乏的群体请命，希望政府能在解决他们“住”的问题上，多给些援助。 不过，政府向来要人们自力更生，所以即使是低收入阶层，它也不希望一直牵着他们的手过完一辈子。
% E `. I' a; R! @8 g* V公仔箱論壇 然而，到什么时候才该放手呢？5.39.217.76# @ t, I8 x' _% z: q
对于那些连最基本的理财概念都没有的低收入者，即使每个月不须以现金支付组屋贷款，如果他们手中的现金不花得其所，拥有住所后仍会有许多社会后遗症。政府是否能调整政策的设计，例如从一开始就和社区发展理事会合作，牵着购买小型组屋的低收入家庭的手，为他们提供基本装修，甚至添加真正需要的家具，进而向他们灌输量入为出的观念。
) ^/ l2 e3 m- s1 l! S! A 对于议员的诸多要求，马宝山承诺政府将采取必要的政策措施去确保全体国人的居住需求得到满足。他也呈现了多张老旧组屋区如勿洛，在经过各种翻新工程后，环境将大幅改善的构想图。公仔箱論壇1 K; u' e2 `$ b9 a4 d& `, L2 z5 \7 \9 Q
图片中的景象确实很迷人。只是我不禁想起这些本来就很空旷的组屋区能够脱胎换骨，就是因为它们有空间供改善，30年后当高度密集的组屋区如盛港和榜鹅变成老区后，它们还能腾出多少空间来进行重造？9 ]9 C1 L% [! V) w
5.39.217.76% O" D# b# }& h- a( a+ w; {% Z
|
發表於 2011-3-5 05:27 AM
| 
發表於 2011-3-5 06:14 AM
|