[馬來西亞] 芙蓉華小停車場風波再起‧發展商以佔地為由拆圍籬

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4 l) b( U# k) d  p' J執法人員將發展商工人已經圍上的鋅片籬笆拆下。（圖：星洲日報)公仔箱論壇* b& n5 T: s% Y, J5 S
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2 K7 y9 m8 m0 q' z* `! k' v芙蓉中華小學董家教成員、教職員和政黨華團人士高舉捍衛校園的海報。（圖：星洲日報）
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芙蓉中華小學董事陳海駿氣憤地要將木架推倒。（圖：星洲日報）) T( d  {3 v! ]/ V3 e. k
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芙蓉市議會執法人員及市議員與發展商職員交涉。（圖：星洲日報）
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（森美蘭‧芙蓉26日訊）發展商以校方佔據私人地為由，今日派人拆除芙蓉中華小學停車場圍籬，然後圍上工地鋅片籬笆，令校方及董家教震驚不已！公仔箱論壇: C0 c4 Q) a" r1 R2 w9 M
發展商的工人今早8時許抵達該校，就直接拆除停車場的圍籬，並在停車場範圍外釘上木架和鋅片。此舉驚動正在校內進行教師在職講座會的校長及教職員，連忙聯絡董家教。. f7 m( ~% Q4 S) Q
董家教成員趕到後，一名董事大聲叱喝發展商的一名保安人員，更激動地將工人已釘好的部份鋅片籬笆推倒；董家教成員則召來警方，並聯絡政黨人士協助處理。5 B! w4 y' a7 q8 M+ c; F
最終，在芙蓉市議會主席拿督阿都哈林指示下，工人才停止行動；市議會執法人員也因發展商未申請興建鋅片籬笆準證，將已經築起的鋅片籬笆拆除，並在現場圍上黃色警戒線。公仔箱論壇, |) H$ [; \& k  F. C
發展商較後表示，拆除圍籬的工作勢在必行。; v1 d& W4 u! |0 n4 Y. k- x( ~
在下午時分，發展商工人在市議會執法人員離開後，將部份被執法人員拆除的木架重新豎立，更進入校園，在校舍與停車場之間的斜坡築起木架。
4 K8 Q  _- t- A! X8 [. [% b/ f9 R- bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家協主席及發展商報案據悉，芙小家協主席及發展商今午前往警局報案，而發展商的承包商則在執法人員離開後繼續動工，惟沒有再拆除學校停車場圍籬。
: k& E! C+ D8 p0 x/ x0 q$ ^/ X# Y公仔箱論壇警方於下午3時，召家協及承包商前往警局，承包商才停止一切工程；至截稿為止，雙方未返回芙小。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T0 M; {8 T9 I8 l
家教協會：發展商開價高出3倍
% j$ x( Z. u+ A9 e* z家協主席張慶生說，發展商曾與董家教多次協商，董家教曾獻議以合理價格購買土地，但發展商卻開出比市價高3倍的價格。
7 l+ v4 \' n3 O" p5.39.217.76他表示，對方也曾建議將另一處地段讓給校方，但該地段離學校太遠，而且地勢傾斜，不適合校方使用。
/ ?  f& j; k6 V3 ]6 i/ Utvb now,tvbnow,bttvb“我們已發動家長簽名，99%家長認同停車場應保持原狀；因此，我們懇請發展商妥協，以免對學校造成大傷害，我們也希望華社與我們同在，若發展商願意，我們願意以合理價格買地。”
! I7 N) Q: |& H/ wtvb now,tvbnow,bttvb校長：安排保安員夜守停車場
8 L5 V2 v2 \/ N  J- X5 e2 r  ?5 @芙蓉中華小學校長彭友娣說，董家教成員將在今晚召開緊急會議，以商討對策。
4 `9 I% c- i2 a$ n4 j+ S: y公仔箱論壇她說，校方在夜晚時分將安排保安人員駐守停車場，一旦有最新進展，將儘快聯絡董家教。8 ^: C  r0 m0 Q; L' V
詢及若發展商不讓車輛停放該處，她說，唯有把所有車停在校園，“擠”給大家看；屆時校園內交通將非常擁擠，家長載送孩子也會很麻煩，學生則失去了活動與體育地點。
* V  U4 G& j1 }7 g# s$ ^她說，該停車場也是學生體育課地點、家長載送孩子的上下點、義賣會地點及其他活動的場所。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ?7 J$ i' `; `! N* j
校方律師：發展商審訊中途撤訟公仔箱論壇( b% a9 O, T) U' R' z7 O( ?/ h7 d
芙蓉中華小學代表律師說，發展商去年11月3日入稟法庭起訴董家教3人及學校，指4造佔用私人土地，審訊過程中，對方曾更換律師，之後撤回訴訟。
, ]* ?9 T! [+ B2 K他指出，案件撤回後，法庭判發展商繳付堂費。+ C& ^% e9 c- \
市議會：指示發展商停止工程3 U% K& z" Q  }3 g; j
芙蓉市議員黃碧敏說，市議會主席已指示發展商停止一切工程，並將已拆除的圍籬恢復原狀，而發展商須於週一上午8時前往市議會討論此事。公仔箱論壇7 X$ T! C5 n5 s* H3 D+ O
她指出，任何工地的工程都必須設立告示板，發展商卻沒有這麼做，而且也沒有獲得市議會批准，就擅自築起籬笆。1 ~6 u+ `4 \) Z: |8 L, m$ `% Z
森華堂：學校利益應超越商業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H/ ^7 ]( r- z9 s  e, X
森美蘭中華大會堂主席劉志文說，學校的利益應超越商業利益。+ f: U7 X8 G; @+ Q
他希望發展商與董事部商討，找出最好的解決方案。tvb now,tvbnow,bttvb% B" C" |+ j5 J3 M# ^
他說，華社向來以教育為重，雖然此事件涉及法律上的爭論，但法律不外乎人情，發展商應該法情兼顧。5.39.217.760 c0 r' J4 E% f8 Z
他說，該地段應該列為綠肺地段，不要進行發展，森華堂將致函森州務大臣關注此事。
! Y/ ], ~2 g; `' f1 c+ l; d馬華：發展商應顧及社會責任TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) F( c) \$ z$ p) X! ^: [
森州馬華副秘書李麒昌認為，發展商在進行發展時，應顧及社會責任與教育發展，森馬華將繼續捍衛學校土地。
1 m% _1 k+ `6 z, I' L* {8 q" Z. u行動黨：拆除行動須市會批准
+ z- G4 n! f) q6 k, W公仔箱論壇森州行動黨主席陸兆福說，雖然該地段是私人地，但發展商要拆除任何東西，都要獲得市議會批准。
( R9 e5 I( h# Q: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示已與市議會主席聯絡，被告知將派官員前來觀察，以免承包商動工；他也希望警方能合作及駐守該處，阻止任何人拆除學校建筑物。5.39.217.76: u6 h( t4 f1 C. {9 D' }3 n- c
他認為，各造應該商討此事及尋找解決方案，若發展商要硬來，政府絕對有能力與他周旋到底，畢竟發展商要進行工程，必須獲得政府允許，這是政府的最大條件。
' s: E+ a# f9 I( X, ]/ c% FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“行動黨的立場並非反對發展，可是，如果發展影響到校方或公眾利益，我們絕對會站在公眾利益這一邊。”1 z) O7 A; z7 {; s& P
森州行動黨秘書謝琪清說，政府批准將此地段改為商業地，是導致此事的起因，他呼吁州政府引用1961年土地徵用法令來徵地，並將地段撥給校方，此舉將符合公共用途。5.39.217.765 p/ H4 X% E+ d5 r9 M- y
他指出，行動黨黨議員將在州立法議會提出此事，要求政府給予解釋。
. D- [' Y* I( B公仔箱論壇發展商：校方立場反反覆覆tvb now,tvbnow,bttvb1 S& |6 U% U, s& Q3 i
行使地主權力不妥協
; v" e3 [+ ~6 I3 C9 V公仔箱論壇發展商謝章龍強調，他與校方代表曾進行多次會談，並多次讓步，包括提供近100萬令吉的地段和設施，校方立場卻反反覆覆，令他忍無可忍；所以，他絕不再與校方商討，更不會再有任何獻議。公仔箱論壇, a, }. u8 k' }% i( X& }  z3 M
他強調絕不會在此事件上妥協，並將行使身為地主的權力，拆下停車場圍籬；日後若校方車輛進入該處，他將把有關車輛拖走。
7 Y; n, C, [" m+ H; @公仔箱論壇他表示撤回起訴案件後，已經翻查法律文件，確定本身擁有地主權利，才在2天前致函校長，透露隨時會展開拆除圍籬行動。
! E3 i" e" y! W6 w. |tvb now,tvbnow,bttvb“校長收到信後有蓋章及簽名，卻沒有聯絡我。發信的同一天，我也前往警局備案，因為我擔心拆除圍籬時，會有人搗蛋或發生不愉快事件。”
# {8 \. T$ _7 R* \) c* x& u/ Ttvb now,tvbnow,bttvb指2年商討中一再讓步/ }; h" D, [- ?+ }1 N8 X
他指出，他在2年的商討中，曾獻議把學校後方另一地段的6個住家單位獻給校方，並建好道路、溝渠、籬笆等，總值近50萬令吉，該地段也不是校方所指的斜坡，而是與校園同高的平地。
7 L5 v$ r# f* O8 i$ j他表示之後再次讓步，同意將現有停車場出口的60尺寬、110尺長的地段讓出，價值50萬令吉。! j) A& }' o/ c; I2 _% v
“我總共已經讓步約100萬令吉，對方還是不同意，令我們之間的協調人也停止協調工作。”
' _/ J+ e2 ]- F, _: [他說，校方確實曾提出購地的要求，開出的價格卻比買地價格低數十倍，令他無法接受。  L  ]1 S' O2 K& A+ k: w7 l6 b
“我買地就是要發展，但事情拖了2年，我每個月要繳還銀行利息；所以，我唯一的方法就是行使地主權力，拆除停車場圍籬。至於在停車場外興建鋅片籬笆，我確實沒申請準證，若市議會要拆除，我也不會阻止。”
4 k# H5 |1 H  _$ E# _tvb now,tvbnow,bttvb“我將在停車場圍籬拆除後，在我的土地上筑起籬笆，以免捲入不必要的麻煩，而如果校方有車輛進來，我會把他們的車拖走！”
) C; _( R4 t+ {" `- ?7 _9 T7 Q5.39.217.76另外，詢及堂費問題，他表示法庭仍未下判。
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新聞背景5.39.217.760 R$ i& y2 V+ B, [9 v- i' {( Q3 ` 多次更換地主 " _4 ^' w. }9 U$ V# ?9 ]芙蓉中華小學停車場面積逾3萬平方尺，原屬政府保留地，之後成為私人地。 " k( k- h' C: E4 o0 }5 i# V公仔箱論壇該校把該處充當停車場約15年，向來與地主相安無事，直到土地於2年前易手後，校方才與新地主發生問題。7 }- D- h2 r8 j7 g 由於雙方無法達致協議，發展商去年11月基於私人地被佔用，起訴該校董事長曾生、家協主席張慶生、校長彭友娣及學校，卻因為程序問題而在今年2月初撤回起訴。據悉，該地段在約15年前仍屬於政府地時，校方曾申請該地段，但不獲批准，當局指該地段將作為綠肺，不會進行發展，校方也就放心使用。# r  r. c  D4 ? 沒想到，該地段之後卻被出售，並多次更換地主，校方也曾與一名前地主接洽要求買地，卻因價錢談不攏而作罷，但地主允許校方繼續使用該地。公仔箱論壇& \; A/ ]* [4 o7 m$ k& \$ o

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星洲日報‧2011.02.27