按揭證券公司公布更多安老按揭試驗計劃的資料，正積極和銀行商討，盡快落實細節安排，希望年中把計劃推出。8 l! _* s& \$ }" k. M0 v; A9 z1 F
! n3 J$ }- T' N* |" U- U公仔箱論壇按揭證券公司執行董事彭醒棠表示，按揭證券公司的安老按揭試驗計劃將給予長者多一個選擇，作自願性的財務安排，定期收取穩定的現金，長者可以選擇在十年、十五年、二十年或終身領取一筆固定金額，直至百年歸老，財產繼承人可以在指定時間內把原有的按揭單位贖回，若不贖回，銀行可以把樓宇拍賣，若有淨收益可歸繼承人所有，若不能抵償本金，由按揭公司承擔。; f4 T) V W! h5 ?6 S
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以樓價100萬元為例，一個單人供款人選擇終身計劃者，每月可領取2000元。# P5 ^: v6 ?! S; U
% X0 Y2 T9 g* L有關計劃其他詳情如下：tvb now,tvbnow,bttvb; U* v9 Z5 K* I6 S" W" U
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•單人借款可比二人共同借款收取較多的年金；以每100萬港元的物業價值計，每月大約可多取200至500港元。
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•借款人可將部分年金提早一筆過提取，以應付特別開支，其後每月收取的年金會被適當調整。tvb now,tvbnow,bttvb& |4 C/ _5 M' @& f
4 ?) ?3 v2 }5 D9 L& i. F# A公仔箱論壇•提供6個月冷靜期。借款人如在冷靜期內終止安老按揭，清還有關貸款時，冷靜期內之保費可獲豁免。
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3 m% T6 A4 d/ J4 K, O) V•盡量減免參加安老按揭的費用，例如安老按揭輔導的輔導費及物業估值費等。 |
發表於 2011-2-24 07:18 PM
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