[新加坡] 降温新措施实施一个月 转售组屋现金溢价 进一步降至2万元

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新一轮的房地产降温措施实施了一个月，转售组屋的现金溢价进一步下降到2万元，比去年第四季再减3000元。马宝山 ：现在下定论还早tvb now,tvbnow,bttvb; F2 h% Y8 c) g3 T8 S" e: H
　　马宝山昨晚受访时透露，上月的转售组屋溢价中位数（median COV）已下降到2万元，私人房产的交易量也有所放缓，但他表示由于楼市降温措施才实施一个月，现在就评定有关措施对市场的影响还言之过早。tvb now,tvbnow,bttvb# F3 T5 z- |* z7 B
　　他说：“溢价已稳定下来……降温措施实施了一个月，多数人包括发展商和房地产经纪都说现在市场比较静了，有些人说是因为农历新年的关系，有的说因为降温措施，但无论如何楼市已降温，但措施对市场的真正影响，还需多几个月的时间观察和评估。”) X! c8 L! N# b, F/ h
　　根据建屋局两个多星期前发表的数据，去年第四季的组屋转售价格涨幅放缓，现金溢价也下挫7000元或23%，从之前的3万元减至2万3000元。公仔箱論壇! Z" e, r4 o8 z% `2 N5 P+ a
　　虽然新一轮的降温措施主要针对私宅市场，但由于这次政府出手很重，多少也对转售组屋市场产生间接的影响，促使溢价进一步滑落。tvb now,tvbnow,bttvb6 u( }* S% f% `1 h4 V7 c
　　至于即将在这个星期五公布的财政预算案是否会带来更多住屋方面的好消息，马宝山受访时卖关子，吁请人们耐心等待。
0 G# `( [, e  e. u　　他笑说：“我还没看到预算案，但基本原则已经讲过，就是要帮助低收入的国人，协助缩小收入差距，为国家未来的发展进行投资，包括提升技能和加强教育等。至于住屋方面，希望能为低收入者做些事情。”