上海市政府今天宣布貫徹實施大陸國務院調控房市的「新國八條」，也就是說，在上海有2棟以上住宅的上海市籍居民，以及在上海有住宅的非上海市籍居民，今天起不得在上海購屋。公仔箱論壇' N0 a% f0 `, h; l; p" R; Q% D% ^
上海市政府並表示，今年3月底前將根據全市經濟發展目標、每人平均可支配收入成長速度，以及居民住宅支付能力等數據，正式公布新建住宅的年度價格控制目標。
6 w2 M: D. [2 R+ ?0 C5.39.217.76今天下午，上海市政府針對「新國八條」，發表貫徹實施意見，內容共9條。其中，「新國八條」對購屋、貸款、徵稅等方面的規定及限制，都被納入上海市政府的貫徹實施內容，且均自今天起實施。' Z9 l+ U* q3 n& y! Z I5 {2 ^5 U: H
根據這項實施意見，在上海市已擁有1棟住宅的上海市籍居民，以及2年內在上海至少納稅1年、或至少繳納社會保險費1年、目前在上海無自用住宅的非上海市籍居民，今天起限購1棟住宅(不論新屋及中古屋)。
& M$ ]/ K B6 w. d8 H9 Z. _5.39.217.76至於在上海市已擁有2棟(含)以上住宅的上海市籍居民、已擁有1棟(含)以上住宅的非上海市籍居民，以及2年內未在上海納稅或繳納社會保險費的非上海市籍居民，今天起不得在上海購買住宅，違者不受理購屋登記。tvb now,tvbnow,bttvb# h; C- F: `' Z7 g* Y* m9 X
此外，今天起在上海購買第2棟房屋者，自備款不得低於房價的60%，且貸款利率不得低於銀行基本放款利率的1.1倍；而購屋後未滿5年就轉售者，將依售屋所得的全額課徵營業稅。 5.39.217.763 T/ L2 K3 J' ?) Y1 f& ~1 P
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發表於 2011-2-1 05:32 PM
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