今年 4月，強拍門檻「九降八」生效後，大財團逼走舊樓小業主的招數越發變本加厲。約 50年樓齡的港島堅信大廈，已被收購大部份業權，只餘下不足 10戶居民，他們投訴被大財團趕盡殺絕，指發展商近月將大廈變成垃圾崗，在走廊棄置多個石油氣罐，又常有「午夜怪客」行經單位門外，務求逼他們盡快搬走。
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「想我們快點搬」78歲的印度裔 Singh老太，入住堅信大廈已經逾半世紀，近年子女成家立室後，只剩下她一人獨居，惟過去數月，每日生活都要提心吊膽。事緣今年初，大廈多個業主擔心強制拍賣舊樓門檻降低的新例生效後，物業會被賤價收購，紛紛趁早出售予田生集團，大廈變成十室九空。Singh老太女兒 Marla表示，自此後大廈居住環境開始變得惡劣，「垃圾沒有人清理，全部堆放在後樓梯，如垃圾崗一樣。」連消防安全也一樣真空，「不知是有意或無意，管理公司將空置單位的石油氣罐，全部一個個放在走廊上，很危險。」 Singh老太說，晚上更經常有陌生人經過門外走廊，「已經沒有人住，但經常有陌生人出現，也不知他們是如何進來」。最後，幾戶業主近月先後接受田生收購條件， Singh老太迫於無奈下，今年 8月惟有將單位也售予田生。明年 5月正式交吉。 Marla質疑，發展商想盡快重建，連幾個月時間也不想浪費，「想我們快點搬走，方便他們重建賺大錢」。堅信大廈與旁邊的格蘭大廈樓齡均是約 50年，今年初同被田生收購超過八成業權，現時外牆均掛上「田生地產恭賀本廈已收取樓款的業主們！」紅色巨型標語。雖然兩廈結構良好，但在新法例下已能隨時強拍，拆毀重建。
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管理公司把一個個石油氣罐遺留在走廊，對未搬走的居民構成安全威脅。2 x- z: I% ]) \" R) J% q
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, r- ^% W6 k3 l! P$ Ttvb now,tvbnow,bttvb樓梯堆滿了垃圾，居民擔心地表示，倘發生火警不知如何逃生。5.39.217.76, g" Y' U* B2 X0 z
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小業主未獲支援強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢表示，強拍九降八生效後，大大提高了發展商的重建舊樓意欲，「由深水埗兩發麵廠到堅信大廈，好多例子都反映出，發展商對收購舊樓變得好積極」。他批評政府以改善舊區為名，匆匆強行通過九降八，卻沒有對一批舊樓小業主提供任何支援，等同任由他們自生自滅。
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堅信大廈外牆掛着「恭賀」田生收購的標語。 |
發表於 2010-12-28 05:16 AM
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