晨报讯 （记者 吴亭）烂尾17年的金汇中心挂牌转让股权日前结束，但却无一家房地产开发商投出橄榄枝，三家竞标公司均为投资公司，竞标最早有望在18日出结果。
. v/ `( Y! U& S7 }: x8 M2 U 昨天上午，京城置业副总经理郑宁透露，此次竞标的三家公司无一是房地产公司，均为投资公司，三家公司已交了报告资料，如果通过资格预审合格的话，明天将发资格预审通知单。竞标最早有望在18日出结果。公仔箱論壇/ y. h2 R3 c5 W' q- k' \+ K) K
业内分析公仔箱論壇: z4 x' m" e4 E$ ]. p
投资公司敢于接手
5 x& Y- w0 q" q6 L/ k! I- X: [! }* z: b' \tvb now,tvbnow,bttvb 此前首开集团要求，意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，注册资本金在1000万元以上，具有良好的商业信用。另外，项目不接受联合受让，并且需要一次性付款。有业内人士分析，在房地产市场银根紧缩的时候，确实很难有一家开发商舍得拿出巨额现金一次性付款，何况还是接盘金汇中心这样的风险项目。一旦有人接手，还得考虑是否需要拆除重建，以及仅剩的23年产权问题。而投资公司之所以敢于接盘，除了资金雄厚，还因为这些公司均有丰富的资产处置经验。公仔箱論壇, R& z6 u+ Q; _
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作为长达17年的烂尾楼，金汇中心当年曾一度风光。1992年，金汇中心作为北京首个赴港招商项目，由港方来控股。但由于对规划不熟悉以及后期销售不畅，港方销售资金又没到位，1996年开始，该项目进入停工状态，成为闲置的烂尾楼。
4 n/ T. I, q: @( Q7 P% E公仔箱論壇 由于有首开公司的资金跟进，到2008年年底，相关各方基本已把股权变更的事情谈妥。但继续操作仍面临巨大的资金压力，项目迟迟难以竣工，所以首开集团选择挂牌转让股权。 |
發表於 2010-11-14 01:29 PM
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