[新加坡] 珠宝店拖欠90万租金 引发珠宝被扣官司

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本地珠宝公司Cupid Jewels拖欠乌节中央城（Orchard Central）一年近90万元租金，店内576件珠宝因此被业主申请扣押。法庭文件并未透露这批珠宝的价值。Cupid Jewels租用乌节中央城两层楼商店作为旗舰店，去年8月开张，可是一直未缴租金给业主。tvb now,tvbnow,bttvb) N5 l# `8 g9 g: i4 u
为追讨89万1000多元租金，远东机构旗下的乌节中央城私人有限公司在今年8月向法庭申请扣押令（writ of distress），扣住这个租户的店内商品。- \) A& ~! ^* H, t) v0 B
以扣押商品抵租
3 k" O( i9 I. z$ O- _这类只有业主能申请的扣押令，是通过扣押拖欠租金的租户的商品来抵租。
4 E6 _0 \  x: i. P9 L" F一般上，在法庭扣押租户的商品后，租户有7至14天的时间缴付租金以“赎”回商品。若租户不在期限内还清租金，法庭就会将商品拍卖，再把所得交给业主。如果商品套现后所得不足够抵租，业主可继续向租户追讨余款。! g; V# R5 \; J, u; a/ N/ V
根据法庭文件，乌节中央城通过林添华律师取得扣押令同一天，法庭的执达吏就到Cupid Jewels扣押了576件珠宝。
) O6 y' ^8 [0 o$ h$ _4 L公仔箱論壇但Cupid Jewels以这批珠宝不属于它的为由，要求法庭把珠宝发还。它说，这批珠宝属于批发商Forever Jewels有限公司，由它代售。公仔箱論壇& B% Y! k, E7 y. _0 p% Y" W/ r
据本报所知，Cupid Jewels是Forever Jewels的零售品牌。公仔箱論壇; d% s4 c+ D3 P5 L6 O9 `) E
由于Cupid Jewels承认它不是珠宝主人，高庭法官李兆坚因此拒绝它的申请。
9 `' v! t2 N7 K李兆坚法官在日前发表的判词中，对Cupid Jewels的申请表明看法说：“奇怪的是，答辩人（Cupid Jewels）申请要求发还珠宝给他们，尽管他们自称他们并非物主。”
- v/ J, w% H) _( E1 uForever Jewels也提出同样的申请，希望法官把珠宝发还给它。法官的判词未透露这批珠宝的价值。5.39.217.76: o! I& D5 c# |" K, M' n( j% |0 G
针对Forever Jewels的申请，法官基于有一方提出异议而指示择日聆审。
" m/ f: J0 ~, M8 H8 {2 X公仔箱論壇由戴维纳亚尔（David Nayar）律师代表的Cupid Jewels，已对法官的裁决提出上诉。上诉订于明年2月审理。远东机构和Forever Jewels受询时都不愿置评。