本地珠宝公司Cupid Jewels拖欠乌节中央城（Orchard Central）一年近90万元租金，店内576件珠宝因此被业主申请扣押。法庭文件并未透露这批珠宝的价值。Cupid Jewels租用乌节中央城两层楼商店作为旗舰店，去年8月开张，可是一直未缴租金给业主。公仔箱論壇1 [ l& p$ p2 n' i& {4 J
为追讨89万1000多元租金，远东机构旗下的乌节中央城私人有限公司在今年8月向法庭申请扣押令（writ of distress），扣住这个租户的店内商品。公仔箱論壇# ?/ Y* ~! Q+ M1 E. F! X, K
以扣押商品抵租9 \# \4 Z4 V$ I' H: A
这类只有业主能申请的扣押令，是通过扣押拖欠租金的租户的商品来抵租。
3 F2 F# X: K" E7 H) m+ G: c9 P一般上，在法庭扣押租户的商品后，租户有7至14天的时间缴付租金以“赎”回商品。若租户不在期限内还清租金，法庭就会将商品拍卖，再把所得交给业主。如果商品套现后所得不足够抵租，业主可继续向租户追讨余款。
R% V; [' O) l; H8 ]根据法庭文件，乌节中央城通过林添华律师取得扣押令同一天，法庭的执达吏就到Cupid Jewels扣押了576件珠宝。公仔箱論壇, |5 v- \. L+ ]6 x4 {& _
但Cupid Jewels以这批珠宝不属于它的为由，要求法庭把珠宝发还。它说，这批珠宝属于批发商Forever Jewels有限公司，由它代售。
# {5 m- N# H# M& t5.39.217.76据本报所知，Cupid Jewels是Forever Jewels的零售品牌。
# l* Y; o9 @0 R: I' l; ?7 R: N9 [公仔箱論壇由于Cupid Jewels承认它不是珠宝主人，高庭法官李兆坚因此拒绝它的申请。
2 w0 a2 i' \8 m- E公仔箱論壇李兆坚法官在日前发表的判词中，对Cupid Jewels的申请表明看法说：“奇怪的是，答辩人（Cupid Jewels）申请要求发还珠宝给他们，尽管他们自称他们并非物主。”
- s' e# X& e( k/ S; u公仔箱論壇Forever Jewels也提出同样的申请，希望法官把珠宝发还给它。法官的判词未透露这批珠宝的价值。公仔箱論壇/ b( H! g2 j- {2 ]0 B. {
针对Forever Jewels的申请，法官基于有一方提出异议而指示择日聆审。
3 P$ b0 y5 h0 O6 K* h6 g8 {4 {由戴维纳亚尔（David Nayar）律师代表的Cupid Jewels，已对法官的裁决提出上诉。上诉订于明年2月审理。远东机构和Forever Jewels受询时都不愿置评。 |
發表於 2010-10-15 04:01 PM
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