本帖最後由 龙王 於 2010-7-26 01:45 AM 編輯
: Z3 L' e1 i0 L, h% Y: q5.39.217.769 S! o, n6 l* v0 i- ~2 a+ S% X$ L
光华日报 二零一零年七月二十六日 凌晨十二时一分tvb now,tvbnow,bttvb# F" ~9 o9 G5 w! a$ \% E6 w+ F
5 Y, F; G' D" H5 O( D0 @5 v
（槟城25日讯）已获政府分配7万2500令吉中廉价组屋单位，却被发展商告知有关单位已售罄，只剩13万5000令吉的提升配套单位，师奶心有不甘愤而向当局投诉，并坚持要拿回自认应得的中廉价组屋单位。4 ^. T& F! V1 V: Y
) [0 @) s. [. `( w. g0 H5.39.217.76一名42岁家庭主妇郑金凤，因不满发展商将中廉价组屋“高价贵卖”，把原本售价7万2500令吉的组屋单位，以13万5000令吉高价卖给购屋者，因而向房屋部、槟城消费人协会及掌管槟州房屋事务的黄汉伟行政议员投诉，誓要为自己讨回公道。
3 @3 }" M k* }公仔箱論壇: j$ t+ g( w( ]$ K; j. N! D
郑女士向本报记者陈述整个事情的来龙去脉，希望通过报导劝请其他购屋者在购买类似廉价屋前，须三思而后行。郑女士披露，她于数天前接获槟州房屋部来函，函件说明她之前申请的7万2500令吉中廉价组屋单位已获当局批准，接着她可以向发展商领取献议书，以便安排房屋单位抽签及签署买卖合约事宜。
& q# z- a: @) STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- j$ P) r5 t: T1 @( ]+ f0 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。职员态度嚣张
7 P1 O9 t) p$ h! dtvb now,tvbnow,bttvb当她向发展商公司接洽时，却被告知价值7万2500令吉的单位已售罄，只剩下售价13万5000令吉的提升配套单位，若有兴趣可以购买。由于感到自身权益被剥削，加上没能力购买13万5000令吉的单位，郑女士因此与负责接洽她的女职员理论。公仔箱論壇' n% w0 L" @( y4 m( o
5.39.217.760 |4 a1 M+ O% J6 E' l9 C- K* T
理论时，最令郑女士吃不消的是，该名职员态度嚣张地挑战她若有什么不满，可提出控诉。她也指该名职员甚至还不屑地回应她说，“那些拿13万5000令吉来买廉价屋的人都是傻的！”，摆明把购屋者当成“水鱼”来看待。
& D. N* b# G- [
( L# z; p: I+ y1 y' Y/ `# s4 ?tvb now,tvbnow,bttvb地砖铁花泊车位 再加逾6万tvb now,tvbnow,bttvb0 e: C- D/ b8 x. j
“如果我有13万5000令吉，我还需要去买这种没有花园泳池的廉价屋吗？我才不笨！”
: s) c6 |/ Z0 Q, ]+ Y
2 t) i9 h- g: Z3 h8 U* H2 \. NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。郑女士声称自己只买得起廉价屋，没本事购买13万5000令吉的屋子。若她有13万，她宁愿购买公寓单位，也不会笨到用这笔钱购买廉价屋。
, b) R: b+ M1 S" t% \9 c& U5.39.217.76
. y0 |$ E) B. Y3 q3 m5 n5.39.217.76因此，郑女士很不满有关发展商把购屋者当成“水鱼”，以调高屋价的手法来趁机向购屋者开刀，从中牟利。. l% D% C H- H8 w. G' Q
$ _2 w5 I. G; O' p
发展商变相牟利) b( |. b8 @& \1 K" N* c' X
据郑女士所知，所谓的13万5000令吉提升配套单位，是包括地砖、铁花及泊车位，而7万2500令吉的单位则不包括这些设施。
6 s1 v0 k" W3 E- m: A2 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 o; E* d0 X; w& B
她认为这种没有花园、泳池等设备的中廉价组屋，根本不值此价，无疑是发展商变相牟利。公仔箱論壇/ x0 H9 z1 Q' ~9 V" y% i
3 @/ S, v7 L$ D9 P2 ^ z' l+ x7 N/ C
“单单铺地砖、装铁花和购买一个泊车位，需要多付6万2500这么贵吗？这个数目简直可以再买多一个廉价屋单位了！”
+ p$ H8 ~ j6 U% J0 j$ |5.39.217.764 j+ o/ r/ {2 m
坚决捍卫购屋权
$ V* L) O' u \7 G# I" m9 t/ ?tvb now,tvbnow,bttvb“师奶不是好欺负的！我一定要拿回政府分配给我的单位，如果他们不给我，我一定争取到底！”tvb now,tvbnow,bttvb3 t$ c. [; }0 o+ b) l
S! f8 t+ S) Z) F$ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了捍卫购屋者的权益，郑女士坚持要购取原本已分配给她的7万2500令吉单位，因为她认为这是她应得的，发展商不应剥削她享有廉价屋的权利。5.39.217.762 M( e- [2 @! j" }( ^/ `) o
- h& D0 `2 G8 y+ Z6 i2 T
“这是我第一次申请政府廉价屋，很开心终于可拥有自己的屋子，但他们竟然跟我说屋子卖完了，当我们购屋者是傻瓜吗？”5 @- Q2 k5 ]3 T
tvb now,tvbnow,bttvb. }& y- `! p E- J, ?) q3 j
对此，郑女士希望政府当局能慎重看待此问题，即刻采取行动对付有关发展商，以还购屋者尤其是低下阶层人民一个公道。
' c2 `1 n7 r$ K' n公仔箱論壇
9 S9 D( z7 D4 \8 L) \% G5.39.217.76黄汉伟召见发展商
5 v" G8 L7 C, G& e) L2 c* r7 S针对郑女士的投诉，掌管州房屋事务的黄汉伟行政议员受访时表示，他将会在本周召见有关发展商，向对方了解整件事情的来龙去脉后，才采取进一步的行动。
; e7 h: ]2 U9 F. {* y* _# b. A: mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 X3 y) B8 V7 D" |1 W% S
黄汉伟说，目前阶段不方便针对这起事件回应太多，一切有待他向发展商了解情形，聆听对方的解释后，才能给事主及其他购屋者一个交代。公仔箱論壇) D k8 U. c; h
tvb now,tvbnow,bttvb8 |/ R" p9 \9 C8 [: _9 O
借房屋部指南走漏洞
3 y( j* [* B* R* E' w( T e# Rtvb now,tvbnow,bttvb发展商是否可以把廉价屋“高价贵卖”？执业律师林子辉受访时表示，基本上，发展商将廉价屋“高价贵卖”，并不算欺骗，也不能说是走法律漏洞。因为说到底，整个事件并未牵涉到法律问题，这只是关乎房屋部的指南问题。9 l- I0 D# \( L: N
; x: c5 A& J" Y! ~; m! d他说，由于房屋部现有指南不够详细且存有一些盲点，才会导致类似问题，因此房屋部有必要拟订一套更为完整的指南，再加上发展商与购屋者彼此间的配合，如此才能达致双赢局面，确保各造利益皆受到保障。1 t( q, l5 V* e4 y
( n9 q" W/ U ^6 V2 A6 y( d/ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被询及购屋者是否有权起诉把廉价屋“高价贵卖”的发展商时，林子辉说，由于并没牵涉到法律问题，因此购屋者不能起诉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& x2 H5 u1 q8 ] H* }
5.39.217.760 V0 o2 l, k+ a" ?6 `0 B2 e2 A
他指出，所谓“一分钱，一分货”，发展商以高于7万2500令吉的价格出售屋子，就会提供更优质的设备给购屋者，包括房屋提升配套、附加车位、增设公共设施等，而购屋者最终得到的是品质保证，同时也可提高屋子的二手价值。
+ T8 U2 ]3 o6 b* C- f& m {' m0 W5.39.217.76, M) w3 G2 j) @% n: s
若不值可不买
; U3 s- B0 J s3 S“值不值，买不买，最终决定权在于购屋者，若购屋者心甘情愿付高价购买，则不会有问题，若觉得不值，可选择不买。”公仔箱論壇' |! [. x1 g- Y* F2 ?' N
+ J5 \) b L X# a3 T& x0 ^. J
发展商或不受政府约束
" O1 M! A% }, t: k( _6 D8 r6 r林子辉说，购屋者是否有权向发展商要求属意的房屋单位，须视情况而定。
+ @3 [* Y; A$ R/ b# o. [/ G7 c
, p# [" l$ ~! \( a- W( r他表示，目前有2种情况，即强迫性及非强迫性，若是政府强迫性要发展商兴建廉价屋单位，在这种情形之下，如果发展商高价贵卖，那么购屋者就可向房屋部投诉，同时也有权要求只购买7万2500令吉的单位。5.39.217.76 A/ W4 G$ I: }2 T; u% y4 y0 G
/ O- U/ n$ C" _“另一方面，如果是发展商自行兴建廉价屋，在这种不受政府约束的情况下，发展商有权将屋子卖给各阶层人士，甚至可以高过政府所规定的价格来出售这些廉价屋，同时也有权不卖给房屋部名单内的购买者。"公仔箱論壇9 Q2 `5 y! p3 u6 j2 {- F
2 c# P( J( U# \
他说，在这种非强迫性的情况下，即使发展商不卖屋给房屋部名单内的购买者，他们也不能做什么，只能等待房屋部安排其他房屋计划的廉价屋单位。
$ m+ c+ k. e+ y/ m* g# n5.39.217.76$ @: P0 a* P4 N1 l
& h( s' c3 u/ ^ E3 E4 f郑金凤致函房屋部投诉，要求当局给予交代。 |
發表於 2010-7-26 01:42 AM
| 
