警方促請土地詐騙案受害者前往報案時，只需告知事情演變過程即可，報案書內容越簡單越好，其餘的交由警方進一步調查，以免日後被控方挑出報告書內不確實的字眼作辯護。
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. f/ H7 K- ]& o' T& w武吉阿曼全國商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達透露，土地詐騙案受害者在發現受騙後，必須前往報案，但有者的報告書長篇大論，報告厚如大學論文。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. @0 a. v" R8 D8 x
6 b% h" q6 t4 v, W, s“其實，報案書的目的只是要讓警方開檔案去調查這宗案件，一頁紙說明案情就可以，其他的交給警方去查，不必在報案時提出種種論點。不然，報告書內容可能會成為法庭上爭辯的重點。”
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她週二（6月1日）在一項產業發展及土地法令研討會主講有關土地詐騙課題時說，受害者在報案後就得申請終止訴訟手續來凍結土地交易，然後收集證據。公仔箱論壇* \. Z2 [( D. e
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她指出，隨著科技日益發達，土地詐騙案也越來越複雜，涉及的不法集團通常通過“跑腿”，以遙控方式操作，交易以現金進行，使警方難以追蹤。
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: K8 w7 i1 O% { y$ ~" P( K5.39.217.76她表示，土地詐騙案分為兩大種類，第一種是以偽造文件非法轉名，另一種是以土地交易為借口來欺騙受害者。
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她舉例，嫌犯首先向地主獻議要租用土地，後來卻介紹受害者買另一幅地價超低的土地，受害者信以為真地付訂金，結果受騙。5.39.217.761 o( M1 H$ a2 u4 B6 }; t
' q0 m" j3 K8 i. Y公仔箱論壇300萬現金交易竟沒收據公仔箱論壇8 d( j5 z6 [5 |3 o
1 I3 x, q5 b C2 G0 c/ ], f商業罪案調查組詐騙案副主任妮麗達披露，有些土地交易額高達兩三百萬令吉，全部都是以現金交易，但竟然沒有收據。
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“也許你不相信，有些土地交易額達200至300萬令吉，一樣以現金交易，沒有收據，最後發現有問題就無從追查。上庭時，受害者也難以說服法官，為何可以接受巨額現金，但沒有收據的交易。”
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她向地主提出一些忠告，包括每年要繳交地稅、向土地局查證、在購買土地時親自去查看土地、會見地主、調查凍結令、查閱所有交易文件、提防那些提出以現金做交易的賣主等。 |
發表於 2010-6-2 03:11 PM
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