在中央打壓樓市的大政策出爐之後，上月底起，各地方政府紛紛推出配套措施。和中央的「切一刀」（並非一刀切）相較，各地的態度也非鐵板一塊。到目前為止，最嚴厲的是北京市，「京十二條」要求同一買樓家庭只能新購買一間商品房，金融機構和稅務部門可以根據個人住屋記錄嚴格執法，其嚴厲程度表面上較中央政策更甚。而廣州市則最寬鬆，該市國土房管局負責人在接受採訪時重申，廣州暫時不會推出限購多間房屋的嚴厲政策。雖然嚴鬆不一，但標誌中央與地方新一輪的博弈又已展開。
' ?, Q k% g* }公仔箱論壇7 J, `4 n9 Q9 J) h. v8 `1 w% ^! {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 [( C# E# n0 J7 p' c) D1 c/ x
廣州市國土房管局負責人的理由是，「每個城市有不同的特殊情，如果廣州要求中介和開發商查驗買樓人士的戶口簿和結婚證，既可能增加企業的費用，也很難保證資料的真實。」他還強調，如果限制家庭只能新買一層樓，將會「誤傷」改善型需求。5.39.217.764 I/ Q9 ~) c# p0 \
6 {7 D8 z' Y+ }8 Y, |
公仔箱論壇# ^ q, S9 Y$ w+ s
& Z+ a" w6 x& R
恐拖垮樓市 廣州拒推新政
- ~( {/ f' |) i+ a% Ntvb now,tvbnow,bttvb
0 x4 V1 b4 B: b3 V) ytvb now,tvbnow,bttvb這一表態明顯與「京十二條」、與中央的政策有大異其趣，這裏固然與廣州的實際情有關。較早前的調查顯示，該市相當部分家庭都有第二間房屋，而且廣州樓市主要吸引的是省內珠江三角洲的投資者，外省炒家不多，中央的打壓措施，對廣州樓價已有相當冷卻作用。這個時候，顧及省內經濟的發展，廣州當然不希望打垮本地樓市。
- }3 t% w9 z, t, A( rtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 H% _1 z7 s# w
5.39.217.76! o4 h7 {! I# F; y+ A
其實，即使是被視為最嚴厲的「京十二條」也不是沒有「蠱惑」，內地大地產商任志強就直言是「有鬆有緊有餘地」，一是對第二間房屋的定義以交易網的資料為準，無交易登記的都不算第二間，至少「房改房」不計了。二是每個家庭只限增購一套商品房，將非商品房排除在外了。三是建設「公租房」的土地管制放鬆了，也許給了市場一個增加供應的空間。看來，對付地方的各種敷衍手法，主導這波樓市調控的副總理李克強要瞪大眼睛了。5.39.217.76/ }8 L) X; A& Z0 e9 G& Q7 s H/ Z
2 G2 R- t5 y [# J) I- {3 Xtvb now,tvbnow,bttvb
8 W5 K2 w8 e7 U$ ?) R! _$ U. f
8 ?0 o4 h, T. ]5 ?( o孫嘉業5.39.217.769 L8 h F0 a! b1 ~
V( Y% i3 I/ C3 u: n2 D U- o! {5.39.217.76
1 m( t8 t: x& N# f, J: W; I9 T( D% { |
發表於 2010-5-4 07:06 AM
| 