在中央打壓樓市的大政策出爐之後，上月底起，各地方政府紛紛推出配套措施。和中央的「切一刀」（並非一刀切）相較，各地的態度也非鐵板一塊。到目前為止，最嚴厲的是北京市，「京十二條」要求同一買樓家庭只能新購買一間商品房，金融機構和稅務部門可以根據個人住屋記錄嚴格執法，其嚴厲程度表面上較中央政策更甚。而廣州市則最寬鬆，該市國土房管局負責人在接受採訪時重申，廣州暫時不會推出限購多間房屋的嚴厲政策。雖然嚴鬆不一，但標誌中央與地方新一輪的博弈又已展開。5.39.217.76- C4 `: f. T! d6 I, v
. [$ j6 w7 C7 |, M9 U0 |# C. J5.39.217.76
( [% ]( ^' f1 z n! S2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州市國土房管局負責人的理由是，「每個城市有不同的特殊情，如果廣州要求中介和開發商查驗買樓人士的戶口簿和結婚證，既可能增加企業的費用，也很難保證資料的真實。」他還強調，如果限制家庭只能新買一層樓，將會「誤傷」改善型需求。
+ E& F) m3 y0 r2 k* Q" V% \# B0 K
# x$ F1 J. G/ Y! q公仔箱論壇 公仔箱論壇* f0 a) l/ X1 N U. b' I
# x& ]# M0 G u) V( F5 K2 T
恐拖垮樓市 廣州拒推新政
, I2 u j. X0 C, S6 S5 O2 z2 }tvb now,tvbnow,bttvb+ }, _; O: e0 J' `
這一表態明顯與「京十二條」、與中央的政策有大異其趣，這裏固然與廣州的實際情有關。較早前的調查顯示，該市相當部分家庭都有第二間房屋，而且廣州樓市主要吸引的是省內珠江三角洲的投資者，外省炒家不多，中央的打壓措施，對廣州樓價已有相當冷卻作用。這個時候，顧及省內經濟的發展，廣州當然不希望打垮本地樓市。
3 m, w4 r6 ]& F* T. ~. e6 ^5.39.217.76' a' r5 F/ l* U8 {6 Y; F
公仔箱論壇7 U$ N; d4 Y4 Z7 j& {/ X
其實，即使是被視為最嚴厲的「京十二條」也不是沒有「蠱惑」，內地大地產商任志強就直言是「有鬆有緊有餘地」，一是對第二間房屋的定義以交易網的資料為準，無交易登記的都不算第二間，至少「房改房」不計了。二是每個家庭只限增購一套商品房，將非商品房排除在外了。三是建設「公租房」的土地管制放鬆了，也許給了市場一個增加供應的空間。看來，對付地方的各種敷衍手法，主導這波樓市調控的副總理李克強要瞪大眼睛了。
) `$ O9 j1 i, u; ]5 O& z2 @* JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. J4 J2 ~! O& M: k1 N- x7 H
, s: I$ c( }4 y' @" z& k4 M7 R! Itvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! P$ r& H, ]! E- s# a& ^: A/ k
孫嘉業 D- A+ K7 M, t0 g7 h7 C
& P, j7 l# I- q1 z8 n; {% V# [2 `5.39.217.76
* Q7 j( U# {+ D! b- W! U公仔箱論壇 |
發表於 2010-5-4 07:06 AM
| 