立法會TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d) _. n# O2 Y$ O& N# ]4 x/ W
上周通過議案,要求政府立法監管住宅物業銷售,連代表商界的功能組別議員也罕有地投下贊成票,但運輸及房屋局長鄭汝樺tvb now,tvbnow,bttvb( F6 O, J% ~0 g: u+ P# `9 w2 R& G, X
堅持要在自律成效不彰時才考慮立法。政府堅拒立法監管樓宇銷售,客觀效果就是獎勵奸商,部分本來誠實的地產商人為了不吃眼前虧,也可能被迫加入誤導市民的遊戲,形成「劣幣驅逐良幣,奸商驅逐殷商」的怪現象,最終受害的,就是為求一室安居的小市民。
+ I+ U* n; P* f; D! Vtvb now,tvbnow,bttvb7 L) e4 Z. ]: Y8 s4 Y& |
* M5 w8 n+ H" M) ?% d; P公仔箱論壇賣油煙機呃秤要坐監
. {9 z' z8 {' u- v( ftvb now,tvbnow,bttvb
' E3 j0 H* r* O# |5 Q! Etvb now,tvbnow,bttvb賣樓呃秤卻只需自律TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b. a% P5 Z. i
+ a! U; ^2 Y( m; s( z4 h7 ^
上月有一宗小案令不少港人極之氣憤。4月13日,沙田一間電器店的售貨員,因為銷售抽油煙機時「言過其實」,誇大摩打轉速近兩倍,結果售貨員因觸犯《商品說明條例》,被判入獄10星期。此案一出,迅即成為網上討論熱話,大眾都有同一反應:誇大抽油煙機摩打轉速要坐監,賣樓弄虛作假不但無罪,更可以賺個盆滿滿。
. M3 C4 R3 l, k7 @( u" C& S! c公仔箱論壇公仔箱論壇* X3 y: K) n3 a' {) ~; S* j$ G
市民隨手可以找來類似的例子,街市賣菜、海味店、燒肉店呃秤,有《度量衡條例》及《商品說明條例》監管。十元八塊的商品,政府有連篇累贅法律條文規管,更有警隊及海關等執法機關專門招呼;但,價值數百萬元甚至逾千萬元的住宅單位,規管銷售手法的只得一紙指引。如此的不對稱,原因是什麼?事實擺在眼前,又怎能怪公眾對政府的質疑──如果政府不是無能,怕了地產商,就是官商勾結,聯手魚肉買樓者。
& R+ j" k8 q" {9 d6 f5.39.217.76
7 M+ x( O: G9 k5 A) g; m立法會上周三通過沒有法律約束力的議案,要求政府立法監管住宅物業銷售。4年前在類似議案投反對票的自由黨也轉支持,連來自商界的議員也支持議案。面對如此一面倒的聲音,鄭汝樺局長在答辯時仍然拒絕接納建議,強調會密切監察政府的9招12式措施落實情,如果不能全面貫徹落實,「不排除立法規管」。
, H# ~( o! ^4 s0 Q8 o: e5.39.217.76
6 t, f S3 ?9 T. a3 o% t 6 ]; I% i8 S8 v, M: j# R r' {
. \) x2 J' O# F3 Z
過去不少功能組別議員都反對立法監管,這次動議獲通過,顯示直選的民意代表與商界的代言人(除了一個石禮謙),同樣支持立法,社會共識已相當明顯。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 E6 Z+ r2 @1 ~* i# O
tvb now,tvbnow,bttvb/ L) F5 j* l7 h' N# n1 ^
一個早已引起民憤的問題,社會已有共識要求立法監管,議會又大比數通過議案,支持議案者又包含建制派、非建制派與商界的議員,如此一致的社會共識,政府有何理由拒絕聆聽?公仔箱論壇: b3 j ]" ?0 v
1 }% w4 e" D0 p6 b6 X" lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# a* m0 [/ F# Wtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 Z* }7 P; c6 o5 T: a
提供公平競爭
3 L' w: M4 z+ P$ [8 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空間公仔箱論壇$ u0 u& c8 o9 g' G- |
' L) V+ ~3 Q0 d) {9 p+ I9 s. a公仔箱論壇殷商可免同流合污
' W+ b( n4 @. `' I8 h( q公仔箱論壇; T S: `& E6 O
立法監管住宅銷售,得益的不單是小市民,殷實的地產商人也是受益者。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 T; W$ R8 Z7 P1 c" A
3 G) F9 {' x6 S3 p) K# L「劣幣驅逐良幣」這個道理,例子隨處可見。以日常生活所見而言,市民常常見到在路邊拾紙皮的拾荒者,為求紙皮賣多一個幾毫,把紙皮弄濕加重才賣給回收商。這並非代表所有拾荒者都是不誠實及貪財的,現實是,當有一部分拾荒者把紙皮弄濕,而又沒有辦法懲罰這些人,回收商唯有降低回收價,其他拾荒者為保障 自己利益,被迫也要弄虛作假,同流合污。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 X! D! k3 n/ O2 X/ w
+ p. @6 X2 p0 a8 ~: Etvb now,tvbnow,bttvb5 R$ K9 s1 y9 L7 `8 j
結果,誠實的拾荒者、沒有被弄濕的「優質」紙皮,反而被不誠實的拾荒者及「發水」的紙皮淘汰了。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% B' u# l O. o) |# H. n$ a
5.39.217.766 C( N* [8 d6 F: s" a4 M8 s) _' |+ `
住宅市場出現類似情。我們毋須假設所有地產商都是奸商,因為市場上的確有商人希望以殷實手法銷售住宅,但現實是,有地產商以不誠實手法推銷樓盤,以誤導手法包裝示範單位,政府卻沒有法例制裁,奸商因而大賺特賺。殷實的地產商若不有樣學樣,銷售成績就會被比下去;若不同流合污,便可能淪為被劣幣驅逐的良幣,被迫退出市場。& `( P \# |& Q+ O0 h7 g
& E% [$ o4 R; Y# q# r6 K! R公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d! B9 M/ A# \; ~
這個扭曲的市場,雖然最初由奸商塑造,但卻是由政府固定下來,因為政府沒有盡責打擊不良銷售手法,致令殷商被迫同流合污。
" t$ k/ U* t6 FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; j, M- a" N4 @& C6 E6 u2 ?. U d! rTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。也許,功能組別議員上周的所謂支持,其實只是在沒有法律效力的議案上表表態,既可表達打擊地產商的政治立場,以免備受批評的功能組別再添罪狀,又可因議案沒有具體殺傷力而放政府及地產商一馬。功能組別議員若是純粹做政治秀,便是犧牲政府,成全自己;所以,我們認為政府更應該立法規管住宅銷售,一可以檢驗議員的政治操守,二可以為殷商提供一個公平競爭的空間,三可以真正為市民做一件實事。一舉三得,政府實在沒有理由拒絕。5.39.217.76! f$ b$ m |0 h7 Y1 l+ Q! z
5 t+ t1 E) w3 p, r, l6 x, ^/ s公仔箱論壇3 g8 v/ }- P; y$ C) q$ ?
|