9招 12式數月後方落實環保觸覺：意味發展商有時間「走盞」
政府上周推出「 9招 12式」，規管發展商售賣樓花及示範單位，運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日表示，至今未收到發展商提出反建議。不過，由於地產建設商會需時研究政府提出的措施，預料有關規管的指引最快數月後才可落實推行。環保觸覺表示失望，意味發展商仍有數個月時間「走盞」，續以奸招賣樓。鄭汝樺昨早出席電台節目時表示，政府推出監管樓花銷售及示範單位新措施，是為令賣樓資訊更具透明度，以達致公平合理原則。地產建設商會正研究政府提出的規管措施，相信要數個月後才可正式落實。
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: C& f: B- e( T. \6 Z) H公仔箱論壇鄭汝樺：阻嚇力已足夠# ?% r; }7 J% W u5 |+ u; m5 H
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鄭汝樺稱，若發展商日後不依規管指引辦事，政府可以禁止其售賣樓花，相信阻嚇力已足夠。5.39.217.76# X4 t+ U B0 D9 P& Z$ d% c# i
. ?: A9 G* M9 @tvb now,tvbnow,bttvb鄭汝樺又稱，過去兩日有跟發展商討論相關規管措施，強調政府會聆聽不同意見，也歡迎他們提出反建議。但她強調，任何反建議都要符合資訊透明、公平交易的原則，政府才會接受。她重申，如發展商日後不依規管指引辦事，政府可以禁止其售賣樓花，因此相信指引的阻嚇力已足夠。如實施指引後成效不彰，才會考慮立法，但立法規管可能需要數年時間。此外，對於有發展商不准睇樓人士在示範單位內拍照，鄭汝樺相信是出於商業考慮，當局很難硬性規管。環保觸覺主席譚凱邦對於「 9招 12式」要數個月後才可正式落實，表示非常失望。他指，不知當局為何實施規管指引也要數個月時間，又指唯一解決發展商用奸招賣樓方法，是全面立法規管。
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建設商會被指透明度低譚凱邦又批評地產建設商會處事透明度低，「我哋搵過好多次，都搵唔到佢哋個網頁，都唔知實質係點運作！」環保觸覺又質疑地產建設商會未必能擔當行業監管角色，協助政府規管發展商賣樓。政府推出的「 9招 12式」包括規管樓花銷售 9招，如發展商必須提供最少一個與交樓標準完全一致、俗稱「清水房」的示範單位；推售單位前三天公佈價單及樓盤開售前七天提供售樓說明書等。至於規管示範單位 12式，則包括公眾可在示範單位量度尺寸等。 公仔箱論壇1 L' g9 m( M3 G1 R4 P+ q4 q
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政府上周提出「 9招 12式」規管售賣樓花及示範單位，但地產建設商會指最快數月後才可落實。 |
發表於 2010-4-25 06:21 AM
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