地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
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睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。
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指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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1 g( f# |/ O P! w0 j5.39.217.76昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。5.39.217.76% \; k' ]$ W6 T* `: @
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長實 名城TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) C; X( G) h. i2 f$ F8 S2 I* ^
1〉沒有大門
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3〉沒有清水房+ j* T1 Q r5 [: E1 c
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
7 j/ O, A) ~! G3 R0 s7 C: [. A公仔箱論壇5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸1 d: \* q/ r/ z* P1 p* W" U/ V
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品 tvb now,tvbnow,bttvb5 ~* f7 K- E/ z4 v& c
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峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。
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新鴻基 峻弦
0 l" l# F$ l3 P4 k8 }tvb now,tvbnow,bttvb1〉沒有大門
J. e: |5 F' k8 X公仔箱論壇2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q6 d+ G0 h0 }! i6 F2 `6 S
3〉沒有清水房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i8 L+ z0 s3 ~* n' W/ o
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置tvb now,tvbnow,bttvb; U. M3 \$ y& J# C' G
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸公仔箱論壇" X9 ~4 c4 _% V, k. d2 X+ j# R
註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
0 n' t, B3 l6 e8 h- [% e i公仔箱論壇資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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