地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
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8 G S' D* j8 {4 D0 Y- O, Y+ D睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。
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( |3 Q4 Q0 m0 {; q& |* W% D6 E8 [tvb now,tvbnow,bttvb指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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3 S8 u7 }; f2 r1 ]6 a# `" m7 O昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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0 k3 S/ C2 G) ?" V) B* `2 ?2 P v公仔箱論壇名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。5.39.217.766 J% @2 P+ @5 @. z) \1 K; g
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長實 名城
) c0 B" e- X. d# Q5 ntvb now,tvbnow,bttvb1〉沒有大門) Z2 H3 P" c% h0 B6 s
2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ?& J4 ]* n4 _; k" Y, m$ X) O
3〉沒有清水房公仔箱論壇6 I- U4 C' b, Y1 p* G
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 m7 i$ w4 B8 F' {& p! H) c
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸公仔箱論壇6 z9 |6 c1 f" G
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
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( f" Z; X' w0 s# mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。5.39.217.764 n# i/ x7 m) J$ C0 V
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新鴻基 峻弦( E% h4 A" _* F. f. `
1〉沒有大門公仔箱論壇& L" {: x* Y( R, ^! c* D# D) @7 i
2〉沒有門框
C8 x$ r" X. T& p. r3 o& d5.39.217.763〉沒有清水房5.39.217.760 h& J, z! U* j1 B5 ?( d7 c
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置5.39.217.766 q7 y; I0 K4 a2 H; R
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
, O0 ^ J! D" a) R1 X$ W註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
5 H- N) J8 D1 \( B; G6 t+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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