明報》昨日的頭版頭條——「星人安居 港人蝸居」不經意地印證了當前民心所向﹕樓價問題已是成千上萬家庭的所思所繫。這句話是有事實根據的。老總告知，明報新聞網內部昨日截至下午5時的新聞點擊率（pageview）顯示，這組頭條新聞的網上點擊率（等同電視的收視率）「昨日爆晒燈」，其「熱賣度」已超越了上月19日無前總經理陳志雲7 s! d* E! q0 D' {& r1 Y
被捕後首度開腔的頭條新聞！只是老總吩咐具體數字不能公開，所以這裏欠奉了。人心所向其實已很清楚，民眾就是想政府幫他們處理此事。
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- a( g9 B% _+ x" htvb now,tvbnow,bttvb不過，觀乎昨日房屋及運輸局長鄭汝樺$ H" e8 ^ ]: n7 z/ B( {* K4 P
的回應，政府高層對此事卻有很不同的看法。人稱Eva姐的鄭局長昨日主動明言，「我覺得只是在（新加坡）組屋方面把香港與新加坡去比較，未必是一個全面的比較。我們看到新加坡有百分之八十五是屬於公營房屋，……為何他們在社會上有這麼大的資源可以這樣做呢？其中一個大家忽略了的是他們有一個中央公積金的制度，一般的僱員已經要在收入之中供百分之二十作為公積金，而這個公積金將來可以作為供款或貸款所用。在公積金供款以外，他們還要交稅，新加坡的稅款最高達百分之二十。」tvb now,tvbnow,bttvb6 h7 X$ {) y! Z- e# n% x6 L2 G& t# L
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一名建制派中人昨晚看罷明報的報道及鄭局長的回應後，主動致電筆者說，鄭局長混淆了兩個概念，那是「公積金」與「新加坡的組屋作為一種津貼房屋」並沒有必然關係，因為「有公積金的人」可以選擇不買樓，而且公積金是屬個人所有。
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民主黨立法會
) T( o1 N1 f7 A2 Q1 ptvb now,tvbnow,bttvb議員李永達
: Y* L- G6 z# m7 M更直指，若加稅至20％，便可以有千呎大屋住，可能好多香港人也會接受，因為目前不少港人每月的供樓金額已高達他們收入的30％至40％。大家會問﹕與其供款給銀行與地產商，倒不如供給政府會更好？
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既然民心所向已如此清楚，而曾班子又決心自我畫地為牢，例如不願恢復定期賣地或透過復建居屋增加房屋供應等等，這便等同為反對黨構建乘勢而上的大好機會。李永達昨日便預報了，該黨會利用剛抽到本月28日的休會辯論機會，在議會提出高樓價的問題。
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他說，現時的樓市好像叉燒每斤已賣到1000元，但賣叉燒者又同時呃秤，市民又怎會啞忍呢！他透露，該黨會利用財政司長曾俊華
# \: U& J- {' t/ Z' Y6 D" s公仔箱論壇正想爭取他們支持預算案的機會，力迫政府要修改高地價政策。第一步是要求政府立法規管售樓安排，援引2000年4月時任房屋局長黃星華推出的《未建成住宅物業銷售說明條例草案》內容來規管。5.39.217.76. Z& w& a, t& L& C; V) j" c
) R& D9 D( o( b+ J( B不過，官場耳語透風謂，這份預算案肯定不會有任何「加碼」措施，不論是加碼「派糖」還是推出措施，所以即使如民主黨般屢次就樓市問題施壓，政府也不會急急再推新措施。至於鄭汝樺昨日提及有關規管示範單位的招數，其實是落實曾俊華早前於預算案提出，要確保物業市場銷售具透明度的內容而已，所以沒什麼政黨可以向外聲稱，他們成功迫使政府再在樓市問題上做工夫。3 J% W/ u, Z% b0 P7 X* g+ X' L
& I4 @. C/ b+ ?: \6 w公仔箱論壇其實，姑勿論是政黨逼出來，還是政府主動利民紓困，高樓價已成為了民眾關注的頭號民生大事，這也是筆者早在上月4日便指出樓市政治風險驟增的原因。誰能成功回應民眾之所急，贏盡民心，便要看朝野哪方功力更了得。 |
發表於 2010-4-13 07:06 AM
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