政府有意通過修改國家土地法典來加強土地原持有人的絕對擁有權，以保護原地主的權益。
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首相署部長拿督斯里納茲里透露，隨著聯邦法院較早前針對Adorna案件作出的判決，他將與負責土地事務的天然資源與環境部長拿督道格拉斯商討修法，以強化現有土地法典的部份條文。tvb now,tvbnow,bttvb5 }; P5 U9 N X* x
, [# G# J0 Z; E# i5.39.217.76判決未反映政府原意
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他強調，加強原地主對土地的“絕對擁有權”將是修法的重點。
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% h, y2 W- j$ K* r) Ftvb now,tvbnow,bttvb他說，聯邦法院的判決是對土地法典立法者原意的正確詮釋，而他相信隨著這項判決，政府可能對土地法典作出修改，既讓相關條文更明確，也是對原地主權益的尊重。" T: Y0 R9 U) S2 ~# v
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以首席大法官丹斯里敦查基為首的聯邦法院五司，上週四在Adorna案推翻聯邦法院十年前作出的裁決，並裁定任何非法轉名的土地，一旦原土地持有人能證實這項交易是在欺詐、偽造情況下進行，就算買主已繳款買地，原地主還是能取回土地。+ Y4 b' X" W& V2 o9 L! {" {/ y, F
2 r7 @* B6 x. W7 {5.39.217.76查基當時表示，土地法典保護土地原持有人的權益，可是，前首席大法官敦尤索晉為首的聯邦法院三司於2000年12月22日作出的裁決，並未反映政府的原意，因而在司法界或政府眼中，都是一項錯誤的判決。5.39.217.76& A% C' `% C( W+ j7 q8 }8 N
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納茲里說，儘管當年的裁決屬於錯誤裁決，但卻有“部份團體試圖要修改土地法典”，以配合這項錯誤的判決。tvb now,tvbnow,bttvb1 i: v9 g3 V; g% i: A
6 j0 X% P! b/ d5 ~5.39.217.76他說，政府一直堅持有關裁決屬於錯誤裁決，因而當時就已考慮修改土地法典，以糾正一些條文。不過，他指出，即使聯邦法院已糾正有關裁決，為了厘清地主的權益，土地法典依然有修改的必要。tvb now,tvbnow,bttvb% E2 o: }3 D" ?
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對聯邦法院五司推翻聯邦法院十年前作出的裁決，納茲里給予贊揚，因為這不只讓地主鬆了一口氣，也向外資證明，政府與法律都不承認非法、偽造的土地交易。公仔箱論壇& v- y% N7 k' G/ ]
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有關掉落偽造交易的買主權益，他強調，法律強調買賣時的責任由買者自負（caveat emptor），因此，買主在買下一片土地前，本身應該調查清楚有關土地是否屬於出售人。 |
發表於 2010-1-25 01:55 PM
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