% x5 m" _9 b' M# [8 Q$ u公仔箱論壇. }* Q8 t. t3 O) D
摩天樓完成日，蕭條開始時？杜拜塔預定一六二層，高八一八公尺，比台北一○一大樓還高出三一○公尺，耗資約八十億美元，原本計畫二○一○年完工啟用，現在蓋到一六○樓七八○公尺，面對金融海嘯後的不景氣，杜拜的繁榮泡沫已成海市蜃樓。 2 `: w; d- ]8 |1 a- O
5.39.217.764 c2 V, X; e4 n' f9 \% \
5.39.217.76+ u ]9 |4 b) A4 R0 @1 D o. s. j
% H: z, f5 l# t# i; d- w! Q9 Y公仔箱論壇& b+ Z j$ P( Z; E4 M
再往前看：一九○八年勝家大樓、一九○九年大都會人壽大樓相繼於紐約建成，這一段期間美國發生金融危機；一九三○年克萊斯勒大廈和一九三一年帝國大廈完工，當時紐約股市大崩盤與全球經濟正處於大蕭條；一九七三年紐約世界貿易中心、一九七四年芝加哥席爾斯大廈相繼落成後，則發生了石油危機。
m0 V! @! l# a. q" U5 x: A# m如果上述美國的例子還不足以證實這個可怕的詛咒，檢視一九九○年後，幾乎快變成亞洲人專利的摩天樓案例：一九九八年馬來西亞雙子星塔（四五二公尺），以及二○○四年台北的一○一（五○九公尺）等等，完工後分別遇到亞洲金融風暴來襲，以及全球網際網路泡沫的破滅。
. K/ i. K" ]. {% }; N+ {5.39.217.76* E& p" m4 q1 F/ [# L' y! T
: O) m/ K% _& _公仔箱論壇
" m; X9 p- m& S7 \# M2 J1 s& Z; s. ~' C2 Z7 @
最高建築的興建和金融市場危機之間的關係，有那麼不可思議嗎？一點也不！筆者曾經以二○○○年代初，香港德銀證券分析師勞倫斯編制的「摩天大樓指數」來研究「銀行貸款潮、過度投資與景氣循環的互動關係」，指出當市場充斥過剩游資，人類愛蓋超高建築的心理，加上摩天樓帶有國家或城市的財富炫耀與技術實力等表徵，此時興建者莫不耗費龐大財力，窮盡奢華之建材等力量完成它。至於實際上到底需不需要這麼多的建築面積與設施（比如杜拜帆船旅館的滑雪場設備，以及用淡化海水澆樹的高成本等），甚至是蓋完後的招商問題（一○一不就有此困擾），往往在過度樂觀中被忽略，而這種過度舉債進行不效率投資的後果，在經濟成長大幅走緩時，融資的銀行、投資人等就會付出慘痛的代價。
( Z# y% p" ^% r. v7 etvb now,tvbnow,bttvb
; N' B' g# p$ a0 x# M( ]* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: v6 Z4 m* V' e7 T1 [. K
tvb now,tvbnow,bttvb. w0 m( V" N) c* s: ]
, D; h) {' O1 F8 i& K$ b
「愛在瘟疫蔓延時」，而「摩天大樓往往誕生在過度投資與金融投機肆虐」時，尤其那些要爭「世界第一」頭銜的摩天樓，往往是麻煩的先兆。 : s: x2 _% F1 G \
5.39.217.761 t/ d* ]+ b; J! A# j7 M6 n
+ W8 |+ Q( v& k$ u) D
( e ^1 p/ C- P) s, ` j4 Vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ^- A, h9 r; _
回顧那些在房市榮景時用錢堆起來的超大建築工程，如今卻只剩下懸掛在天際線的鷹架或半成品。不要忘記，聖經舊約中記載遠古巴別塔和巴比倫的淪亡歷史，不就已經警示「建築高度競賽」的嚴重後果嗎？但是，慾望無盡的人們卻常常重蹈歷史覆轍，忘記遠比（虛擬）馬雅文明「二○一二即將毀滅」警告，還要更早的詛咒。 公仔箱論壇- _4 N3 `& l% Q4 E+ M( d5 ]" q9 ^
- \0 w, u W% [' M7 C
) `' q3 q0 Z0 ~5 W: h# ~0 y2 B- v
$ h! i* x% r; b( b: Qtvb now,tvbnow,bttvb
0 H1 V- l0 `; ]$ y公仔箱論壇那個號稱要在未來廿年內興建五萬棟摩天大樓的中國大陸，要引以為戒啊！
3 e# H- m7 R+ | d etvb now,tvbnow,bttvb9 N. k0 A1 ^; m( w; _: y
5.39.217.76. J( j8 _( M' q: f- K* Z' w( X
|
發表於 2009-12-1 07:11 AM
| 