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發表於 2009-10-31 01:10 AM
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港府重申不推首貸不建居屋
本帖最後由 summei0529 於 2009-10-31 01:11 AM 編輯 5.39.217.760 A( f6 \. v4 b
; X% d! K/ b2 P/ ^9 A/ u2 l: U* J( f5.39.217.76(星島日報報道)樓價高企，多個政黨要求政府復建居屋及推出「首次置業貸款計畫」協助巿民置業，但運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日在立法會
5 y4 T: {2 g( D( E7 A2 s公仔箱論壇表明，政府目前的房屋政策，是幫助低收入家庭提供租住公屋，「以居屋或其他方法鼓勵巿民自置居所，並非政府房屋政策的目標。」財政司5.39.217.76; M" F3 B( h( N' W3 _
司長曾俊華則警告地產商不應誤導巿場，當局會針對一手住宅巿場的銷售手法，進一步提高一手樓花住宅巿場交易的透明度及物業資料的清晰度。
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% o& f6 r X/ U- E5 x' Z( l0 \- xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 政府貸款壞帳4.9億
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8 ^: K: H0 C- S1 R5 c. t5.39.217.76 鄭汝樺昨出席立會施政報告辯論時透露，政府於九八至○二年間推出的計畫，但截至今年十月計畫下三萬三千四百多個貸款個案當中，約一半在還款期間曾出現拖欠還款的情況，政府至今已承擔了約四點九億元的壞帳額。她強調，「市民置業與否，應該根據個人意願和負擔能力來決定。政府不應該擔當貸款機構的角色，影響巿民就其負擔能力而行使的置業決定。」
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8 n7 r& t1 q$ x% }& _6 j公仔箱論壇 她又指，私樓及居屋是兩個不同的巿場，「以興建居屋作為干預手段去遏抑私樓價格並不可行，亦不是我們的政策。」強調未來數年仍有五萬二千個一手私人住宅單位，當中三萬三千個是實用面積七十平方米以下的中小型單位，加上二手私人住宅及居屋，有大量潛在房屋資源可供置業人士購買。公仔箱論壇0 b3 n( n% Y+ b0 k5 L3 p( M7 I* |
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4 B/ X3 ]1 b( d! y! l% ` 財政司司長曾俊華在發言中承認，近期豪宅價格升勢，令巿民擔心會扯高中小型單位樓價，導致樓巿泡沫及置業困難等問題，但強調中小型樓價較九七年高峰期還有四分之一的差距，樓巿成交仍是用家主導。對於有議員要求增加土地供應，他列舉中短期可提供的土地數量，指長遠而言，政府在新界東北、洪水橋新發展區及邊境禁區，都會提供土地作住宅發展用途，承諾會就優化土地供應聽取意見，但強調「任何改變現行土地供應制度的決定都會對巿場造成深遠的影響」，因此會小心處理。
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但他同時警告，「地產商不應誤導巿場，扭曲巿民對巿場的看法」，他關注到最近一手住宅巿場的銷售手法及成交價格的信息混亂，希望發展商在自律的環境下，提供正確信息。鄭汝樺補充，當局正與地產建設商會探討，進一步提高一手樓花住宅巿場交易的透明度及物業資料的清晰度。5.39.217.76: D( k/ l4 d4 N2 m) |( d
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8 }5 ]7 l) Z" k0 m公仔箱論壇 曾俊華又告誡巿民，目前樓巿飆升，是因為流動資金太多，一旦退巿機制啟動，股巿和樓巿可能出現異常波動，他提醒小投資者，低息環境不會長期持續，要小心留意風險，量力而為。
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$ D k2 u% c: j: h( i oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行政會議召集人梁振英表示，有留意近期樓市的發展，包括資金流向和變動，他認為政府在規劃有關政策及措施時，不應太過倉卒作決定，因為土地政策須要遠才見效果。
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記者 潘淑麗 |
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