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5日開始對外開放參觀的杜拜城市景觀展（Cityscape）是觀察杜拜房地產景氣榮枯的重要指標，但到9月底為止，只有210個房地產開發商報名參展，遠不如去年的340個，顯示杜拜房地產市場依舊烏雲罩頂。 今年參展廠商銳減證明杜拜房市尚未回春。全球經濟危機持續籠罩杜拜，導致當地信用市場緊縮，並拖累房價腰斬。業者迫切希望看到房價回穩，但本周的城市景觀展讓開發商振奮不起來。 # r; ]8 k3 W/ \. z" |1 o
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去年杜拜世貿中心的展覽館被城市景觀展的攤位擠爆，今年該展只使用七個展覽館，參展商預定的空間由5.8萬平方公尺大幅縮小至3.95萬平方公尺，縮幅達30%。 5.39.217.764 b- p- ]$ ?" x3 z7 O
0 A \- l% V1 I# l5.39.217.76全球經濟危機重創各界對杜拜經濟的信心，也澆熄投機心理。過去房市一飛沖天的輝煌時期，投資人會在房地產還沒開始興建前搶先進場，再以更高的價錢轉手。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 G4 i. w3 V/ Q" u% N
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景氣蕭條導致占杜拜國內生產毛額（GDP）的不動產與營建業陷入困境，興建工程停擺，不動產仲介業的職缺大幅萎縮。杜拜瑞士銀行（UBS）不動產資深分析師兼研究部主管馬紹德說：「今年的城市景觀展將異常冷清，可能要再過一年我們才會開始談論新建案和新的投資機會。」
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0 a% J# J9 d! H1 q+ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。杜拜兩大開發商Emaar不動產公司與棕櫚島集團（Nakheel）上個月在短短48小時內改變心意宣布退展，令人大感意外，也讓主辦單位臉面無光。 城市景觀展每年10月和4月分別在杜拜和阿布達比舉行，提供不動產業難得的行銷機會。今年是杜拜開放外國人買房地產以來第八次舉辦城市景觀展。
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, F& v) g6 Z- C9 I$ l$ H公仔箱論壇城市景觀展總經理馬瓦哈預期今年的參觀人數會比去年銳減20%。去年有6.8萬人參觀，包含2.1萬個海外人士。他樂觀表示：「事情沒有大家說的那麼糟，三分之二的工程正在施工，營建工作仍在進行。」
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但Zawya.com的資料顯示杜拜營建業的前景黯淡無光。杜拜現有的4,920億美元不動產工程中，有逾半工程處於閒置狀態，約有2,030億美元的工程仍在進行、2,110億美元停擺、730億美元延期。 tvb now,tvbnow,bttvb/ m" B3 _; z3 f; Y8 c3 M! a- Z% ?
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發表於 2009-10-5 01:30 PM
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