本港經濟尚未復甦，市民仍面對裁員減薪之苦時，加風卻正悄悄刮起，其中作為公營機構的房屋協會因金融海嘯導致投資失利令財政首度「見紅」，竟密謀於明年調整轄下廿個出租屋邨租戶的租金，平均加幅約百分之二至三，把財政壓力轉嫁至三萬租戶近十萬名市民身上。房協互委會大聯盟及立法會議員均炮轟房協的加租計劃不負責任，批評房協只顧自己財政，向租戶開刀，是忽略了市民的生活壓力。
, c2 O3 ^3 @1 T6 f5 ?* k" ?& P消息人士透露，房協過去一直以自負盈虧方式管理出租屋邨，即使在過去多次經濟逆轉時期，也未嘗出現赤字，但在金融海嘯衝擊下，房協截至今年三月為止，雖然營運仍有盈餘一億七千多萬元，但當計入投資帳目後，卻轉盈為虧，首度「見紅」。
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5 |8 F- h' c; e" W6 ^$ u. [% MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房協目前管理一百六十四億元的投資資產，但上年度整體投資虧損達百分之十點八九，其中股票投資虧損更高達百分之四十五點一；固定收入投資虧損百分之三點二六，結果令投資虧損總額合共達十九億八千七百多萬元，即使計入一億多元營運盈餘，上年度依然錄得赤字十八億一千五百九十萬元（見表）。公仔箱論壇( l! ~/ n3 { ~% h# g, V6 y
7 a2 P' a8 e5 w2 y/ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聲稱投放資源翻新屋邨消息人士又稱，由於不少出租屋邨樓齡逾四十年，房協須投放大量資源改善設施，包括安裝升降機、更換電線、設置安全及保安系統、優化公用地方及加設園林休憩區等，房協又須再撥十二億元，在未來五年繼續進行屋邨翻新工程，令房協財政大受壓力，因此遂有加租的計劃。
- \6 G5 ~4 V7 c. Q# x公仔箱論壇其實，房協過去曾多次考慮加租，去年更曾計劃加租百分之五，結果因當時經濟環境不佳，執行委員會最後決定繼續凍租，是連續十三年凍結租金。消息人士說，由於房協出現財赤，將難以繼續補貼租戶，又認為逐步微調租金，每月加租十多二十元，總較一次過大幅加租一成，較易令居民接受。不過，消息人士也承認房協的加租要配合房屋委員會的公屋租金檢討，故難以評估最終結果。% k* j; O) n& t" W' ~6 n! L0 H8 h
經濟未復甦 打工仔更苦立法會房屋事務委員會成員李華明批評房協因投資失利，而向出租單位租戶「開刀」計劃加租的做法不負責任。他指，目前本港經濟仍未復甦，打工仔仍面對減薪壓力，房協不應只顧自己財政，忽視租戶的壓力，他建議房協應透過節流減少屋邨開支，不應倉促加租。tvb now,tvbnow,bttvb. v, K R4 p* ?: f+ J0 B; U
至於可能身受其苦的租戶也普遍反對加租，認為房協不應因自身的投資失利，而把負擔轉嫁至居民身上。房協互委會大聯盟成員鄭志成表明強烈反對房協加租，指此舉會增加居民負擔，特別是一些租住租金較高的乙類屋邨的居民的壓力會更大，更擔心房協會掀起加風，令市民遭殃。 |
發表於 2009-10-1 09:17 AM
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