快將成為地質公園景區的大埔三門仔馬屎洲，近期有人把一幅私人土地開發為「墓園」，據知會以出售骨灰位方式，供孝子賢孫安放先人骨灰。現在當局飭令業主拆除「墓園」的設施，只是技術上給業主出難題，還未能令該「墓園」徹底消失。因此，地質公園內有一個骨灰「墓園」的可能仍然存在，不僅使地質公園大煞風景，甚至會影響本港把8個地質公園景區申請成為國家級地質公園；另外，骨灰「墓園」若在其他風景宜人的鄉郊地區遍地開花，新界土地使用問題進一步惡化，則是更值得關注的問題了。5.39.217.76+ s8 f! S7 F3 {( m1 z" t" Q6 i) |
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馬屎洲在2.8億年前形成，是香港最古老的島嶼之一，擁有豐富的地質及地貌特徵。政府把它與東平洲、印洲塘及果洲群島等8個地質景區，向國土資源部申請劃為國家級地質公園的程序，已經啟動。馬屎洲的獨特景觀，是本港其中一個自然資源寶庫，絕對值得珍惜。
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- n! l1 V! Q/ r6 S公仔箱論壇政府不監管骨灰安放
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「墓園」設計走法律罅) r6 `8 r/ }( Y8 e/ D, B5 K
據知，現在馬屎洲上被開發成為「墓園」的私人土地，按地契是農地用途，並未被納入分區計劃大綱圖。「墓園」是否符合土地條款，當局須徵詢法律意見，還未有定論，而地政總署答覆傳媒查詢時，則表示未收過轉變該幅土地用途的申請。
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馬屎洲的「墓園」，據知並非供土葬或埋放骨殖之用，而是供孝子賢孫安放先人經火化後的骨灰。現行市政衛生條例規定，不能在非墳場埋葬人體殘骸、亂撒骨灰或放置存有人體遺骸的龕（金塔），卻無明文講明不准在非墳場擺放「純骨灰盅」。因此，按已知情况看來，馬屎洲的「墓園」是游走於法律之間的「精心設計」。; o! X, O1 @+ |) j# p$ }0 C8 h
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有關人士已經在兜售「墓園」的骨灰位，索價高達9萬至20萬元；基於「墓園」的疑點尚未澄清，有意購買的市民要保持警惕，以免遭到損失。當局有責任釐清有關情况，一方面是使市民知所遵循，再定行止，而若該「墓園」符合法律規定，則當局應該清查本港還有多少土地，存在與該幅土地有類同的情况。馬屎洲的「墓園」，據知可以提供約3000個骨灰位，以每個平均15萬元計算，涉及金額高達4.5億元。若此例一開，利之所趨，其他有類似情况的土地業主都仿效，則現在新界地區橫七豎八的貨櫃場以外，還可能出現私人「墓園」處處的景觀，新界的土地使用就更難回復正軌了。
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據知，保育團體香港地貌岩石保育協會去年9月曾向大埔地政處投訴，指在馬屎洲有未獲批准的工程進行。該處派員了解，發現一幅私人農地有挖土工程，由於沒有違反土地條款，未有採取行動。今年1月，協會再次投訴，大埔地政處的調查才發現有人在農地及附近的政府土地興建護土牆、平台及井，該處已要求他們拆掉政府土地上的構建物及停止佔用政府土地。5.39.217.76( U! O# {" A/ U. w# C" d
* m. j8 M, ^. J) l; g+ wtvb now,tvbnow,bttvb從事態經過，可知馬屎洲的「墓園」工程，已經開展約1年，若大埔地政處持續關注和跟進，則要經大興土木才建成的「墓園」便不會在地質公園出現，也不至導致現在宛如造成既定事實的尾大不掉局面。
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% B! B$ @& ^, v% C0 T5.39.217.76政府宜制訂殮葬政策
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; }' @( y7 \; a5 a誘導多採用海葬花園葬( X0 s4 t9 [1 Z8 x' P; I8 ]
這次事件，再一次反映骨灰位嚴重短缺，使人挖空心思，以圖賺取暴利。本港每年約有逾4萬人逝世，火葬者約九成，估計未來10年，需求逾30萬個骨灰位，截至今年7月底，政府只有90個骨灰龕位可供重售，申請者卻多達1.7萬人。由於政府的骨灰位長期供應不足，私人涉足這個市場，使得出售骨灰位成為一盤大生意。本月初青松觀發售骨灰位，逾千人輪候、一度出現鼓譟的場面，正是確切反映市場對骨灰位的渴求。
% z2 ?. U3 b7 y! P4 c6 Y: z4 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: a. |! i' y( p0 q公仔箱論壇現在除了庵堂廟宇藉此出售骨灰位，一些人更將之擴及私人樓宇和工廠大廈，當局基於骨灰不存在衛生問題，因此對這種骨灰位的遍地開花局面，並無任何監管。馬屎洲「墓園」的出現，使人警覺骨灰位已經向鄉郊、曠地蔓延開去，連大自然寶庫地質公園也不能倖免。我們認為，政府對於骨灰的情况，不能再放之任之。當局有兩點可以考慮。
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第一、政府制訂全面的殮葬政策，向社會發出明確信息，基於本港幅員細小，土葬之門關上之後，現在連骨灰龕位的持續供應也不切實際，誘導市民多採用海葬、花園葬等不佔用空間的殮葬方式。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# @! i( k" j; J3 P6 }
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第二、要求市民進一步移風易俗，選擇海葬等方式，需要一段時間，私人骨灰位市場繼續存在，大概難以改變，但是當局不應繼續不聞不管，而是要以發牌方式予以監管，改變骨灰位市場的雜亂無章局面。 |
發表於 2009-9-17 08:20 AM
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