撰文：陳曉欣出版：2026-03-13: y. v: C3 J( M5.39.217.76 5 Q; j! l4 V- n# i! I" A公仔箱論壇 公仔箱論壇 m# ~8 T( x: b% L & q3 T( A: [! X 5.39.217.76* M& e" y$ U- m0 P! x9 Y. i5 Z 3 K: t" [& L/ F/ C公仔箱論壇 聾啞人士美華的父親過世後，遭女保安阿娟逐出亡父留下的公屋，美華曾因而露宿家門。事件曾有電視台採訪而成城中熱話，美華最後入稟法院，聲稱曾出10萬元購屋，要求取回單位部份業權。但女保安卻堅稱美華在讓單位並無業權。案件早前經審訊後，區院暫委法官劉勝欣今(13日)頒判辭，裁定美華勝訴，並可得物業的約38%權益，女保安蕭榮娟則因非法驅逐美華，須付200元的象徵式賠償兼付訟費。, f7 S+ A6 {) Ztvb now,tvbnow,bttvb : x% U! o% l- u [7 Q 9 ?. K; _% S% L. G3 F8 P j5.39.217.76 ' f7 v+ |+ o$ a# s# } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j$ Y# E# H7 _8 f tvb now,tvbnow,bttvb: |1 ]. G' @: V) o: N' l ( a, ^) K. d8 D% l/ o/ ]$ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & ?0 C R" h. Q# r/ z5.39.217.76 女保安蕭榮娟反指原告陳美華並無出資買公屋。(陳蓉攝)5.39.217.76" k$ D' n3 ]" b # @# l0 Z: b0 O" F 不能單憑庭上證供裁定美華不誠實 tvb now,tvbnow,bttvb* X. x1 r$ y- h% X0 P TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 D' O$ z; r0 l , E- t' S* r% }' JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 美華證供與狀書大致相乎 , j" @4 p$ B, S+ e$ I, h0 c I 劉官又指，美華在盤問下的證供與其狀書和證人陳述書的內容大致一致，即她在曾在2002年出資10萬元「夾錢買 2109 室」，接納其證供。2 s2 u( N3 k$ |' Z4 }, a5 H. k 6 U# J/ v. V* V) N: F: R 蕭稱無參與除名申請卻有文件 $ V z, s! T' C _公仔箱論壇 至於蕭的證供，劉官指蕭供稱沒有參與過美華的公屋申請和除名申請，但她卻能在審訊時提供部分文件，並稱「唔記得」或「唔知道」如何得來文件，沒法令人信納，因此裁定蕭一直都擁有這些文件，只是迴避回答如何得來，裁定她非誠實證人。5.39.217.761 {- t! [8 E! ^3 @/ M0 |' X 1 g y8 |$ R Q 若知美華無業權 不會每月支付生活費 1 F/ T7 C/ y$ B 劉官續引述美華胞兄陳耀基與蕭簽訂的秘密協議，當中提到：「如十年內出售需要支付出售樓宇一半款項給陳美華。 如十年後出售需要一筆過支付五十萬元生活費給陳美華」、清還10萬元借款予美華舅父龍日光等。劉官認為，10萬元是龍有份出資買樓的款項，因此在《2002 遺囑》中分配業權予美華舅母，蕭支付龍10萬元實際上是要買斷龍的業權。此外，如果蕭不知道美華有業權，很難令人相信她會同意每月支付3500元給美華作生活費並同意賣樓後分錢給美華，因為條款都遠遠超出了純粹基於同情而作出的行為。* L' z0 {! J( Q tvb now,tvbnow,bttvb, b$ k* d! S3 p 認為美華有出10萬元夾錢買樓 tvb now,tvbnow,bttvb! Z2 X( v6 G2 {- V% ^ / b6 E6 r' [4 R- L ' p- K: y7 a7 r8 ]4 g+ N6 f# F4 [2 t: o 蕭高度參與美華的除名申請 4 r* `) X! M2 f! @9 } 劉官又指，陳老先生過身前幾個月，蕭高度參與美華的除名申請，美華在威逼、不明所以的情況下簽署文件，因此該除名申請無效，蕭非法驅逐美華出該物業。% v) ?% A9 b% m( _) ^ tvb now,tvbnow,bttvb$ r: E1 W( r: i9 ]+ b% F$ S( g8 Z TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: d" }: K" ^5 F: q 5.39.217.76- d8 w0 \% f6 _ 公仔箱論壇3 O0 Z; P: q' I2 \$ x 8 O3 F: Z+ t2 t , D1 L3 `2 N m7 r$ m( [2 c公仔箱論壇 聾啞女子陳美華聲稱父親過世後，遭大廈女保安佔了其父單位，並被趕出門外。（林朗天和林振華攝 ）% a1 g# Q0 p% n- Y" g/ Q& Wtvb now,tvbnow,bttvb - T$ D9 v3 M8 I4 z% Q2 z公仔箱論壇 & h3 Z; y* Z! h+ `6 H" MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 由於原告陳美華是聾啞人士，被告蕭榮娟有寫字與她溝通。（林朗天和林振華攝）tvb now,tvbnow,bttvb/ y1 @- z3 `' D% V' a 7 X5 u# u7 H( A. S" _7 k 7 x) P8 ?, d0 M5.39.217.76 聾啞女子陳美華。（林朗天和林振華攝）tvb now,tvbnow,bttvb! ?5 \, K) r1 K! k4 }# g, Y " F8 z, y5 g; V# x: Ptvb now,tvbnow,bttvb 美華稱父購公屋時曾出資10萬 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 G5 t6 S- W M, b$ H+ s- L2 k 0 V% E2 ]( |( y. E ; ]5 T, b6 g, O1 ^1 N5.39.217.76 陳父臨終前1個月突改立遺囑 $ V! E; @5 L/ }0 P" R3 V+ K0 T 陳父在2017年12月去世，他臨終前1個月突另立遺囑，把遺產給予被告蕭榮娟。蕭在2018年1月向美華的舅父開出一張10萬港元的支票。( e! G' l" `* k+ Z 1 d2 v. t8 J. B/ y* J% Z% X 美華質疑蕭與其兄有秘密協議 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K+ c( C" o% A% l o- z: E 0 W+ y# s y9 Y5 u: l, bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb$ M/ M, e1 S8 j# |: X) b) g$ C7 W 6 F/ F$ i8 ^* M+ M; R( Z0 V $ L3 B8 |& w# _ D: y6 Q6 k 原告陳美華出庭作供時指，不知道父親曾立新遺囑。其父曾叫她出10萬元「夾錢買樓」，她遂到銀行轉賬。她指2017年11月16日其父及蕭帶她到房委會辦除名手續時，兩人均沒向她解釋下。她又指簽署文件時，蕭態度「好惡」，她不知何事，又因聾啞而無法向職員查問，若有人向她解釋，她是不會簽的。蕭入住單位後取走父的手錶及圖章# w* u% i% v1 O& |! r t' H0 `( G7 q ( r _8 N4 Q0 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 美華同意她曾在2017年10月申請公屋，但否認是想搬離涉案單位。美華又指，蕭和丈夫等人於2018年搬入單位，她見蕭等人在其父房間偷走手錶和圖章等，她感到害怕，覺很多方面遭蕭禁制，但父親已死，她無人可問。辯方指美華在物業無業權6 i, A- D. j4 p. a+ F' a5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb- y5 `5 s* r( R/ j6 G# x9 w" D TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. \$ ?* p+ d. t1 D4 a ! G; K" v7 E0 ]& A9 E" ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 不能單憑庭上證供裁定美華不誠實 7 w: `; c, A* n$ i9 u 暫委法官劉勝欣在判辭指，蕭在審訊時質疑美華的可信性，但劉官認為美華是天生的聾啞人士，她雖然讀聾校至中三，智力正常，但不代表她有一般中三程度的理解和表達能力。對於蕭指美華被盤問時表現迴避，經常沉默或答非所問，指她是不誠實證人。劉官認為，法庭無法估算就某一個問題或答案，在翻譯過程中有多少意思被遺失了（lost in translation），因此不能單憑美華在庭上證供出現前後矛盾，判定她是不誠實的證人。公仔箱論壇6 b+ k2 A4 i: j w1 e$ l. ?+ X3 A ' \: _; I+ e/ V) ^( pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 美華證供與狀書大致一玫 公仔箱論壇. V {( Q# J4 h% S4 N2 V7 P9 p ; p1 D i# I3 c) n$ X0 R 公仔箱論壇- c% K: ]+ x7 B# ?8 K! f 蕭稱無參與除名申請卻有文件 tvb now,tvbnow,bttvb# O: T! a' i3 d# r8 x5 Q8 V 1 K( A$ w' }/ y- T& ~3 ? 公仔箱論壇( D( d( o# p3 S/ Z 5 d0 @: w5 y% M* `4 v- I4 d tvb now,tvbnow,bttvb/ ?7 [1 ~0 K8 N/ h: @ - ^& h/ l) g: [9 k4 Z" r" z; W `1 h9 M: U. L$ X' K: n# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 劉官形容，秘密協議是「最後一塊拼圖」，考慮到美華轉帳10萬元與購買物業的時間性、《2002 遺囑》訂立的時間和內容，以及陳老先生臨終前兩三個月發生的事情，基於相對可能性原則裁定美華在2002年曾夾10萬元買樓，美華舅父舅母亦有夾10萬元買樓。購買該物業後不久，陳老先生訂立《2002 遺囑》，遺囑，交給健全的舅母許女士執行，並將該物業以聯權共有形式留給美華及許女士，以確認他們均有金錢上付出。* d) b' ~" h- C7 A6 j6 h: | U9 F ; Z& X- L. y/ O2 w, Qtvb now,tvbnow,bttvb 蕭高度參與美華的除名申請% X* e% V* f3 }# M" ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& f* w. j: K, V7 N6 w3 h " Y1 ~1 c$ Y- G' n# @* T8 @, q & d5 Z* R3 m# _9 O6 v, R1 Z5 X 劉官裁定，美華可得到約38%業權，蕭須承擔訟費，以及向美華支付200元作為非法驅逐的象徵式賠償。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V1 b x9 `' e/ } 4 l4 n) o! {8 F( R: i" N公仔箱論壇 案件編號：DCCJ1098/2023 
發表於 2026-3-14 11:04 AM
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