酷熱天氣下，窩在只有 30平方呎的斗室，晚上輾轉反側，與木蝨、老鼠、蟑螂同眠。這一切都是本港10萬名籠屋、板間房居民的寫照。團體調查發現， 40%籠屋板間房居民失業，逾20%人因金融海嘯遭減薪，但籠屋板間房單位逆市加租，升幅達一成半，其中籠屋租金呎價中位數 60元，最高更達 93.3元。板間房租金呎價亦達30元，較部份傳統豪宅更昂貴。' U' R a5 V8 x1 m3 H
# B. N" L. W" v社區組織協會 4至 6月，在深水埗、大角嘴、油尖旺及土瓜灣等地，成功訪問了 174戶，共267名居於籠屋、板間房及套房單位的居民。調查發現， 10.7%籠屋板間單位的租金在金融海嘯下不跌反升，平均加幅為一成半，有業主更瘋狂加租40%，令整體呎價中位數由 07年的 23.9元推高至現時的 32.9元，媲美半山豪宅。其中 20%單位呎價高達 60元，最高更達93.3元，十分驚人。5.39.217.768 u" ?/ _) c G$ E) a9 S, y& l
: B9 L8 O5 {( |0 N, k/ c- a b籠屋單位面積中位數只有 18方呎，活動空間只限於狹小的床位，廁所、廚房 10人輪流共用。居住環境如此惡劣，其呎價中位數卻高達 60元，比設有獨立廁所的套房高出近 40元，板間房的呎價中位數為 30元。tvb now,tvbnow,bttvb5 K3 Y8 m' z7 x4 U
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6 j9 {1 e8 \7 i" ~1 R6 v. u5.39.217.76香港社區組織協會主何喜華（前排中）與一籠屋、板間房居民會見記者，要求政府正視這批貧困族。
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籠屋及板間房居民不但要忍受失業，還要忍受租金逆市狂升。
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! d# V+ m1 n8 h0 Z$ u% x; T籠屋是香港貧富懸殊的一個寫照，多年前拍製的電影《籠民》便以此為題材。5.39.217.76) Q; g# U$ Q1 [1 ?3 T: @
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三分一收入交租除了捱貴租，籠屋板間住戶還要面對失業減薪威脅。調查顯示， 40%受訪者失業，比率較06年高出一倍。另外， 24%受訪者表示，金融海嘯後收入減少，減幅逾30%。大部份籠屋板間房住戶都是低收入及綜援人士，即使有工作的受訪者，其家庭月入中位數僅為 6,000元，遠低於本港工資中位數約40%。貴租加上收入少，受訪者平均每月用三分一收入交租，生活捉襟見肘。
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生病不敢看醫生公仔箱論壇0 k! N7 w* J; h9 s% H* s0 T
% H" |' `/ ^' h公仔箱論壇李佳瑩與母親同住在一個 24平方呎的板間房，平日只能窩在床上溫習及玩耍，天氣悶熱時更是苦不堪言。' \5 F d ^% z% q
$ P9 d) n6 C# \$ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8歲的李佳瑩與母親同住旺角一個 24方呎的板間房單位，月租 1,000元，平均呎價約42元，與位於中半山的曉峰閣及西九龍的君臨天下等豪宅相若。斗室內，只能容納一張碌架床及一個小櫃，不論溫習或玩耍，佳瑩都只能窩在床上。她表示，晚上總是睡得不好，「好多蚊咬，開風扇都好熱」。
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1 Q; N8 x+ B! Q+ `公仔箱論壇佳瑩的爸爸正失業，現於內地照顧仍未成功申請來港的弟弟。綜援金加上佳瑩媽媽的兼職收入，每月也只得逾 4,000元。李太表示，即使佳瑩生病，也不會看醫生，「畀佢飲多啲水就算」。她現時最大的心願是一家團圓，「希望一家人可以開開心心，盡快離開呢個地方」。 公仔箱論壇5 E# b. m! g# m; ~7 x f2 N, e
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籠屋板間房套房與豪宅租金呎價籠屋 $60（最高$93.3）公仔箱論壇& A( b# q3 R! g; Z1 _
板間房 $303 u3 i& Q- P) q: U6 t- t" E( g% i
套房 $23.3
; |2 ]2 H+ I7 d* q/ D% |. X*上述為全港各區中位數
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( E2 `1 x& ~. N+ s( P, M2 d7 z豪宅公仔箱論壇3 g8 Z/ S) G' x1 ~" L( d% J! g
九龍站君臨天下 $31-$42
1 F% W$ ~( D) L9 Z* W% ]中半山曉峰閣 $27-$42
( `4 ` z' w# u) r( X* B山頂紅山半島 $33-$34
" x+ q8 E; i! J( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍站擎天半島 $25-$30! S N# q) j( G7 x! R" N
馬灣珀麗灣 $11-$22
/ d u# e/ _+ k- Rtvb now,tvbnow,bttvb上水御皇庭 $9-$12
0 p" W. y$ t: J% o; j% T ]! WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76; ]5 q' V. `& y5 B
資料來源：香港社區組織協會、中原地產
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九龍站君臨天下
4 R! b% s' x( y6 j( X1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* G4 t' t4 h7 X9 N/ j4 l4 t
7 H# ~! s. n% z Utvb now,tvbnow,bttvb中半山曉峰閣
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特稿
! p$ ~" V1 Z9 q- G8 G「業主唔憂無人租」香港貧富懸殊問題嚴重，簡陋籠屋就像呎價動輒逾萬元的豪宅般供不應求。社區組織協會表示，現時有約10萬人居住在籠屋及板間房內，在金融海嘯影響下，籠屋住客人數勢必有增無減；有立法會議員表示，政府公屋興建計劃經常被地區人士反對，拖慢了公屋供應，相信未來一段時間籠屋居民很難上樓改善生活。2 J/ E- j+ R: Q
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社協主任何喜華昨表示，現時住在籠屋及板間房人數約有10萬人，「單位」一直是供不應求，租金也未有跟隨經濟表現一起下滑；每逢租約期滿，籠屋居民都會被業主狂加租，「籠屋同板間房入住率百分百，啲業主都唔憂無人租。」他指，住在籠屋人士多是獨居長者或綜援戶，面對私樓租金不繼上升，他們收入根本無法負擔較多租金，搬走遷往環境較好的單位，無法脫離籠屋、板間房的生活。
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. c9 \2 X3 [7 M! X" Q; {公仔箱論壇促檢討公屋上樓政策立法會房屋事務委員會主席王國興指，房委會近年大部份興建公屋計劃都被區議會及地區人士反對，加上復建居屋無期，減慢了公屋的流轉。他指，部份籠屋居民是新移民，因未居滿7年而不合資格申請公屋。他建議當局檢討上樓政策，讓住在籠屋及板間房、又不合資格申請公屋居民也可申請上樓。 |
發表於 2009-8-31 01:28 PM
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