2026-02-24 來源:紅星新聞2 X( m5 T0 {( ^" \ {, m& _3 Q
) l' {- r% _! ?0 c* y/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; q; x2 H$ g$ i5.39.217.76▲房屋現狀
* E& F8 h- j9 J. B0 l公仔箱論壇* S2 G% p r& h, U+ Q& ~$ x! d5 t
截至今年1月，這對年齡相差28歲的夫妻已經「無家可歸」四個月了，男方陳某風87歲，女方田女士59歲。tvb now,tvbnow,bttvb3 q" d7 H7 i( P- M* ~
. c& Q$ h& L* v# U/ N3 `# k; q5 l& |公仔箱論壇在2023年11月前，他們還是男雇主與女保母的關係，居住在上海市嘉定的一套房子裡，房子來自陳某風母親房產拆遷，落在了陳某風孫女名下。曾經，孫女許諾，會讓他居住到「百年」。
# z, `. B, G- q0 T& _4 P) Z* ~9 z公仔箱論壇
' m5 q/ v( u% ]* h$ T n) V然而，房子被賣掉了，陳某風和田女士不願搬走，從2024年開始，夫妻倆因房子被砸至少7次報警，打砸者身份不明，對方曾寫下「房子已售」。記者多次聯絡陳某風的後人，截至發稿，均無人答覆。5.39.217.76( \7 r' C. J m. z
M# M8 S- d3 Y0 h田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但陳某風目前並未打算放棄主張居住權，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。& z! z; `. H7 @* ]0 _; E3 X
5 I7 `( b0 N# L/ @' q6 L5.39.217.76買家亦感到自己是受害者，「每回都是聯繫爺爺給我們開門、參觀量房，他自己很清楚這套房子被我們買了。」他們說，原定交付日期為2025年2月，現已過去一年，他們也付了款，但還未入住，他們希望通過法律程序解決，目前相關案件已判決，正通過執行方式解決。" `8 R: ]; a# Q1 ^ H; M2 Z3 ^
/ P5 g/ \- Y2 f) }8 u; V公仔箱論壇家中遭砸至少7次報警tvb now,tvbnow,bttvb$ |1 K1 M8 v; @* v Q
去年9月搬到賓館居住
F4 ~6 `* k* j5.39.217.761月16日，陳某風準備隔天就跟隨田女士回她的老家雲南過年，他們要坐兩小時地鐵、一天一夜快車臥舖、一天高鐵，票都是由田女士拜託兒子購買。 M, T6 W1 O! D6 q; C! j
) Z8 ~, Q. x x
田女士為陳某風備了至少十六盒藥，包括治療氣喘使用的吸入氣霧劑、「防止他腦梗」的進口拜阿斯匹靈。她稱，2024年陳某風第三次得了腦梗，彼時他總是人還沒起身就已排泄，每天都要換五六次褲子，“我們小區都以為他要死了。”公仔箱論壇; E: O4 `9 r- ^* I
# q/ m1 ]+ Z- A1 n1 h9 [
 tvb now,tvbnow,bttvb' q. G: S5 k+ K) x; I- o
- U$ z: F6 c9 [
 tvb now,tvbnow,bttvb% O9 z' W O' U" l
% v) J( j8 k' z1 Q/ k公仔箱論壇▲田女士準備的藥5.39.217.76 U# y5 W/ j( }5 H& Y2 B7 q0 o6 ^5 ^
5.39.217.76- v/ k' i4 k4 j
他們在賓館收拾行李。兩人已經在賓館生活了近四個月，每天收費約百元。田女士說，她在樓下菜市場買菜，在賓館的廚房做飯，工作人員還通融了她在房間裡使用電鍋。隔三差五，她還會回社區的「家」裡，陸續搬來生活物品。公仔箱論壇( J' G$ u& J% O! X8 H# A- `
公仔箱論壇% G! R5 M% @# T* C! i
這天，他們位於上海嘉定的“家”，門口依然留著黑色水筆寫下的“房子已售”“房產權已過戶”，門鎖位置只剩下一根繩子、門板凹陷，兩室一廳、一廚一衛的地面上都堆著垃圾，牆面被噴漆，家具上覆蓋著一層灰。
3 G8 @; E8 E5 g# B
. K: Y$ |- Y* Y& K; v公仔箱論壇比起2025年9月，這已算有改善。彼時，記者曾見到，屋內散發著腐敗的異味，地面垃圾包括西瓜皮、蔬菜，深褐色的液體在流淌。一名女性鄰居稱，2025年9月10日，有兩名老年女子拖著兩桶垃圾傾倒在房間內，並表示先前還發生過疑似傾倒排泄物的事。有兩位鄰居回憶，從2024年開始，陸續有人上門破壞或傾倒垃圾。* R0 f: M6 M% ^# m
公仔箱論壇+ m- [- r4 S; t6 j6 t/ f
 公仔箱論壇! ^& h: }. ]! ~5 Y, s
▲2025年9月爭議房屋內部
; f1 E& I& ` F( M, Jtvb now,tvbnow,bttvb
- K5 R$ r& c' _5.39.217.76陳某風和田女士整理的報警回執單就有7張：2024年4月9日，稱兩陌生男子要“搶”房子；2025年7月21日上午，稱“三天前家裡被砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，現對方再次上門”，下午稱“兩個女的將家門鎖給我砸了，進入砸報過警，用錘子砸子”全身被她們打了”，晚上稱“從派出所回來發現衛生間等地方又被砸了”“水錶被偷”；2025年7月28日，稱“家中被砸”；2025年8月25日稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“家中所有東西被砸壞，不知道誰砸的”；2025年9月10日，稱“所有權問題”。
, l8 |5 N3 S& U. R公仔箱論壇
' N& T+ [% P, V. v0 ~( [/ c4 ^ 2 D( k- u7 A4 o- c; p6 j5 h+ r$ K4 A
▲相關報案回執
6 I. C. V2 i) |# W6 G. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76$ e4 U" i- ` S, {7 _/ q3 R, r
 tvb now,tvbnow,bttvb& t9 ], r2 R5 W& V9 a
▲房屋現狀 ) D8 B+ H0 D5 u: o% t1 }4 t
! _( g+ w% B% ?5 m; n+ V$ k
是誰砸了房子？田女士回憶，2024年，她見過的是兩名男子，他們和陳某風的孫女在一起；2025年，她見到的是兩名女子，可能是買家的親戚。公仔箱論壇/ {( A& u% J p7 `- o) y' K
9 v/ K. t7 k- g: l: }! r* [& L2 jtvb now,tvbnow,bttvb夫妻倆曾堅持在屋內生活。田女士稱，沒有水，她就去小區打水，只有臥室裡有電，屋內也曾重新刷牆，但每每決定繼續生活，又遭到新的破壞，直到2025年9月，他們搬到了賓館裡。5 a7 m0 m9 T: Z0 E8 h& |9 r
) F& H8 U- N$ e+ d
大兒子過世，被小兒子封鎖TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: _- K! j9 _) q/ M& _( \* Y
稱孫女曾承諾可居住至百年後公仔箱論壇$ j# r+ {4 ?: p! {+ W3 U. v
tvb now,tvbnow,bttvb9 m0 [0 Z5 k! \2 n; n
這套房子的產權已兩度飽受爭議，它過去歸屬於陳某風的孫女陳某瑩，但2020年，陳某風起訴了孫女。
" k- J6 U% V/ r" f. l, j6 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 w" R/ ~3 \% b8 z g& c
根據判決書，陳某風的母親原本有一套房屋，這套房屋後來被徵收，徵收補償包括三套房屋。為此，陳某風與兒子、孫女們簽訂了《家庭協議》。陳某風共有兩個兒子，陳某瑩是大兒子的女兒，三間房子分別給了大兒子及媳婦、小兒子和孫女。" w1 c8 {. \6 S% Q! L- ~( u
2 A- S7 j' T) H {5 Y/ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，陳某風認為，經家庭協商，由孫女陳某瑩贍養自己及配偶，負責兩位老人的生養死葬，作為補償，他才將房子分給了孫女。但在配偶患病及過世後，孫女並未盡到相應義務，對自己也未盡到贍養義務，要求撤銷贈予。公仔箱論壇5 \$ X1 M* Y1 |
5 ~$ S( s3 _& L% }5.39.217.76法院認定，這棟房子不屬於贈與，駁回了陳某風的請求。不過，審理中，孫女錶示，願意房屋由他居住直至百年（去世）。法院指出，現在並無證據顯示陳某風名下在上海有其他房產，雖然孫女並不對他負有法定的贍養義務，但為了家庭和睦、老有所養，在取得房屋所有權後，孫女應該遵守承諾，充分保障陳某風的居住權利。這也成了陳某風後來認為自己擁有居住權的依據。
* q/ \2 _4 B+ b6 Rtvb now,tvbnow,bttvb
. n- t4 C; u- D' g公仔箱論壇田女士是在2014年，來到陳某風家工作，負責照顧陳某風的配偶，老太太偏癱、患癌，於2018年去世，“她生病的時候，就叫我，說'小田，如果我死了，你就幫我照顧老頭子'。”5.39.217.767 `! O" p/ w% N6 M$ M
tvb now,tvbnow,bttvb: x R8 j0 e3 x; g( Q3 R8 h6 g
老夫妻倆住在江蘇崑山，孩子們都住在上海。直到拆除後，陳某風才和保母搬到了上海嘉定的住宅，分給孫女的房子。也是在拆除後，大兒子過世、大媳改嫁。
* L& O( w* K# T9 n) `# ]) b9 Z8 \; z: H k" ^! a; T
陳某風稱自己對孫女很有感情。他說，孫女的生母精神異常，大兒子早與其離婚，後來又與分房的媳婦結婚，總之，是自己養大了孫女，也因此曾希冀孫女給自己養老。他記不住兒子的手機號，但能立刻背出孫女的號碼。公仔箱論壇- X0 ?3 M/ G. j1 A l# O
5.39.217.761 O, W6 T; @, L- r R) g+ g, A8 Q
他對孫女的偏愛，小媳婦似乎有些不滿。田女士出示了她與小媳婦的對話記錄，小媳婦曾說，「他（陳某風）要是拿10萬塊錢給我們裝修，不要拿那麼多給陳某瑩，我們都把他（她）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某）捧上天了」「明明是爸爸（陳某風）買的，硬要拿給她（陳某），不相信兒子」。而討論到該怎麼辦，小兒媳說家裡沒有錢，“你自己想辦法，你找陳某（小兒子），找我沒有用。”# t/ K1 t7 p1 Q
, i+ L" B( y! L" N
陳某風說，小兒子年輕時一直沒有工作，總是自己給他錢。但在這場新的房產糾紛中，小兒子曾經給他轉過300元，「還給換過兩個馬桶，買了一隻雞。」然而，2025年9月，小兒子曾告訴陳某風買家要來收房，陳某風卻兇了小兒子一頓，從此，小兒子不再接聽他們的電話，在微信上拉黑了兩人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }5 {+ Z$ k+ T( x: ~2 f# B
2 c' g3 m O; N: m6 z+ m' ntvb now,tvbnow,bttvb紅星新聞記者曾多次電話、簡訊聯絡陳某風的小兒子及媳婦，希望核實家庭狀況、家庭內部是否曾對陳某風養老有約定，截至發稿，均未收到回覆。
" b$ X9 {& M0 L/ O/ N$ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb7 e9 z, a. J$ M& u
曾陪同買家看房但未提居住權公仔箱論壇* D5 a9 s/ a2 |8 N
稱孫女沒把承諾的部分賣房款給他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ k$ m, O% P# x' t: i1 T( A o
5.39.217.76 g# V# J- U# r% Y
田女士說，自己勸過陳某風，兩人離婚，「你就去孫女家或小兒子家住，你是他們的爺爺、父親，不會不讓你住的。不讓我住，我可以回老家找工作。」但陳某風不願意，寧可一個人住賓館。四千多元的退休金，賓館花銷能佔大半。tvb now,tvbnow,bttvb; n. }9 h0 \5 G
! @0 _# c/ m, Z: K6 }3 _+ A兩人於2023年底結婚。究其緣由，田女士稱：“圖他房子，他又沒有房子；圖他錢，他又沒有錢。孤男寡女在一個屋簷下五年，外面肯定風言風語，再沒做什麼，人家肯定是想著做了。反正他年齡也大了，我也答應了老太太服侍他，就領證了。”
+ I" z+ e$ }6 c3 I6 }& i. }9 `5.39.217.76
: Y2 B) c% U3 B5.39.217.76在網路影片中，陳某風曾說，是自己與保母田女士結婚後，與孫女的關係變差。不過，田女士向記者出示了聊天記錄，顯示時間為2024年4月9日，孫女陳某瑩提及「我外面欠債了，不然我也不賣房子了」「我是想房子賣掉，把欠債還掉，這樣我還能落個50萬給你。你要不肯，那沒辦法，到銀行價的，到銀行被查掉」。
0 x7 j: i$ L1 d2 ]8 A- s: KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ }( F& y: ]- ~* L* N) N. {5 Y公仔箱論壇紅星新聞記者註意到，聊天記錄中，陳某風曾向孫女提到「我叫你給我一百萬我去雲南養老」。事實上，陳某風對於要賣房子並非一無所知。田女士回憶，她聽到陳某風接孫女的電話，當時孫女許諾給他40萬元，讓他配合買家看房子，隨後，買家上門看房，她和陳某風都在場，但都沒有提起居住權的事，她覺得「我沒權利管這事」。
( ?; N' W% S: W! u5 @' ]公仔箱論壇/ m) C4 |5 C" K4 C* y0 _. [
現在，陳某風稱「賣房子沒給我錢」。一次，他說，「如果孫女給我50萬，我也可以去養老。」另一次，他說，他希望自己死後，田女士可以享有居住權、繼續居住，而田女士表示「不可能」。
0 i! }% T7 j- Y+ B9 Y) U. S3 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 e! d0 u+ c1 O2 @! Y公仔箱論壇紅星新聞記者透過多種方式聯繫陳某瑩，截至發稿，未收到任何回覆。
) W* ?5 F; S+ @/ V- L: STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 z3 A# d4 J+ L. Y房屋買家也自稱“受害者”tvb now,tvbnow,bttvb( j" d. V6 l% W: J) u! J
稱曾起訴陳某風後又轉為起訴陳某瑩5.39.217.762 G9 V- w- L3 D* N
5 d7 v5 X I* v! i公仔箱論壇買家亦感到自己是受害者。 2月7日，紅星新聞記者在上海一個保障房小區見到了買家，房屋門口張貼著「喜」字。兩位年輕的買家回憶，看房時，陳某瑩沒有鑰匙，因此，每次都是“爺爺”陳某風開門，帶著參觀量房，“他自己很清楚這套房子被我們買掉，沒提過一句。”但等到要交付時，陳某風又不願意搬走，他們才得知其中曲折。tvb now,tvbnow,bttvb! {. v f/ w2 I; }" v
5 k% {. b: o3 D1 r" s公仔箱論壇他們未透露房款，回憶是透過中介公司購買了房屋，進行產調時未發現存在爭議，他們已經付了款，現在還在還款，而按照約定，本該在2025年2月交房，「完全是到交房的時候才知道這事。」他們後續計劃要起訴中介公司。紅星新聞記者聯繫了該中介公司，截至發稿，未收到回覆。
7 X2 _1 D2 a2 V/ c9 H& W
2 k4 F2 L, N) e* f. P9 |# n田女士告訴記者，儘管已經入住賓館，但她仍然會時常回到屋中取物。陳某風目前並未打算放棄主張居住權，只是因為目前房屋設施情況暫時難以繼續居住，兩人計劃回雲南過年後，擇日再回到上海。買家則稱，希望透過法律程序解決，目前相關案件已判決，正透過執行方式解決。
' k4 n* r$ D5 X1 ntvb now,tvbnow,bttvb% r5 x( l2 x+ Z# f
買家也曾起訴陳某風要求排除妨害，後來撤訴，轉為起訴陳某瑩。買家稱，庭審期間，他們了解到，陳某風希望孫女分給他100萬元；相關案件已經判決，要求陳某瑩要么騰空房屋交付，要么退款，目前還在立案執行，但回絕了記者查看判決書的請求。至於買家一方是否曾派人上門破壞屋子，買家稱“不太方便告知。”5.39.217.761 n; r. x' l6 v3 \
* b2 J- ~$ S% x, \ X- F) S" w0 b紅星新聞記者陳馨懿 |
發表於 2026-2-26 09:48 AM
| 
