撰文：01論壇出版：2025-11-30 9 n0 P P9 N2 P, m( j3 @0 R
8 i3 K; K1 L) r' \3 f; U* l& Z" q9 P, N公仔箱論壇來稿作者：詹嬋麗
+ J6 A/ }4 ?5 D2 m3 D# m, G# gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 s& B4 ?& A, a3 R" R; }- r* z+ E
! o; p: x1 j" L; Q- i. v. c# }公仔箱論壇
# _3 Z3 E/ v/ j$ q5 \, ^4 o「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
9 x( I- I8 O1 o- ^- j; r% \4 J5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb3 f3 Q5 r. S2 Q* V1 Y. c3 J
宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建5.39.217.760 J6 H" M. C: R" P3 {( q' D
tvb now,tvbnow,bttvb" v m1 D, {7 B/ |+ R6 u: o! h
早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p0 k( Z8 C6 W. g" ]" H
. B- C+ H4 c4 D# K! dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
" b+ q$ [; z" C" ?: I& R( ]tvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76& z# P" Y" E. `8 K
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。8 i0 W# B6 z4 w/ ] w% z
公仔箱論壇5 C1 l! n- t# g3 y" Y' Z Z: G$ b
自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」- h5 v C0 T, x: S% k
! d$ U4 D4 D( G6 O6 x小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s- N) V5 ?9 m$ a. a" ^5 |
( m# `4 b5 c) x, j% ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
1 R9 A$ [2 y% w) M) B3 C; ^7 k/ ntvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) k8 ~ j c1 v$ F; r
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l& |+ t$ I; o8 X$ C: Q7 ]5 I
7 R" X/ [& z6 }8 J) H
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。tvb now,tvbnow,bttvb9 C3 B4 |. }! _& K; }
tvb now,tvbnow,bttvb9 I ~* F/ u$ S( y) X) M& D
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。tvb now,tvbnow,bttvb$ M4 \7 c/ n3 J/ z, E
; v) z) C/ A5 o- ^) A公仔箱論壇文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
