撰文：01論壇出版：2025-11-30
2 n: R; K$ o) V5 D3 G( u3 m S6 x2 N9 k3 d9 U7 f2 h
來稿作者：詹嬋麗5.39.217.760 Z/ i* U' c3 x \$ [6 Y0 G
公仔箱論壇 V2 z# d# q: M: r% I
; v1 y- j0 F. N5.39.217.765.39.217.760 F) A! t- f y& Z# ~% A$ W9 f
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
, I7 W8 l* G6 P. D2 Q" _
. n$ o5 H, w! Z: [ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建: h3 b5 ^1 J8 Z
% r$ H' ]3 S3 u# j! S1 _9 Ftvb now,tvbnow,bttvb早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。公仔箱論壇+ e6 }! w$ ^ [* n$ i2 D
; x, j; ^; `- |% ^公仔箱論壇原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
* i, v8 `' j. |- K0 z5 V Rtvb now,tvbnow,bttvb- Q5 J4 h4 O- g" O; P0 |$ [0 a% P# i9 ^
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。/ ?, l& S. P: a0 g$ }' q. j
" p2 r. `3 u5 i6 G& o8 W自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」公仔箱論壇5 o0 d' L. R/ K
tvb now,tvbnow,bttvb4 D* N+ G% f% j. _
小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。! s* [8 [. y$ M$ ^
! f8 y* w1 e# F2 a. F若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
& o! ~0 Q4 F8 `0 z6 s公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g; f. w7 F [( F+ n/ ?# U9 _) K P
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。
X* z% f8 ?( d. W% n* U1 [. w公仔箱論壇
8 |; S( }9 r3 c! I- O35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。tvb now,tvbnow,bttvb5 D8 N& n$ f9 ^. h; D; I
7 U: O5 N _! M3 Q4 v- X# Y* B7 }tvb now,tvbnow,bttvb作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。
# Z t: n3 S( }8 f) ^tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v) P, S3 T. F* N3 N' _1 a
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
