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各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件

 ,  描述: 露出本来面目啦!不再装外婆了!
核心提示:最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》,对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。据悉,今年1-6月份,全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: K/ j7 z& z! a* r' {

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新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。公仔箱論壇7 b7 V5 N2 ^8 E8 R. f) i/ p
根据《意见》,法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中,力争通过案件审判盘活现有的存量资金,实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的,根据当事人的偿付能力和对方的资金需求,确定还款期限、还款方式,最大限度避免连锁案件引发群体事件。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! H3 `8 s0 @2 _7 b! h: s
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易秩序。tvb now,tvbnow,bttvb. m2 F+ f; n5 W, d4 r
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房产纠纷案同比增一成TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q, {% v7 J9 R/ C5 ^
最高院民一庭表示,房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。5.39.217.76% g: W8 d& H2 M& {* `9 }: r4 v
民一庭分析称,房地产案件在数量大幅增加的同时,疑难复杂类型案件显著增多。此外,由于此前商品房价格严重下跌,买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。! K2 m& b! d& C/ z3 f  x
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网友评论:
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* z# {* Q' o4 R6 b5.39.217.76网易浙江台州网友 ip:60.189.*.*: 2009-07-20 07:02:59 发表 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 o' S* T( y$ Z  g# _" _  T
为什么那些开发商能够批得土地,而普通大众就不行?这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 X1 A8 z* i) ?4 P6 ]9 R& n
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网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip:125.211.*.*: 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵,都扛不住了,离崩盘不远了,现在谁买谁傻。
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网易山东东营网友 [吹风送花香]: 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕,为什么不准退房?公仔箱論壇/ Y9 h) s' U$ Q

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8 t0 x9 d4 v, |& H, V网易江苏常州网友 ip:117.63.*.*: 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗公仔箱論壇6 x8 [+ K  k- C

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网易浙江杭州网友[q] ip:125.121.*.*: 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说,现在房子价格飙涨,供不应求,怎么会有退房、退地等纠纷呢!不过我反正买不起,但是我不希望降。你就涨吧。
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2 H3 |+ A) |3 E' Y: V4 \$ v7 j9 Z网易四川成都网友[疑问] ip:218.104.*.*: 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。") Z4 {8 E7 A$ d; @6 c
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
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网易山东济南网友 ip:123.233.*.*: 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴: 1 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# s! j$ m$ f+ M" @5 |
可怕,为什么不准退房?
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因为,你退房了,我还喝谁的血

这是寡人评论:
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网易辽宁沈阳网友 [osanpo]: 2009-07-20 17:34:58 发表 公仔箱論壇0 X3 q6 I( r1 h% A2 @* w/ u
看见了吧~大家~!已经~露出~本来面目~啦~(不装外婆啦!)
网易广东网友 ip:113.65.*.*: 2009-07-20 17:27:05 发表
  G  C2 p" j, z8 J8 t, y看一些报道又说房地产市场上半年一拍呢繁荣,怎么还这么多人退房?!难道繁荣是假象?!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# C6 m: [7 [$ ?$ z1 q+ L5 n- C- T

" q/ P5 k) ^* N6 M. B  xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网易广东深圳网友(119.136.*.*) 的原贴: 1 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D) g4 U" M  Q: Y
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝,计划大约要花2元卖地,花3元搭窝。 公仔箱論壇8 M6 Y; o1 p$ a" W2 C5 W7 w
王八是搞工程的,他想在猪身上挣更多的钱。于是找来当投资顾问的狐狸想办法,狐狸说:这好办。再找来管地盘的狼,开钱庄的老鼠一起来商议。结果王八从老鼠那里借来200元,用100元买了狼的地,花了3元把猪窝盖好,花50元给了狐狸做咨询服务费。猪没有地,只好求王八把窝卖给它,王八要价500元,老猪说只有5元买不起。
0 B) X, L$ g9 h2 c+ U8 ~公仔箱論壇狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借500给猪,前提是要他连本带利还600元,可以分10年还清,并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝,比他原来的计划高了11倍,猪努力了十年去挣钱还贷。
8 H3 M: t7 Y, g$ P9 @& x在这场交易里面,狼,老鼠,狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。 5.39.217.76- a7 p0 v4 }& U7 K% @$ Z" ~
太经典了啊。tvb now,tvbnow,bttvb( E. H% [! ~( I- Y( K/ R+ `$ ?
哎!猪可以分几种的啊:: o5 i8 G) S" J+ |9 @7 W
1、特种猪,就是直接不在有狼、鼠、狐狸和王八们出入的地方混,去其他没有狼、鼠、狐狸和王八的地方吃喝玩乐;6 ~% R  `8 v. ~6 f2 {2 k. q
2、优等猪,就是静观狼、鼠、狐狸和王八们混战,自己就算有钱,也不会买下猪认为不值得的窝--他们混战的产物。等他们混战的差不多了,猪再捡起便宜的窝买来住。! q1 E* T: a" q/ F7 }
3、中等猪,就是自己捡自己认为值得的窝买,根本不理狼、鼠、狐狸和王八们的混战。自己管好自己的窝和钱。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ e! S% @" I- m6 x
4、一般猪,就是没钱买不起窝的,但是整天抱怨窝价高的猪。# f5 F) z* q  ?3 z
5、蠢猪,就是被狼、鼠、狐狸和王八们骗的不知道东南西北,晕头转向中以高价买下了跟本就不值钱的劣质窝,几代猪积攒的钱只买了一个猪窝,还自称是“窝奴”,实质,蠢猪一头。大家看好哪头猪啊?其实,窝价的高低是掌握在猪的手里,可现实中,蠢猪太多,没有办法啊。能够让窝价降下来的唯一办法是,成立“拒买窝统一战线”,来个八年抗战,个个争当特种猪和优等猪,静观狼、鼠、狐狸和王八们混战,看他们上演的好戏,呵呵!看他们能把窝价搞到哪里去,最后取胜的还是我们猪啊。tvb now,tvbnow,bttvb, w" C/ J+ W/ w" v+ G
哎!现实中,蠢猪实在是太多了啊,明明知道窝价贵,还拼了祖宗几代的努力去搭建一个劣质的窝啊。
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