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市建局未必可保住政府早年注資的100億元。該局目前盡量揀選區內單位少、地盤面積大的目標重建區舊樓作重建，奉行「賠償少、收入大」的政策，但隨着這些舊樓買少見少，加上社會反對建高樓的聲音越來越大，市建局未來收購成本大增之餘，賣樓收益大減，未來收入可能「見紅」。
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將動用政府百億注資市區重建策略檢討督導委員會委員何喜華表示，市民反對屏風樓聲音日大，加上政府在多區設定新建樓宇高度限制，規限了市建局在重建地盤的建樓高度及單位數目，勢令賣樓收入大減。他指，具重建效益、即單位少而地盤面積大的舊樓買少見少，市建局未來要向單位較多的舊樓埋手，勢將增加重建成本，加上日後賣樓收益可能受高度及地積比率所限，市建局未來將要動用政府注資的 100億作收購重建。市建局上年度錄得超過45億元虧損，令該局累積虧損達到 1.3億元。該局主席張震遠早前表示，下半年會發債集資 10億至20億元，以應付日後收購重建及營運，但強調市建局財政穩健。 |
發表於 2009-7-20 03:59 PM
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