2025年3月19日週三 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( @( g. m* l3 Z7 k
1 w) c8 J; V* i8 d$ L) ptvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w6 v# Z1 W$ H* S1 E3 w6 c6 n) M
九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。1 O4 I) n' b- ?0 w7 }! v4 c
4 r X4 ], i: w8 V9 k/ f5.39.217.76市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。) c3 Q. Z, ~. _. a ?1 I
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。5.39.217.760 B- b/ n$ s3 m) N2 m% w
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓5.39.217.767 D. i" @) @/ a" w
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$ _$ D3 b8 i' o' M5 f9 {客廳（中原網上圖片）5.39.217.76+ s" ?5 ]9 j4 n
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厨房（中原網上圖片）1 D* o, _' O4 |5 C# ~5 @$ p% n( [
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* y# \* v r% ]3 w: S( r0 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。二樓。（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）
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君臨天下。（資料圖片）
0 G7 m" n+ j& i) ~4 z公仔箱論壇位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L5 {. H7 M( i$ A) t# d# u
8 p% |" V0 h! p2 |tvb now,tvbnow,bttvb據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Q, y& k) ~% ^6 o* ]' ]( g
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目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
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/ j# \/ T% r# w5 L" t! r5.39.217.76持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
# e# \& Y- _& ^$ o8 K/ D8 ^3 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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