2025年3月19日週三 8 X5 \. W: c1 _
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" C s3 v+ |, M9 U, n/ `- G1 |1 |; nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。
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" L0 a7 J% [: F0 ], ~# r6 p7 W( VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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; e6 |) O r' c2 I- V# Z) o公仔箱論壇市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ u3 p- K( I" P6 ]5 l
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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$ j9 t, l& t5 G. ^9 e3 K: ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
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' X6 R+ {- V" N+ mtvb now,tvbnow,bttvb↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
) ^/ _! _$ l3 w J6 E& U' Stvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 o8 m$ q+ n3 m, f! i1 l/ k% ?) O
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客廳（中原網上圖片）
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二樓。（中原網上圖片）
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. k; @1 x* d- [+ X1 j8 ptvb now,tvbnow,bttvb睡房（中原網上圖片）/ `6 m8 B) w/ s. s/ H
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Y' K6 L( z. w5 E睡房（中原網上圖片）
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5 }6 K6 q7 ]7 _6 o君臨天下。（資料圖片）
: E5 T& p$ @6 D% I# { Q. V公仔箱論壇位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。4 o$ T; @$ _; ~) O
" I9 G6 c' N$ r! N2 Z( L8 |5.39.217.76目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。5.39.217.76# `& c8 \- y; @' w& A \
/ ? l, ~- |3 k8 Y1 rtvb now,tvbnow,bttvb持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
7 w* q8 i; s3 ]6 N+ L5.39.217.76資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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