本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
( F, f+ T: q* M, M# Z* C" D% k5.39.217.76
1 f1 n7 Z2 g8 X8 W+ J撰文：韋景全出版：2025-03-17
* W8 _, w: G: k6 ^4 q
`' P7 T* t' f$ l( ~5.39.217.76
3 U. W5 K9 P9 |+ ]* d& J) F公仔箱論壇5 H% L# {( N% x# ]/ M7 Z
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i8 a* S( x( d l" u, t
0 ?5 ?9 D8 o3 F* O5 c2 H
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。
7 k0 G9 X4 |# u h4 e f( ^6 Q) ]. u8 F& p
 公仔箱論壇7 G; r) e: Z9 |7 u
四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）tvb now,tvbnow,bttvb. j( ^0 E$ f- L/ K3 f
. M9 F u' D! ]% o3 c$ j9 O) k, {12歲已是黃金買手「神童」公仔箱論壇" z# e0 e& f! g& v2 k/ r
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
/ O3 p7 a8 l6 N) s. Z- c- R, d2 T. j+ k$ @/ A
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。5.39.217.76. P% y3 T; L- H, z; l
# b Z& ` Q$ I2 N3 @, u公仔箱論壇
; Q1 q' Q$ w$ d! F/ X, c; ?! {0 n（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
2 b x5 R4 T; W. o3 [8 m% N" }tvb now,tvbnow,bttvb; N' U" T8 G$ L/ {8 y2 [/ J
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
: ` A1 l" K8 v8 y0 T% p/ l$ S公仔箱論壇1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
* U9 u" S" t$ q/ j! E* y- X5 R5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 r5 _$ j$ Y2 @* h) D. i6 y) X1 [
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。公仔箱論壇* z& f) M8 R# n4 \& E6 u) j
( o+ I, ^1 `4 l: A1 k' f3 k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 }, y$ g- G: |) O0 k
李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）* c/ W7 `1 h6 q% R# Y0 N b
) {, Q# r% `& ?2 t0 P) o$ B9 Q; b撃退怡和 奪中華煤氣; p4 @/ D6 B- F7 X, g( D' N
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
E4 M; W1 w! q7 c- i9 d5.39.217.76
6 u( X Z4 p/ T" N除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j8 l( {5 A6 {" Z, g
% u) |" {* }4 r8 g, ~2 V# e6 n8 Y公仔箱論壇另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 \# n* l3 G4 T! u
tvb now,tvbnow,bttvb2 ?0 A1 x1 p8 F0 w# v( h
 tvb now,tvbnow,bttvb6 ~ i& G, X& O1 c% A& W9 M
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
* X- U) h; A/ \! O5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( n4 l9 z8 Q$ D" U) ]& ^1 P6 @
0 ?% j e& i' @ e2 j. v公仔箱論壇「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
3 @/ K9 T* s# {# z9 Ttvb now,tvbnow,bttvb
4 k' X7 A; J+ v6 r% dtvb now,tvbnow,bttvb1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。
- U( C6 J3 D0 p
+ U! }/ a% Y* O公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb& [; W* R) E# Z
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
; _% A; c1 a. e6 E3 U. |3 Ntvb now,tvbnow,bttvb
4 [1 g2 ?+ v0 P6 h. Jtvb now,tvbnow,bttvb李兆基物業梗有一間喺左近TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ F5 v7 H9 T/ D h0 [# G
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。5.39.217.769 w/ n9 H4 }. J2 h
k' {6 g8 g t) P: x$ t) eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。
; l1 X3 X6 N" Y# `- F5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t3 M4 j9 K7 _
% `' d& S. t, W1 v/ t; hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
