鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 k# r( y1 _1 P
2024年9月8日週日
5 N# |; O, h. P6 M公仔箱論壇
3 B: `1 r8 T1 b! X7 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
E; S B2 K0 v/ C H+ L- ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
& l# H T L! i* I! Ytvb now,tvbnow,bttvb8 a" p, E7 ]2 O% B1 L
香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。公仔箱論壇/ S+ {6 ^2 M8 M6 Q7 f" M+ ~: L
' |" S( n- A2 e: H: D" V; B
據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。tvb now,tvbnow,bttvb& n/ r# `# j3 r4 F* u0 ]* @6 R. T U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 u0 j: w) j W' ?( {
在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
: `5 E8 f' p0 w6 X公仔箱論壇
3 {6 ?& ]4 i6 [0 c9 l# K5 b6 A" q公仔箱論壇香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, p4 m$ g0 e7 S( J) G
9 x* l) l* i+ ]6 u
Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」公仔箱論壇3 M& o* D- e2 X% V6 ` r
" F" e8 }+ T. y2 D, jtvb now,tvbnow,bttvbLee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
, z. E! J6 p4 L! P' V* r& y# d& D
據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。tvb now,tvbnow,bttvb( Z% Z- i$ O, \- V; E
公仔箱論壇/ Q8 S4 K3 n( u2 |) \6 t# d
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」1 ?7 X) q1 K! q: C6 n: O, O w# d
, J% V. C; i2 x7 G5 s官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。9 A( T7 i4 S/ d( c
5 w* O& U# k6 ~7 q/ H& }公仔箱論壇今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。4 |$ B& {5 D: t1 \/ H1 |
) Z5 Y: j/ ?% H$ x" I" O, w+ v公仔箱論壇香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。tvb now,tvbnow,bttvb3 [; Q; L. G; J, ^
7 c. V! }9 i6 B4 f$ w' A
香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
