鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電5.39.217.763 O$ X+ m* O% z* f# R
2024年9月8日週日
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8 p6 D6 H8 Z- w6 e7 ` l! Q0 z香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。- `2 `1 M2 t+ {4 y8 o
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據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。5.39.217.76$ X" r2 _! [! N& ~- S
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在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。tvb now,tvbnow,bttvb% { r. U' E& v: u1 R! D# p9 r' f6 m
/ C& x& F t- Y# g) Ttvb now,tvbnow,bttvb香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。5.39.217.76/ G: f% G$ c$ n: u' n' F* @8 N
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Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, `) s9 {, \6 n, [3 E
! p0 b: O v) uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。5.39.217.763 c" o' ]+ q( H. B- h1 m& ]/ z; E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W5 v* H2 M9 e" _. A' [
據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。tvb now,tvbnow,bttvb: A( j, ~" ~6 L7 Z8 e
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她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。
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& j- ?# S# K. t! U- E( q( a1 w# ]今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。公仔箱論壇/ F/ _% c7 x% O, {; v0 G) o
: u' _ i/ H0 W+ H5.39.217.76香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。公仔箱論壇6 I; |" E, Q6 E& K& l' S A# v9 m
V8 k6 B4 j: \1 F6 ^! r公仔箱論壇香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
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