2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。1 H9 E# e, m/ V' U0 M
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)1 k# E: o/ e5 S3 B4 x
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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/ F$ n; z" ?4 {3 H5 [& d, R* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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/ [+ g9 A$ s# B% l5 M2 Atvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb. ?3 J, ~% U7 s% ^/ t0 m
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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\+ _% b+ G: `. B5 c廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.76/ U5 ^5 _# P9 Y
, ?6 J. b( S, ?2 s5.39.217.76周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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! N% Q8 U2 j) u+ p. g" k6 b" I公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb/ w6 B1 y2 h4 n+ }
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 b0 G6 @ J/ Q/ P% ~1 X ]
6 C+ j/ r* Q9 _該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。公仔箱論壇6 j! b: i) |3 q' [
, ?4 n2 F" Z3 e0 F4 { c ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。月租800至1000元
~1 j; b4 w! g$ x, L有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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5 h$ j+ `1 O8 c4 U5 J5.39.217.76廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)# v5 d" {: M6 `; i4 M' k
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! ^$ |. L, ~9 F ^
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.769 u! i9 a& v% F s
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4 Z3 J0 A; H* V6 _tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' A; K8 E# Z3 G1 z3 D
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, {! Q! A2 a6 M9 w9 p& K地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。- A9 s5 h/ Z$ @5 H7 n. h5 P8 ~
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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