撰文：黃祐樺出版：2023-12-13 " I3 E* C4 Z% y/ [+ q. ?
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私人拍賣場再有另類物業推出拍賣。大嶼山梅窩一伙「敘利亞風」的頂層連天台戶單位，新近以161.7萬元開拍，經2組買家競拍後，終以165萬元沽出，低市價185萬元或52.8%。
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據忠誠拍賣資料顯示，是次成交為大嶼山梅窩銀運路2號家樂閣B座1個頂層連天台戶，實用面積約378平方呎，連393平方呎天台。據知由於單位業主失聯以及欠管理費，終淪為無契樓及法院令物業。3 i6 R: P& `, R* _
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低市價185萬元或52.8%tvb now,tvbnow,bttvb; S% q9 A. W8 V9 j" d4 g9 Q0 i- ~
單位今日以161.7萬元開拍，吸引2組買家競拍，終以165萬元沽出，呎價約4365元。較市價350萬元低185萬元或52.8%。( j5 a9 ?9 E/ t# y6 {! J8 j
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據單位客飯廳及天台可望海景，天台位置雜草叢生。樓下單位內櫳遍地石屎、天花板外露鋼筋，情況形同廢墟，料已經 入市買家需預留一筆裝修費執修單位。另外由於單位無契，估計新買家難以向銀行承造按揭，或需要一筆過「Full Pay」入市。5.39.217.76( p2 [8 H1 p& I; v4 W
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發表於 2023-12-14 09:51 AM
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