 - {/ B8 q- T* r' Z# d
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
6 @/ K0 Y, E7 u6 g$ B
/ w. C/ C+ n1 c, t/ g5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
" d" n$ |, p6 x; @2 K8 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. R' l: P7 d8 O; ^
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
6 ~5 C$ z5 H1 }" Ptvb now,tvbnow,bttvb% b! Q' m2 C& f# e" P' I' `; R
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
7 ~6 G/ x* h6 Q2 _' m$ Mtvb now,tvbnow,bttvb
5 d/ V0 l- |3 U議員斥扣分制執行不理想
7 \0 I% N6 T" n7 l' t5.39.217.76
, A/ Q0 U8 n8 C/ T何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。tvb now,tvbnow,bttvb r: R& Q, D: j, E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y% k, h, U4 y9 g
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
( `& _6 \/ A: x) \; w. p+ _2 Z! U. @" O6 R1 |" X p
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
7 j% {( ]3 Y& N
2 n9 R' w% v2 Q9 j% G$ m! aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。擬明年第二季「加辣」補鑊
- j" w3 g& o1 V. I9 u5.39.217.76
6 G1 t+ Q1 H# otvb now,tvbnow,bttvb何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
' s$ C O1 T2 ^$ j RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 U" ^" n1 k0 x$ {0 g
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
1 W- c0 _, E3 ]) u2 K5.39.217.76
' d, J1 h" h) Z8 `6 G, t7 t公仔箱論壇對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。5.39.217.761 v5 a% p- J" W' J" S2 M, t
) B8 G) ^& U' V0 v% W. } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( J M* r6 d8 o0 I" Y
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。- Y( Z8 e5 w P) A
tvb now,tvbnow,bttvb" M) W+ Q1 k, E8 ?9 I N
+ H F+ Q+ v% p! ], x景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
% Q# l+ p9 w, E1 c5 {5.39.217.76
s) c f1 L$ x+ {$ h8 u% B( c 5.39.217.76, x, k1 H8 R$ O5 L: S: @) g* p
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' i! @ p, w! f% v6 a
3 \& U7 ~% n! F: ]1 K, `公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb1 B. @6 |/ p$ M. G, M% w: o
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
