https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx
1 L* V+ q/ N! l& C* h; l5 n5.39.217.76（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
! e0 r- @1 p C' P5.39.217.76
2 ?. T/ N9 [0 L( \5.39.217.76新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
4 o( W9 r; E& m8 X7 P% L: i5.39.217.765.39.217.76. a4 c4 \3 |6 q9 X4 K) p
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
1 x8 w3 X5 t% Y# M4 g* M/ d" ?. L5.39.217.76公仔箱論壇! r- {" Y/ \+ ?$ f/ O: @
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
+ @( g4 X6 h% T/ i) F' C3 y1 ]9 htvb now,tvbnow,bttvb
6 ?: K; m1 @8 ?在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。- c& E% L( L* I1 O" h1 ?
- D, L1 u: m1 x9 a+ n8 ]
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。- r$ e/ O3 D! B; v
$ n* ], c3 ?" f/ b/ _ d他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。公仔箱論壇8 W1 x1 L9 g& [9 m# A# p& f
tvb now,tvbnow,bttvb- `: j/ o# O# ^( @; X
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
6 e- H( h& h% e& _9 j! V( Y
+ u b0 x0 O: r8 p/ _- Z0 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。5.39.217.764 X. m" Y( x4 t$ L* Z0 Y0 X
C% L1 y3 f$ v5 j4 W0 C( W# w5.39.217.76星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& f: R+ X% C6 p& D9 P1 s8 R
5.39.217.761 u2 g! t1 a. G1 M1 J# U
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 