https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx0 F. z0 a# {1 _9 Z6 N7 G8 \
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。公仔箱論壇! b+ I; F2 t! M7 g
5.39.217.764 n5 ]7 c/ X+ ]2 b; }% V/ Z
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
- f0 q* f# Q) D- V7 z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 S! T( K* @+ k: `
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
- n: S& E Q, ^& |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 f/ t) p; D$ e$ E7 r# p( _
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。公仔箱論壇4 Q8 O" h" s2 q! F8 h& M
公仔箱論壇5 A0 R0 ?7 z3 N# S6 {- W) y
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。5.39.217.76" Z* |2 \' [/ `6 P+ k3 a+ x2 W
- y, u4 E/ t9 H% `; _7 W7 k7 ~
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
9 v( L0 _2 S" h
) s1 J2 Y$ A1 g$ E+ h6 U公仔箱論壇他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
7 \1 `5 I0 a' N: A/ t5 q* ]$ {' n( y/ }% RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s) { N0 {! ]- n+ @5 ?
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。5.39.217.761 Z$ E! }" q" y( h- R% h) y* D
+ e& U2 Z+ D' F他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。tvb now,tvbnow,bttvb( ~% h# t# M( k. @
0 Z* u) e: ~. C& q; ?/ f: B3 v) o0 c
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
( d4 R- u/ e' V0 k% M# _6 y* j0 l公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb/ E: A. M( G( ?6 A
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 