https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspxtvb now,tvbnow,bttvb4 g4 W; u; s% B% v
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。5.39.217.76( t- y" E5 Z$ Z% r$ u: ]" X2 D# N
/ v5 }6 _9 k/ z8 |3 _公仔箱論壇新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- S3 R) j X% _0 ^" i; V
7 ~- M) J9 p2 o/ Q, f/ R, ^6 P5 j3 a& O依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
0 ?! `- g/ g3 b' W( B/ o公仔箱論壇
, C5 L ]; G0 _$ g# ?3 [3 i於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。! ]. N; w: u9 o# x3 ]; E0 O* a
7 a) e- C7 D2 ]7 A2 @在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。公仔箱論壇# a% v/ M- I2 x$ ^
) x' B6 _: {2 ^
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。/ C8 e6 C) w) O. b
- T& |5 ] v B' L% [tvb now,tvbnow,bttvb他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
) j% D# P9 W3 }8 N0 j6 x* t1 p- ^' y1 ]1 ], J
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
- S2 o3 c8 Q4 n; w公仔箱論壇% m @, C$ ], L/ e( B
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
) L/ a% y/ U/ n' o. t
/ ~7 N' K: Y7 O0 G- X公仔箱論壇星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。tvb now,tvbnow,bttvb' j- }# v2 n2 t
, F* J6 ?8 b- F# ^tvb now,tvbnow,bttvb新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 