https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx5.39.217.76( q- C, g u9 W% Q' P0 d" ^
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。5.39.217.761 F- m+ k" [5 p
! }7 c1 _6 v- B q+ w$ H5 E. W5.39.217.76新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
$ A- P' M! A) V9 T0 w1 |4 f- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 O. E/ R5 |1 g8 C# y# a8 r
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
/ I3 R7 X7 \& b9 L) @" Ttvb now,tvbnow,bttvb
( C8 D: O6 C$ l) JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
# {5 z6 t1 K8 |+ d5 f1 U9 `' i
. ~9 G1 t$ A% Q" N4 N) {在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。公仔箱論壇* a s% e9 Z- B! Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* G" `4 W' c0 ]/ t$ h+ T
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。公仔箱論壇7 l8 H3 ]& F* V+ @9 R9 l( _5 ^4 d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c( r/ t% l0 R3 ~
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。tvb now,tvbnow,bttvb6 D$ \; W |5 _0 R
/ k) b* _% D; O4 R公仔箱論壇李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
2 @/ F* X0 S% _- H9 y1 W0 stvb now,tvbnow,bttvb
6 a# ~% s. q; P- m# L6 n8 W- \tvb now,tvbnow,bttvb他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
?$ \5 G3 Y2 L; ~5 S. q" ctvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 C) i$ `! |8 E4 Y
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
$ ~5 x& Z( ~/ \9 y& |2 G5 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) T. e6 F. u. R0 K! t) f& Z新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 